Privézwembad en wellness in Xhoffraix: vakantiehuis voor 30 personen
Landgoed Hoge Venen 30-pers
Vakantiehuis in Xhoffraix, Ardennen, Luik, België
30 personen · 15 slaapkamers · 15 badkamers · 1350 m²
5Uitstekend★★★★★kwaliteitsklasse
De verhuurorganisatie die het vakantiehuis aanbiedt, deelt elke accommodatie in tot 5 sterren, op inrichting, ruimte en voorzieningen. Niet de eigenaar, en geen beoordeling van gasten.
In de omgeving
- 5,5 kmskilift
- Fietsen
- Wandelen
- Tennis
Over dit vakantiehuis
Dit luxe vakantiehuis met 15 slaapkamers in Malmedy, gelegen in het hart van de Ardennen, nabij het natuurreservaat de Hoge Venen, is een droombestemming voor grote gezinnen of groepen tot 30 personen. Met een privébinnenzwembad, bubbelbad en sauna biedt het ultiem comfort en ontspanning. Het huis is omgeven door natuur en ligt midden in een groot skigebied, met 4 skiliften in de buurt, waaronder Ovifat op slechts 5,5 km afstand.
Binnen beschikt de villa over een ruime eetkamer voor 30 personen, een volledig uitgeruste keuken en meerdere gezellige zithoeken met houtkachels. Entertainment is volop aanwezig, zoals een spelcomputer, tafelvoetbal, biljart en een grote tuin met een terras en barbecue. Centrale verwarming, wifi en voldoende parkeergelegenheid zorgen voor een comfortabel verblijf. Maximaal 3 huisdieren zijn welkom voor € 10 per huisdier per nacht.
Verken nabijgelegen bezienswaardigheden zoals Malmedy, Stavelot (15 km) en het kuuroord Spa (19 km). Restaurants en supermarkten bevinden zich op minder dan 7 km afstand en de luchthaven van Luik ligt op 66 km afstand. Let op: jeugdgroepen en feesten zijn niet toegestaan, wat zorgt voor een rustige en gezinsvriendelijke omgeving.
Automatisch verbeterd op basis van de tekst van de verhuurder; kan fouten bevatten.
Stel je een plek voor waar ruimte, luxe en natuur samenkomen in het hart van de Ardennen. Dit indrukwekkende vakantiehuis in Xhoffraix is met een oppervlakte van 1350 m² speciaal ontworpen voor grote groepen en families die op zoek zijn naar een onvergetelijke gezamenlijke ervaring. Met plek voor maar liefst 30 personen biedt dit landgoed de perfecte balans tussen collectieve gezelligheid en individuele privacy.
Het absolute hoogtepunt van de woning is de uitgebreide wellnessfaciliteit. Terwijl de buitenlucht in de Ardennen fris kan zijn, geniet u binnen van het comfort van een privézwembad. Of u nu wilt baantjes trekken voor de conditie of simpelweg wilt ontspannen in het water, het zwembad is een centrale plek voor ontspanning. De wellnesservaring wordt compleet gemaakt door een bubbelbad en een sauna, waar u de dagelijkse stress volledig achter u laat en volledig tot rust komt.
De woning is strategisch gelegen nabij het natuurreservaat de Hoge Venen, een gebied dat bekend staat om zijn unieke landschappen en ongerepte natuur. Voor liefhebbers van wintersport is de locatie ideaal; het huis ligt midden in een groot skigebied. Met vier skiliften in de directe omgeving is de sneeuw altijd dichtbij. Zo bevindt het skigebied van Ovifat zich op slechts 5,5 km afstand, waardoor u in enkele minuten vanuit de warmte van het huis op de piste staat.
