







































Luxe vakantiehuis Villa Balmoral 22 in Spa voor 22 personen
Villa Balmoral 22
ONTDEK DE PERFECTE PLEK VOOR EEN GROEPSVERBLIJF IN HET HART VAN DE BELGISCHE ARD
Spa, Ardennen, Luik, BelgiëIn het kort
- Eerstvolgende vrije aankomst: ma 16 november 2026
- Weekend (vr–zo) vanaf € 2.930
- Midweek (ma–vr) vanaf € 3.135
- Week vanaf € 4.163
- Aankomst op maandag, dinsdag en vrijdag
- Verblijf van 2 t/m 21 nachten
Prijs voor het hele huis bij 22 personen, inclusief verplichte kosten. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
Alle prijzen en vrije dataAfstanden
Omschrijving
Een exclusieve villa die plaats biedt aan een groep van 22 personen. De architectuur en de grote tuin straalt luxe en comfort uit. Het interieur is modern en erg stijlvol. Er zijn 8 slaapkamers met ieder hun eigen badkamer.
De woning ligt op 3 km afstand van Spa, waar je mooie wandelingen kunt maken in de omgeving. Je kunt hier de thermale baden bezoeken, eten in de restaurants of naar het Spa-Francorchamps racecircuit. Er is voor ieder wat wils!
Als je na een lange, avontuurlijke dag wil ontspannen, kun je bij de woning genieten van het bubbelbad of de speelruimte. Je kunt liggen in de zonnige tuin of heerlijke maaltijden bereiden op de barbecue. Het terras heeft een prachtig uitzicht over Spa.
De bedden zijn bij aankomst opgemaakt. Deze woning wordt vanwege de rust niet verhuurd aan jongerengroepen. Het is ten strengste verboden om in dit huis een studentenfeest, vrijgezellenfeest of een drinkfeest te organiseren.
De villa is uitgerust met een oplaadpaal voor elektrische auto's (tegen betaling)
Ontdek de perfecte plek voor een groepsverblijf in het hart van de Belgische Ardennen. Villa Balmoral 22 is een exclusief vakantiehuis dat met een oppervlakte van 520 m² ruim voldoende plek biedt aan gezelschappen tot 22 personen. De architectuur van de villa, gecombineerd met de uitgestrekte tuin, straalt luxe en comfort uit, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en rustgevende vakantie.
Bij binnenkomst valt direct het moderne en stijlvolle interieur op. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een open, luchtige sfeer waarin iedereen zich direct thuis voelt. De indeling is specifiek gericht op privacy en gemak; met maar liefst 8 slaapkamers, die elk beschikken over een eigen badkamer, hoeft u zich geen zorgen te maken over de ochtenddrukte. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor families of vriendengroepen die luxe en persoonlijke ruimte waarderen.
De ligging van Villa Balmoral 22 is strategisch en inspirerend. Op slechts 3 kilometer afstand bevindt zich het wereldberoemde Spa. De omgeving leent zich uitstekend voor diverse activiteiten. Voor de natuurliefhebbers zijn er talloze prachtige wandelingen te maken in de glooiende heuvels van de regio. Wie liever ontspant, kan een bezoek brengen aan de beroemde thermale baden van Spa, waar rust en wellness centraal staan. Voor een culinaire ervaring zijn er diverse restaurants in de buurt waar u kunt genieten van lokale specialiteiten.
Voor de liefhebbers van snelheid en adrenaline is het Spa-Francorchamps racecircuit een absolute must. Dit iconische circuit ligt op bereikbare afstand en biedt een unieke ervaring voor zowel fans als bezoekers. Of u nu komt voor de rust van de natuur, de luxe van de wellness of de spanning van de racerij, de omgeving van Spa biedt voor ieder wat wils.
Na een actieve dag in de omgeving is de villa zelf de perfecte plek om tot rust te komen. Een van de grootste troeven van de woning is de buitenruimte. Het terras biedt een prachtig en weids uitzicht over Spa, wat zorgt voor een serene sfeer tijdens het ontbijt of een avondglas wijn. De zonnige tuin is ideaal om te loungen en te genieten van de frisse buitenlucht. Voor wie houdt van gezellige avonden in de open lucht, is er een barbecue aanwezig waarmee u heerlijke maaltijden kunt bereiden voor de hele groep.
