Modern designhuis met sauna en speelzolder nabij La Roche-en-Ardenne

Dit stijlvolle designhuis, rustig gelegen in het dorp Warempage, biedt een perfecte mix van architectuur en natuur. De woning is ontworpen om het buitenleven maximaal binnen te halen. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk stromen en bieden een weids uitzicht op de glooiende Ardense heuvels. Het interieur is doordacht en voorzien van hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een serene en comfortabele sfeer. Hier kom je tot rust, ver weg van de dagelijkse drukte, met alle moderne gemakken binnen handbereik.

De leefruimte is het kloppende hart van het huis. De zithoek nodigt uit tot lange avonden met een goed boek of een film op de Smart TV, terwijl het Bang & Olufsen bluetooth soundsysteem voor een warme achtergrondmuziek zorgt. De open keuken is een genot voor elke thuiskok. Het strakke design gaat hand in hand met functionaliteit: een oven, magnetron, vaatwasser en een Nespresso koffiemachine staan voor je klaar. De royale eettafel vormt het centrale punt voor gezamenlijke ontbijten of uitgebreide diners na een dag in de buitenlucht.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste kamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en ademt rust. De tweede kamer is een waar paradijs voor kinderen, met een gezellig stapelbed. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een design wastafel. Een bijzondere troef van dit huis is de infraroodsauna in de hal. Na een frisse wandeling door de Ardennen is dit de ideale plek om je spieren te ontspannen en volledig op te warmen.

Een van de meest unieke ruimtes is de mezzanine. Deze overloop is ingericht als een creatieve speel- en leesruimte. Je vindt er een uitgebreide collectie speelgoed, boeken en gezelschapsspelletjes voor jong en oud. Ook is er een bureau aanwezig, ideaal voor wie tijdens het verblijf even wat werk wil verzetten of een reisdagboek wil bijwerken.

De buitenruimte is net zo doordacht als het interieur. Het huis is omgeven door twee terrassen. Het zonnige zuidterras is uitgerust met een grote tafel en comfortabele stoelen, perfect voor een lunch in de zon. Het overdekte terras biedt beschutting en is de uitgelezen plek voor een barbecue, ongeacht het weer. De aanwezige Weltevree barbecue en de vuurschaal garanderen gezellige avonden onder de sterrenhemel. Houd er rekening mee dat hout voor de vuurschaal zelf meegebracht dient te worden. Voor kinderen is er een eigen buitenspeeltuin, terwijl sfeervolle verlichting de tuin 's avonds omtovert tot een magische plek.

De ligging van het huis is ideaal. Het centrum van La Roche-en-Ardenne ligt op 9 kilometer afstand. Dit pittoreske stadje is beroemd om zijn middeleeuwse sfeer, de ruïnes van het Feodaal Kasteel en de vele gezellige restaurants en terrasjes langs de Ourthe. De omgeving is een walhalla voor natuurliefhebbers. Trek je wandelschoenen aan voor een tocht naar het adembenemende panorama van Le Hérou, verken de bossen per mountainbike of huur een kajak voor een tocht over de rivier. Voor een dagje uit met het gezin zijn het wildpark Parc à Gibier en het avontuurlijke bospark Parc Chlorophylle absolute aanraders. Dit designhuis is jouw perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie in de Belgische Ardennen.

De woning is een vrijstaand designhuis van 107 vierkante meter, geschikt voor maximaal 4 personen. De indeling is als volgt:

**Begane grond:**

- Lichte leefruimte met een zithoek voorzien van Smart TV, dvd-speler en een Bang & Olufsen bluetooth soundsysteem.

- Open keuken met eettafel, uitgerust met oven, magnetron, vaatwasser en Nespresso koffiemachine.

- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

- Hal met infraroodsauna.

- Apart toilet.

**Eerste verdieping:**

- Slaapkamer 1: ingericht met een tweepersoonsbed.

- Slaapkamer 2: kinderkamer met een stapelbed.

- Mezzanine: ingericht als speel- en leesruimte met speelgoed, boeken, gezelschapsspelletjes en een bureau.

**Buiten:**

- Zonnig zuidterras met een grote eettafel.

- Overdekt terras met een Weltevree barbecue en vuurschaal.

- Buitenspeeltuin voor kinderen.

- Sfeervolle tuinverlichting.

- Privéparkeergelegenheid.