







































48-persoons vakantiehuis met wellness in La Roche en Ardenne
Les Bains 48 p
HET VINDEN VAN EEN ACCOMMODATIE DIE WERKELIJK GESCHIKT IS VOOR ZEER GROTE GROEPE
La Roche en Ardenne, Ardennen, Luxemburg, BelgiëIn het kort
- Eerstvolgende vrije aankomst: ma 26 oktober 2026
- Weekend (vr–zo) vanaf € 6.411
- Midweek (ma–vr) vanaf € 6.587
- Week vanaf € 7.265
- Aankomst op maandag, vrijdag en zaterdag
- Verblijf van 2 t/m 21 nachten
Prijs voor het hele huis bij 48 personen, inclusief verplichte kosten. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
Alle prijzen en vrije dataAfstanden
Omschrijving
Het is zeldzaam dat grote groepen een plek vinden die echt voor iedereen geschikt is, maar dit landhuis in Rendeux komt aardig in de buurt. Met 16 slaapkamers en ruimte voor maximaal 48 gasten voelt het huis meer aan als een privéverblijf, speciaal gebouwd voor feesten, reünies, fietsweekends of vakanties met meerdere families in de Ardennen. De bospaden beginnen direct achter het landgoed, terwijl ’s avonds iedereen meestal weer samenkomt op het terras, bij de bar of bij het zwembad.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor groepen die daadwerkelijk tijd met elkaar willen doorbrengen. De omheinde tuin van 1600 m², het grote terras, de barbecueplaats, de jeu-de-boulesbaan en de speeltoestellen bieden gasten voldoende ruimte om zich tijdens zomerverblijven comfortabel te verspreiden. Binnen verschuift de sfeer naar open haarden, biljart, tafelvoetbal en de sauna zodra de temperaturen buiten dalen. Twee oplaadpunten voor elektrische auto's maken het pand praktisch voor grotere groepen, terwijl de centrale verwarming en de ruime gemeenschappelijke ruimtes het huis het hele jaar door comfortabel houden.
Het bos begint op ongeveer 100 meter van het pand en sluit direct aan op wandel- en fietspaden door de Ardennen. De grotten van Hotton zijn in ongeveer 17 minuten te bereiken en staan bekend om hun ondergrondse rotsformaties en begeleide grottochten. La Roche-en-Ardenne ligt op ongeveer 11 minuten afstand en combineert een middeleeuws kasteel met musea over de Slag om de Ardennen en cafés aan de rivier. Gasten die geïnteresseerd zijn in archeologie moeten ook de Wéris-megalieten bezoeken, die op ongeveer 27 minuten afstand liggen.
Houd er rekening mee dat het zwembad dagelijks geopend is van 9.00 tot 21.00 uur.
Het vinden van een accommodatie die werkelijk geschikt is voor zeer grote groepen is vaak een uitdaging, maar dit landhuis in de regio van La Roche en Ardenne biedt de ideale oplossing. Met een indrukwekkend oppervlak van 1125 m² en ruimte voor maximaal 48 gasten, is dit verblijf specifiek ingericht voor wie op grote schaal samen wil komen. Of het nu gaat om een familie-reünie, een zakelijk weekend, een sportief fietsweekend of een vakantie met meerdere families; dit huis fungeert als een privéverblijf waar comfort en gezelligheid centraal staan.
De architectuur van het huis is erop gericht om zowel privacy als gezamenlijkheid te bieden. Met 16 slaapkamers heeft iedere gast een rustplek, terwijl de ruime gemeenschappelijke ruimtes ervoor zorgen dat de groep toch als één geheel kan functioneren. Wanneer de temperaturen buiten dalen, verschuift het leven naar binnen. Hier vindt u diverse knusse hoekjes met open haarden die zorgen voor een warme sfeer. Voor entertainment is er gedacht aan alles: van een biljarttafel en tafelvoetbal tot een ontspannende sauna, waardoor de wellnessfaciliteiten een hoogtepunt van het verblijf vormen.
