Koggehuys: Vrijstaand vakantiehuis met eigen steiger aan het IJsselmeer

Stel je voor: je stapt je tuin uit, loopt over je eigen aanlegsteiger en vaart zo het glinsterende IJsselmeer op. Bij Koggehuys, een vrijstaand vakantiehuis op het sfeervolle Dormio Resort Medemblik, is dit dagelijkse realiteit. Dit stijlvolle huis in Opperdoes is een waar toevluchtsoord voor waterliefhebbers en rustzoekers, ontworpen om maximaal zes gasten een onvergetelijk verblijf te bieden midden in de prachtige natuur van Noord-Holland.

De ligging van Koggehuys is werkelijk uniek. Het huis staat vrij op een perceel dat direct grenst aan het water. De glazen schuifdeuren in de woonkamer vervagen de grens tussen binnen en buiten. Zo word je bij het ontwaken meteen herinnerd aan het vakantiegevoel: het kabbelende water, de frisse lucht en het weidse uitzicht. Of je nu een fervent zeiler bent, graag suppend het water op gaat, of simpelweg wilt genieten van het uitzicht vanaf je eigen terras, deze plek biedt het allemaal. De eigen steiger is niet alleen een praktisch vertrekpunt voor jouw boot of sloep, maar ook een heerlijke plek om met een goed boek en een glas wijn de dag te zien veranderen in een kleurrijke avond.

Het resort zelf draagt bij aan een zorgeloze vakantie. Je profiteert van de faciliteiten van een vakantiepark, terwijl je huis de privacy en vrijheid van een zelfstandige woning biedt. Denk aan de mogelijkheid om ter plaatse een boot te huren, of de nabijheid van het historische stadje Medemblik, dat op fietsafstand ligt. De combinatie van de levendigheid van een havenstadje met de serene rust van je eigen plek aan het water maakt een verblijf hier veelzijdig en aantrekkelijk voor stellen, vriendengroepen en gezinnen.

Het interieur van Koggehuys is met zorg samengesteld. De begane grond is een open, lichte ruimte waar het sociale leven zich afspeelt. De woonkamer is ingericht met een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt neerploffen na een dag in de buitenlucht. De smart-tv biedt de mogelijkheid om ’s avonds je favoriete series te streamen via de aanwezige wifi-verbinding. Het eetgedeelte met een royale tafel nodigt uit tot lange, gezellige diners. De open keuken is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland is de centrale plek waar je samen kunt koken, terwijl je bijpraat over de dag. Apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en zowel een capsule- als filterkoffiemachine maken het bereiden van elke maaltijd, van een snel ontbijt tot een uitgebreid driegangendiner, een fluitje van een cent.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Elke kamer is ingericht met twee comfortabele eenpersoonsbedden, die naar wens tegen elkaar of apart kunnen worden gezet. Deze opzet maakt het huis uitermate geschikt voor diverse reisgezelschappen. Een van de slaapkamers heeft een eigen, moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Een heerlijke, private spa-ervaring binnen je eigen kamer. De andere twee kamers delen een tweede, eveneens moderne badkamer die bereikbaar is via de overloop en eveneens is uitgerust met een fijne inloopdouche. Het gemak wordt verder vergroot door de aanwezigheid van aparte toiletten op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Vloerverwarming door het hele huis zorgt ervoor dat het ook in de koelere maanden behaaglijk warm is, een comfort waar je bij thuiskomst van een stevige strandwandeling intens van zult genieten.

Buiten is het goed toeven. Het tuinterras is een verlengstuk van de woonkamer en de ideale plek voor een ontspannen start van de dag met een kop koffie, of een zwoele zomeravond met een barbecue. De tuin biedt voldoende ruimte om te spelen of te zonnebaden. Voor de actievelingen is er een grote buitenberging. Hier kun je niet alleen je spullen kwijt, maar is er ook een handig oplaadpunt voor elektrische fietsen. Een perfecte voorziening, want de regio West-Friesland leent zich uitstekend voor prachtige fietstochten door uitgestrekte polders, langs historische stadjes en over oude dijken. Je auto staat veilig op de eigen privéparkeergelegenheid bij het huis.

Koggehuys verwelkomt ook je trouwe viervoeter; huisdieren zijn hier toegestaan. Het is een rookvrij huis, wat bijdraagt aan een frisse en schone omgeving. Hoewel het huis van alle gemakken is voorzien voor een feestelijk samenzijn, is het niet de plek voor luidruchtige feesten; de focus ligt op ontspanning en quality time. Het is een plek die geschikt is voor kinderen, die hier heerlijk kunnen ravotten in de tuin of aan de waterkant. Kortom, Koggehuys biedt een zeldzame combinatie van een stijlvol, comfortabel en compleet ingericht thuis, met de magie van een ligging direct aan het water. Het is de plek waar je de hectiek van alledag direct loslaat en je overgeeft aan het ritme van de golven.

Dit vrijstaande vakantiehuis van 73m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt comfortabel plaats aan zes personen.

**Begane grond:**

- Entree/hal met apart toilet.

- Lichte, open woonkamer met comfortabele zithoek, smart-tv en eettafel voor zes personen.

- Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, capsule- en filterkoffiemachine.

- Schuifdeuren naar het gemeubileerde tuinterras met toegang tot de eigen aanlegsteiger.

**Eerste verdieping:**

- Overloop met toegang tot een apart toilet.

- Slaapkamer 1: twee eenpersoonsbedden en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

- Slaapkamer 2: twee eenpersoonsbedden.

- Slaapkamer 3: twee eenpersoonsbedden.

- Tweede badkamer: bereikbaar via de overloop, voorzien van een inloopdouche en wastafel.

**Buiten:**

- Privé terras met tuinmeubilair.

- Eigen aanlegsteiger.

- Grote buitenberging met oplaadpunt voor elektrische fietsen.

- Privéparkeergelegenheid bij het huis.