Binnen biedt de villa diverse faciliteiten om de vakantie nog comfortabeler te maken. De speelruimte is een ideale plek voor entertainment en gezelligheid, ongeacht de weersomstandigheden. Voor ultieme ontspanning beschikt de woning over een bubbelbad, waar u de spanning van de dag van zich af kunt laten glijden.
Om uw verblijf zo zorgeloos mogelijk te maken, zijn de bedden bij aankomst reeds opgemaakt. Dit bespaart u tijd en moeite, zodat u direct kunt beginnen met het genieten van uw vakantie. Daarnaast is de villa uitgerust met moderne gemakken, waaronder een oplaadpaal voor elektrische auto's (beschikbaar tegen betaling), waardoor u ook duurzaam op reis kunt gaan.
Om de rust en de kwaliteit van de woning en de directe omgeving te waarborgen, hanteert Villa Balmoral 22 een strikt verhuurbeleid. De woning wordt daarom niet verhuurd aan jongerengroepen. Het is ten strengste verboden om in het huis studentenfeesten, vrijgezellenfeesten of drinkfeesten te organiseren. De villa is bestemd voor gasten die op zoek zijn naar een serene, luxe ervaring in een rustige setting.
Of u nu kiest voor een uitgebreid familiebezoek, een weekend weg met goede vrienden of een zakelijk retrakte in een inspirerende omgeving, Villa Balmoral 22 combineert ruimte, luxe en een toplocatie op een manier die uw verblijf onvergetelijk maakt. De combinatie van 8 slaapkamers met eigen badkamers, de moderne inrichting en de nabijheid van de thermale baden en het racecircuit maakt dit vakantiehuis tot een unieke keuze in de regio Spa.
Huisregels
Annuleren
Kosteloos annuleren kan tot en met 43 dagen voor aankomst.
| Wanneer je annuleert | Wat je betaalt |
|---|---|
| 43 dagen of langer voor aankomst | Niets |
| 42 t/m 29 dagen voor aankomst | 40% |
| 28 t/m 1 dag voor aankomst | 90% |
| Op de dag van aankomst of bij niet verschijnen | 100% |
Tekst van de verhuurder
- Voor de annulering tot en met de 43ste dag voor de afgesproken aankomst: 0% van de huur - In geval van annulering van 42 tot en met 29 dagen voor aankomst: 40% van de huur. - In geval van annulering van 28 tot en met de laatste dag voor de overeengekomen huurperiode 90% van de huur- 100% van het bedrag wordt in rekening gebracht voor latere annulering of niet-verschijnen.
Percentages van de huurprijs volgens de verhuurder. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Wat zit er in de prijs
In de getoonde prijs
Verplichte kosten. Ze zijn al meegeteld in de prijzen op deze pagina, voor 22 personen.
- Eindschoonmaak
- € 470,59 per verblijf
- Toeristenbelasting
- € 1,27 per persoon per nacht
- Servicekosten
- € 191,76 per nacht
Goed om te weten
- Huisdieren
- Niet toegestaan
- Bedlinnen
- Aanwezig (Bedden opgemaakt bij aankomst)
- Badhanddoeken
- Aanwezig
- Keukenlinnen
- Aanwezig
- Wifi
- Gratis
Indeling
Dit vakantiehuis beschikt over 8 slaapkamers en biedt ruimte voor maximaal 22 personen. Er zijn 8 badkamers aanwezig.
Een luxe villa van 520 m² met 8 slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer (totaal 8 badkamers), een modern interieur, een speelruimte, een bubbelbad, een terras met uitzicht over Spa, een zonnige tuin met barbecue en een oplaadpaal voor elektrische auto's.
Veelgestelde vragen
Wanneer is dit vakantiehuis de eerstvolgende keer vrij?
De eerstvolgende vrije aankomst is ma 16 november 2026. Een verblijf van 4 nachten kost dan € 3.147 voor het hele huis.
Op welke dagen kun je aankomen?
Aankomen kan meestal op maandag, dinsdag en vrijdag. Tot en met di 12 oktober 2027 zijn er 63 vrije aankomstdagen.
Hoeveel nachten kun je boeken?
Van 2 tot en met 21 nachten. Welke duur kan, verschilt per aankomstdag; dat staat bij "Prijzen en data".
Wat kost een weekend?
Een weekend van vrijdag tot zondag kost vanaf € 2.930 voor het hele huis (aankomst vr 4 december 2026).
Wat kost een week?