Buiten is er net zoveel aandacht besteed aan de inrichting. De omheinde tuin van 1600 m² biedt een veilige en besloten omgeving waar gasten zich comfortabel kunnen verspreiden. Het grote terras is de ideale plek voor lange avonden met goede gesprekken, terwijl de barbecueplaats uitnodigt tot gezamenlijke maaltijden in de open lucht. Voor de actievelingen is er een jeu-de-boulesbaan en zijn er speeltoestellen aanwezig, wat het huis bijzonder aantrekkelijk maakt voor groepen met kinderen.
De ligging van het landhuis is een van de sterkste troeven. Direct achter het landgoed beginnen de bospaden, waardoor u binnen enkele stappen in de serene natuur van de Ardennen staat. Het bos begint op ongeveer 100 meter van het pand en sluit direct aan op een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden. Dit maakt het verblijf een uitstekende uitvalsbasis voor liefhebbers van outdooractiviteiten die de rust van het bos willen combineren met het comfort van een luxe woning.
Voor wie de omgeving wil verkennen, liggen diverse bezienswaardigheden binnen handbereik. La Roche-en-Ardenne bevindt zich op ongeveer 11 minuten rijden. In dit pittoreske dorp kunt u genieten van het middeleeuwse kasteel, bezoeken aan musea over de Slag om de Ardennen of simpelweg ontspannen in een van de gezellige cafés aan de rivier. Voor een mystieke ervaring zijn de grotten van Hotton een aanrader; deze bevinden zich op ongeveer 17 minuten afstand en staan bekend om hun indrukwekkende ondergrondse rotsformaties en begeleide grottochten. Liefhebbers van archeologie en geschiedenis kunnen op ongeveer 27 minuten afstand de Wéris-megalieten bezoeken, een unieke plek met prehistorische stenen.
Praktische zaken zijn zorgvuldig geregeld om het verblijf voor een grote groep soepel te laten verlopen. Het pand beschikt over twee oplaadpunten voor elektrische auto's, wat essentieel is voor moderne groepsreizen. De centrale verwarming zorgt ervoor dat het huis het hele jaar door een aangename temperatuur behoudt, ongeacht het seizoen. Daarnaast is er een zwembad aanwezig waar gasten van kunnen genieten tussen 9.00 en 21.00 uur.
Dit vakantiehuis combineert de weelde van een landgoed met de functionaliteit van een modern groepsverblijf. De combinatie van 16 slaapkamers, 8 badkamers en uitgebreide wellnessfaciliteiten zorgt ervoor dat niemand in de knel komt. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, of dat nu is tijdens een competitief potje biljart, een ontspannende sessie in de sauna of een lange wandeling door de omringende bossen. De ruimte, de voorzieningen en de strategische ligging maken Les Bains tot een zeldzame vondst voor groepen die op zoek zijn naar een compleet pakket in de Belgische Ardennen.
Huisregels
Annuleren
Kosteloos annuleren kan tot en met 43 dagen voor aankomst.
| Wanneer je annuleert | Wat je betaalt |
|---|---|
| 43 dagen of langer voor aankomst | Niets |
| 42 t/m 29 dagen voor aankomst | 40% |
| 28 t/m 1 dag voor aankomst | 90% |
| Op de dag van aankomst of bij niet verschijnen | 100% |
Tekst van de verhuurder
- Voor de annulering tot en met de 43ste dag voor de afgesproken aankomst: 0% van de huur - In geval van annulering van 42 tot en met 29 dagen voor aankomst: 40% van de huur. - In geval van annulering van 28 tot en met de laatste dag voor de overeengekomen huurperiode 90% van de huur- 100% van het bedrag wordt in rekening gebracht voor latere annulering of niet-verschijnen.
Percentages van de huurprijs volgens de verhuurder. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Wat zit er in de prijs
In de getoonde prijs
Verplichte kosten. Ze zijn al meegeteld in de prijzen op deze pagina, voor 48 personen.
- Eindschoonmaak
- € 705,88 per verblijf
- Bedlinnen
- € 13,50 per persoon · ter plaatse te betalen
- Afvalheffing
- € 70 per verblijf · ter plaatse te betalen
- Toeristenbelasting
- € 1,70 per persoon per nacht
Niet in de getoonde prijs
Verplicht, maar afhankelijk van je verbruik of het aantal personen. Betaal je ter plaatse.