Binnenin is de villa ingericht om grote groepen optimaal te faciliteren. De ruime eetkamer is voorzien van een tafel waar alle 30 gasten gezamenlijk kunnen dineren, wat zorgt voor een warme en sociale sfeer tijdens de maaltijden. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige faciliteiten om uitgebreide maaltijden te bereiden voor de hele groep. Om de avonden extra sfeervol te maken, beschikt de woning over meerdere gezellige zithoeken die zijn uitgerust met houtkachels. Het knisperende vuur vormt het ideale decor voor lange gesprekken en ontspannen avonden.
Naast rust en ontspanning is er volop ruimte voor entertainment. Voor de actieve gasten zijn er diverse spellen aanwezig, waaronder tafelvoetbal en biljart, en is er een spelcomputer beschikbaar voor de digitale entertainmentbehoefte. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin met een terras en een barbecue, ideaal voor zonnige middagen en zomerse avonden in de open lucht.
De praktische zaken zijn zorgvuldig geregeld voor een zorgeloos verblijf. De woning beschikt over centrale verwarming en wifi, zodat u zowel fysiek als digitaal verbonden blijft. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein, wat essentieel is bij een groep van deze omvang. Voor wie niet zonder trouwe viervoeters kan, zijn er maximaal 3 huisdieren welkom tegen een toeslag van € 10 per huisdier per nacht.
De omgeving van Xhoffraix nodigt uit tot ontdekking. De charmante stad Malmedy ligt op korte afstand, en ook Stavelot (15 km) en het bekende kuuroord Spa (19 km) zijn uitstekende uitstapjes voor wie meer van de regio wil zien. Voor dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te reizen; supermarkten en diverse restaurants bevinden zich op minder dan 7 km afstand. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Luik op 66 km afstand gelegen.
Om de rust en de kwaliteit van het verblijf voor alle gasten en omwonenden te waarborgen, is het belangrijk om te weten dat jeugdgroepen en feesten niet zijn toegestaan. Dit maakt het landgoed bij uitstek geschikt voor families, vriendengroepen en zakelijke retraites die op zoek zijn naar een serene en gezinsvriendelijke omgeving in de Belgische natuur.
Wat dit vakantiehuis biedt
- Privézwembad
- Wasmachine
- Tuin
- Terras
- Sauna
- Whirlpool
- Open haard
- Barbecue
Zwembad en wellness
- Privézwembad
- Whirlpool
- Sauna
Buiten
- Tuin
- Terras
- Barbecue
- Vrijstaand
Keuken
- Vriezer
Wassen en badkamer
- Wasmachine
Comfort
- Verwarming
- Open haard
Slapen en kinderen
- Kinderbed
Huisregels
- RokenNiet toegestaan
- HuisdierenWelkom, maximaal 3
- KinderenWelkom
- FeestenNiet toegestaan
Annuleren
Kosteloos annuleren kan tot en met 43 dagen voor aankomst.
| Wanneer je annuleert | Wat je betaalt |
|---|---|
| 43 dagen of langer voor aankomst | Niets |
| 42 t/m 29 dagen voor aankomst | 40% |
| 28 t/m 1 dag voor aankomst | 90% |
| Op de dag van aankomst of bij niet verschijnen | 100% |
Tekst van de verhuurder
- Voor de annulering tot en met de 43ste dag voor de afgesproken aankomst: 0% van de huur - In geval van annulering van 42 tot en met 29 dagen voor aankomst: 40% van de huur. - In geval van annulering van 28 tot en met de laatste dag voor de overeengekomen huurperiode 90% van de huur- 100% van het bedrag wordt in rekening gebracht voor latere annulering of niet-verschijnen.
Percentages van de huurprijs volgens de verhuurder. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Wat betaal je nog meer?
- Eindschoonmaak€ 529,41 per verblijf
- Bedlinnen€ 11,76 per persoon
- Elektriciteit€ 117,65 per nacht
- Gas/Olie€ 141,18 per nacht
- Water€ 82,35 per nacht
- Afvalheffing€ 58,82 per nacht
- Toeristenbelasting€ 1,50 per persoon per nacht
Optioneel bij te boeken
Borg
Krijg je terug als het vakantiehuis in orde is achtergelaten.