Een week kost vanaf € 4.163 voor het hele huis (aankomst vr 4 december 2026). Dat is € 189 per persoon bij 22 personen.
Is het huis vrij met kerst 2026?
Met kerst 2026 is het huis niet meer vrij.
Is het huis vrij in de zomervakantie 2027?
In de zomervakantie 2027 is het huis nog vrij: een week vanaf vr 9 juli kost € 5.748.
Wat zit er in de prijs?
In de getoonde prijs zit: eindschoonmaak, toeristenbelasting en servicekosten.
Kan ik kosteloos annuleren?
Ja, tot en met 43 dagen voor aankomst. Daarna lopen de kosten op tot 100% van de huurprijs. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Mag de hond mee?
Nee, huisdieren zijn in dit huis niet toegestaan.
Vrij in de vakanties?
Prijs voor het hele huis bij 22 personen, inclusief verplichte kosten.
| Vakantie | Vrij? | Voorbeelden |
|---|---|---|
| Herfstvakantie 202610 okt – 25 okt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Kerst 202625 en 26 dec | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Oud en nieuw 202631 dec – 1 jan | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Voorjaarsvakantie 202713 feb – 28 feb | Vrij4 aankomstdagen |
|
| Pasen 202728 mrt en 29 mrt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Meivakantie 202724 apr – 2 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Hemelvaart 2027do 6 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Pinksteren 202716 mei en 17 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Zomervakantie 202710 jul – 5 sep | Vrij15 aankomstdagen |
|
Schoolvakanties van alle regio's samen. Een verblijf telt mee als het helemaal in de vakantie valt; bij feestdagen moet de feestdag zelf erin zitten.
Prijzen per aankomstmaand
Prijs voor het hele huis bij 22 personen, inclusief verplichte kosten.
De laagste prijs per verblijfsduur, voor elke maand waarin je kunt aankomen. Kies een maand voor alle aankomstdagen.
| Aankomstmaand | Vrije aankomstdagen | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| november 2026 | 2 | – | – | € 3.147 | – | – |
| december 2026 | 3 | € 2.930 | € 3.256 | € 3.135 | € 4.163 | – |
| januari 2027 | 5 | € 3.278 | € 3.622 | € 3.345 | € 4.530 | € 8.588 |
| februari 2027 | 7 | € 3.402 | € 3.752 | € 3.345 | € 4.660 | € 8.588 |
| maart 2027 | 7 | € 3.402 | € 3.670 | € 3.345 | € 4.660 | € 8.588 |
| april 2027 | 2 | – | – | € 3.895 | – | – |
| mei 2027 | 4 | – | € 3.796 | € 4.021 | – | – |
| juni 2027 | 5 | € 3.905 | € 4.280 | € 4.021 | € 5.414 | € 12.238 |
| juli 2027 | 7 | € 4.163 | € 4.550 | € 4.188 | € 5.748 | € 10.167 |
| augustus 2027 | 9 | € 4.447 | € 4.849 | € 4.253 | € 6.072 | € 10.425 |
| september 2027 | 7 | € 4.347 | € 4.744 | € 4.413 | € 5.913 | € 10.233 |
| oktober 2027 | 5 | € 4.347 | € 4.380 | € 4.413 | € 5.913 | € 11.504 |
Alle vrije aankomstdagen
Prijs voor het hele huis bij 22 personen, inclusief verplichte kosten.
Per aankomstdag de verblijfsduur die kan en de prijs. Kies een prijs om die data te selecteren, of een datum om zelf een vertrekdag te kiezen.
november 20262 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – |
december 20263 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – |
januari 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3, 7, 9 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 2 en 3 nachten | – | – | – | |||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – |
februari 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 13, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – |
maart 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 13, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – |
april 20272 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – |
mei 20274 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – |
juni 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 2 en 3 nachten | – | – | – | |||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – |
juli 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16 en 17 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 2 en 3 nachten | – | – | – | |||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – |
augustus 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14, 18, 20 en 21 nachten | – | – | – |
september 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3, 7, 9, 10, 14, 16, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 13, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 2, 3, 7, 9, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2, 3 en 7 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 11, 13 t/m 15 en 18 nachten | – | – | – |
oktober 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 2 nachten | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2, 3, 7, 9 t/m 11 en 14 nachten | – | |||||
| 4, 8 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 2 t/m 4 en 7 nachten | – | |||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – |
Indicatieve prijzen; de prijs in het boekvak is leidend. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