- Elektriciteit
- € 0,60 per kWh
- Gas/Olie
- € 28,10 · uur in werking
- Water
- € 8,70 per m³
- Verwarmen zwembad
- € 16,50 per stuk
Borg
Krijg je terug als het huis in orde is achtergelaten.
- Borgsom
- € 1.500 per verblijf · terug 14 dagen na vertrek
Optioneel
- Huisdieren
- € 160 per huisdier · Max. 2; /verblijf
- Hout
- € 30 per stuk
Goed om te weten
- Badhanddoeken
- Zelf meenemen
- Keukenlinnen
- Zelf meenemen
- Wifi
- Gratis
Indeling
Dit vakantiehuis beschikt over 16 slaapkamers en biedt ruimte voor maximaal 48 personen. Er zijn 8 badkamers aanwezig.
Een ruim vakantiehuis van 1125 m² met 16 slaapkamers, 8 badkamers, diverse gemeenschappelijke ruimtes met open haarden, een wellnessgedeelte met sauna, een biljart- en tafelvoetbalruimte, een bar en een zwembad. Buiten is er een omheinde tuin van 1600 m² met terras, barbecueplaats, jeu-de-boulesbaan en speeltoestellen.
Veelgestelde vragen
Wanneer is dit vakantiehuis de eerstvolgende keer vrij?
De eerstvolgende vrije aankomst is ma 26 oktober 2026. Een verblijf van 4 nachten kost dan € 7.757 voor het hele huis.
Op welke dagen kun je aankomen?
Aankomen kan meestal op maandag, vrijdag en zaterdag. Tot en met ma 11 oktober 2027 zijn er 77 vrije aankomstdagen.
Hoeveel nachten kun je boeken?
Van 2 tot en met 21 nachten. Welke duur kan, verschilt per aankomstdag; dat staat bij "Prijzen en data".
Wat kost een weekend?
Een weekend van vrijdag tot zondag kost vanaf € 6.411 voor het hele huis (aankomst vr 6 november 2026).
Wat kost een week?
Een week kost vanaf € 7.265 voor het hele huis (aankomst vr 6 november 2026). Dat is € 151 per persoon bij 48 personen.
Is het huis vrij met kerst 2026?
Met kerst 2026 is het huis niet meer vrij.
Is het huis vrij in de zomervakantie 2027?
In de zomervakantie 2027 is het huis nog vrij: een week vanaf vr 27 augustus kost € 9.089.
Wat zit er in de prijs?
In de getoonde prijs zit: eindschoonmaak, bedlinnen, afvalheffing en toeristenbelasting. Niet in de prijs, ter plaatse te betalen: elektriciteit (€ 0,60 per kWh), gas/olie (€ 28,10), water (€ 8,70 per m³) en verwarmen zwembad (€ 16,50 per stuk). De borg is € 1.500.
Kan ik kosteloos annuleren?
Ja, tot en met 43 dagen voor aankomst. Daarna lopen de kosten op tot 100% van de huurprijs. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Mag de hond mee?
Ja, huisdieren zijn welkom, met een maximum van 2.
Vrij in de vakanties?
Prijs voor het hele huis bij 48 personen, inclusief verplichte kosten.
| Vakantie | Vrij? | Voorbeelden |
|---|---|---|
| Herfstvakantie 202610 okt – 25 okt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Kerst 202625 en 26 dec | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Oud en nieuw 202631 dec – 1 jan | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Voorjaarsvakantie 202713 feb – 28 feb | Vrij5 aankomstdagen |
|
| Pasen 202728 mrt en 29 mrt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Meivakantie 202724 apr – 2 mei | Vrij2 aankomstdagen |
|
| Hemelvaart 2027do 6 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Pinksteren 202716 mei en 17 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Zomervakantie 202710 jul – 5 sep | Vrij10 aankomstdagen |
|
Schoolvakanties van alle regio's samen. Een verblijf telt mee als het helemaal in de vakantie valt; bij feestdagen moet de feestdag zelf erin zitten.