Goed om te weten
Indeling
Dit vakantiehuis beschikt over 15 slaapkamers en biedt ruimte voor maximaal 30 personen. Er zijn 15 badkamers aanwezig.
Dit vakantiehuis van 1350 m² beschikt over 15 slaapkamers en 15 badkamers, waardoor elke gast maximale privacy geniet. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit een grote eetkamer voor 30 personen, een volledig uitgeruste keuken, meerdere zithoeken met houtkachels en een wellnessgedeelte met een privébinnenzwembad, sauna en bubbelbad. Buiten is er een grote tuin met terras en barbecue.
Veelgestelde vragen
Wanneer is dit vakantiehuis de eerstvolgende keer vrij?
De eerstvolgende vrije aankomst is ma 26 oktober 2026. Een verblijf van 4 nachten kost dan € 7.587 voor het hele vakantiehuis.
Op welke dagen kun je aankomen?
Aankomen kan meestal op maandag en vrijdag. Tot en met ma 3 januari 2028 zijn er 87 vrije aankomstdagen.
Hoeveel nachten kun je boeken?
Van 2 tot en met 21 nachten. Welke duur kan, verschilt per aankomstdag; dat staat bij "Prijzen en datums".
Wat kost een midweek?
Een midweek van maandag tot vrijdag kost vanaf € 5.198 voor het hele vakantiehuis (aankomst ma 11 januari 2027).
Wat kost een week?
Een week kost vanaf € 7.552 voor het hele vakantiehuis (aankomst vr 8 januari 2027). Dat is € 252 per persoon bij 30 personen.
Is het vakantiehuis vrij met kerst 2026?
Met kerst 2026 is het vakantiehuis nog vrij: een week vanaf ma 21 december kost € 13.832.
Is het vakantiehuis vrij in de zomervakantie 2027?
In de zomervakantie 2027 is het vakantiehuis nog vrij: een week vanaf vr 6 augustus kost € 9.869.
Wat zit er in de prijs?
In de getoonde prijs zit: eindschoonmaak, bedlinnen, elektriciteit, gas/olie, water, afvalheffing en toeristenbelasting. De borg is € 1.500.
Kan ik kosteloos annuleren?
Ja, tot en met 43 dagen voor aankomst. Daarna lopen de kosten op tot 100% van de huurprijs. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Mag de hond mee?
Ja, huisdieren zijn welkom, met een maximum van 3.
Vrij in de vakanties?
Prijs voor het hele vakantiehuis bij 30 personen, inclusief verplichte kosten.
| Vakantie | Vrij? | Voorbeelden |
|---|---|---|
| Herfstvakantie 202610 okt – 25 okt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Kerst 202625 en 26 dec | Vrij2 aankomstdagen |
|
| Oud en nieuw 202631 dec – 1 jan | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Voorjaarsvakantie 202713 feb – 28 feb | Vrij5 aankomstdagen |
|
| Pasen 202728 mrt en 29 mrt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Meivakantie 202724 apr – 2 mei | Vrij1 aankomstdag |
|
| Hemelvaart 2027do 6 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Pinksteren 202716 mei en 17 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Zomervakantie 202710 jul – 5 sep | Vrij10 aankomstdagen |
|
| Kerst 202725 en 26 dec | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Oud en nieuw 202731 dec – 1 jan | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
Schoolvakanties van alle regio's samen. Een verblijf telt mee als het helemaal in de vakantie valt; bij feestdagen moet de feestdag zelf erin zitten.
Prijzen per aankomstmaand
Prijs voor het hele vakantiehuis bij 30 personen, inclusief verplichte kosten.
De laagste prijs per verblijfsduur, voor elke maand waarin je kunt aankomen. Kies een maand voor alle aankomstdagen.
| Aankomstmaand | Vrije aankomstdagen | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | – | € 7.587 | – | – | – | |
| 3 | – | € 6.144 | – | – | – | |
| 6 | € 6.383 | € 6.458 | € 9.316 | € 14.432 | € 24.138 | |
| 6 | € 4.997 | € 5.198 | € 7.552 | – | – | |
| 7 | € 4.997 | € 5.198 | € 7.552 | € 11.657 | € 14.212 | |
| 8 | € 5.055 | € 5.251 | € 7.626 | € 11.789 | € 14.360 | |
| 5 | € 6.340 | € 6.791 | € 9.261 | – | – | |
| 5 | € 6.340 | € 6.791 | € 9.634 | – | € 18.376 | |
| 5 | € 6.713 | € 6.791 | € 9.634 | € 15.455 | – | |
| 3 | € 6.713 | € 7.536 | € 10.379 | € 16.201 | € 19.121 | |
| 7 | € 6.902 | € 6.964 | € 9.869 | € 15.879 | € 18.846 | |
| 7 | € 8.007 | € 8.047 | € 11.046 | € 18.161 | € 21.200 | |
| 9 | € 7.596 | € 8.047 | € 11.046 | € 17.750 | € 21.200 | |
| 9 | € 6.772 | € 6.812 | € 9.811 | € 15.691 | € 18.730 | |
| 5 | € 6.772 | € 6.812 | € 9.811 | € 15.280 | € 25.727 | |
| 1 | – | – | € 9.811 | – | – |
Alle vrije aankomstdagen
Prijs voor het hele vakantiehuis bij 30 personen, inclusief verplichte kosten.
Per aankomstdag de verblijfsduur die kan en de prijs. Kies een prijs om die datums te selecteren, of een datum om zelf een vertrekdag te kiezen.
oktober 20261 aankomstdag
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – |
november 20263 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – |
december 20266 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 13, 17 en 20 nachten | – | – | ||||
| 4, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 3, 6, 10, 13 en 17 nachten | – | – | – | |||
| 4, 7 en 11 nachten | – | – | – | |||
| 3, 4, 7 en 10 nachten | – | |||||
| 7 nachten | – | – | – | – |
januari 20276 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7 en 11 nachten | – | – | – | |||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – |
februari 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 7, 11, 14 en 18 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4, 7 en 11 nachten | – | – | – | |||
| 3 en 7 nachten | – | – | – |
maart 20278 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7, 11, 14 en 18 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4, 7 en 11 nachten | – | – | – | |||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – |
april 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7 en 11 nachten | – | – | – | |||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – |
mei 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 nachten | – | – | – | – | – | |
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7, 11 en 14 nachten | – | – |
juni 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 en 7 nachten | – | – | – |
juli 20273 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10, 14 en 17 nachten | – |
augustus 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 7, 11 en 14 nachten | – | – | ||||
| 3, 7 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 7, 11, 14 en 18 nachten | – | – |
september 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4, 7 en 11 nachten | – | – | – | |||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10, 14, 17, 18 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 7, 11, 14, 15, 18 en 21 nachten | – | – |
oktober 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 11, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 7, 8, 11, 14 en 18 nachten | – | – | ||||
| 4, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 7 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 10 nachten | – | – | – | |||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – |
november 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 7, 14, 17 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | – | ||||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 7, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | ||||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 20 nachten | – | |||||
| 4, 7, 11, 14, 17 en 21 nachten | – | – |
december 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 13, 17 en 20 nachten | – | – | ||||
| 4, 7, 10, 14 en 17 nachten | – | |||||
| 3, 6, 10 en 13 nachten | – | – | – | |||
| 4 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 3, 4 en 7 nachten | – | – |
januari 20281 aankomstdag
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 nachten | – | – | – | – |
Indicatieve prijzen; de prijs in het boekvak is leidend. Bijgewerkt op 23 oktober 2026.








