Prijzen per aankomstmaand
Prijs voor het hele huis bij 48 personen, inclusief verplichte kosten.
De laagste prijs per verblijfsduur, voor elke maand waarin je kunt aankomen. Kies een maand voor alle aankomstdagen.
| Aankomstmaand | Vrije aankomstdagen | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oktober 2026 | 1 | – | – | € 7.757 | – | – |
| november 2026 | 6 | € 6.411 | € 6.499 | € 6.587 | € 7.265 | – |
| december 2026 | 4 | € 6.748 | € 7.077 | € 6.923 | € 7.634 | € 15.399 |
| januari 2027 | 18 | € 6.604 | € 6.694 | € 6.779 | € 7.477 | € 13.032 |
| februari 2027 | 6 | € 6.508 | € 6.824 | € 6.682 | € 7.370 | € 12.817 |
| maart 2027 | 7 | € 6.508 | € 6.824 | € 6.682 | € 7.370 | € 12.818 |
| april 2027 | 7 | € 7.150 | € 7.510 | € 7.325 | € 8.949 | € 16.346 |
| mei 2027 | 3 | – | € 7.878 | € 7.545 | – | – |
| juni 2027 | 5 | € 7.150 | € 7.510 | € 7.325 | € 8.949 | – |
| juli 2027 | 1 | € 7.699 | € 8.072 | – | € 9.615 | € 17.306 |
| augustus 2027 | 9 | € 7.260 | € 7.627 | € 7.435 | € 9.089 | € 16.633 |
| september 2027 | 6 | € 7.590 | € 7.975 | € 7.765 | € 9.508 | € 17.093 |
| oktober 2027 | 4 | € 7.590 | € 7.975 | € 7.765 | € 9.508 | € 17.093 |
Alle vrije aankomstdagen
Prijs voor het hele huis bij 48 personen, inclusief verplichte kosten.
Per aankomstdag de verblijfsduur die kan en de prijs. Kies een prijs om die data te selecteren, of een datum om zelf een vertrekdag te kiezen.
oktober 20261 aankomstdag
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – |
november 20266 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – |
december 20264 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11 en 18 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3, 7 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 7 nachten | – | – | – | – |
januari 202718 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 9 t/m 11, 13, 14, 16 t/m 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 9, 10, 12 t/m 14, 16, 17 en 19 t/m 21 nachten | – | – | ||||
| 2, 7 t/m 9, 11 t/m 16 en 18 t/m 21 nachten | – | – | ||||
| 2 t/m 4, 7, 9 t/m 11, 13, 14, 16 t/m 18, 20 en 21 nachten | ||||||
| 2, 7 t/m 9, 11, 12, 14 t/m 16, 18, 19 en 21 nachten | – | – | ||||
| 4, 8, 10, 11, 13 t/m 15, 17, 18 en 20 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 12 t/m 14, 16, 17, 19 en 21 nachten | – | |||||
| 2, 7 t/m 9, 11 t/m 16, 18 en 20 nachten | – | – | ||||
| 2 t/m 4, 7, 9 t/m 11, 13, 14, 16 en 18 nachten | ||||||
| 2, 7 t/m 9, 11, 12, 14 en 16 nachten | – | – | ||||
| 4, 8, 10, 11, 13 en 15 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3, 7, 9, 10, 12 en 14 nachten | – | |||||
| 2, 7 t/m 9, 11 en 13 nachten | – | – | – | |||
| 2 t/m 4, 7, 9 en 11 nachten | – | |||||
| 2, 7 en 9 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 2 nachten | – | – | – | – |
februari 20276 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – |
maart 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – |
april 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 9, 10, 14, 16 en 17 nachten | – | – | ||||
| 4, 11, 13 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 2 en 3 nachten | – | – | – | |||
| 2 en 3 nachten | – | – | – | |||
| 2 en 3 nachten | – | – | – |
mei 20273 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – |
juni 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – |
juli 20271 aankomstdag
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – |
augustus 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – |
september 20276 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14 en 18 nachten | – | – | – |
oktober 20274 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3, 7, 9, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – |
Indicatieve prijzen; de prijs in het boekvak is leidend. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
