




































Luxe Watervilla Tsien in Balk voor 8 personen
Watervilla Tsien
ONTDEK DE RUST EN RUIMTE VAN WATERVILLA TSIEN, EEN MODERN VAKANTIEHUIS IN HET PI
Balk, Friesland, NederlandIn het kort
- Eerstvolgende vrije aankomst: ma 26 oktober 2026
- Midweek (ma–vr) vanaf € 1.441
- Week vanaf € 1.630
- Aankomst op maandag en vrijdag
- Verblijf van 3 t/m 21 nachten
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
Alle prijzen en vrije dataAfstanden
Omschrijving
Dit luxe vakantiehuis met een eigen aanlegsteiger in het Friese Balk is zeer geschikt voor vakanties met familie. De woning is gelegen op een kleinschalig villapark met een directe verbinding naar het Friese Slotermeer. De watervilla heeft een ruime woonkamer met een comfortabele zithoek, een smart tv en een ruime eettafel. De inrichting is zeer modern. De villa beschikt over een benedenslaapkamer met een badkamer ensuite. Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer ensuite en daarnaast nog een losse badkamer. Veel luxe en privacy dus.
Balk, gelegen in het Friese Merengebied, kenmerkt zich door het historische centrum gelegen aan de rivier de Luts, onderdeel van de Elfstedenroute. Langs de gracht kun je uitgebreid winkelen of aanschuiven bij een van de gezellige terrasjes. De unieke dorpjes langs de Elfstedentocht-route zijn ook zeker een bezoek waard.
De open keuken maakt deel uit van de woonkamer en is voorzien van luxe apparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je gemakkelijk de tuin met een heerlijk terras aan het water.
Ontdek de rust en ruimte van Watervilla Tsien, een modern vakantiehuis in het pittoreske Balk. Deze ruime woning van 150 m² is speciaal ontworpen voor families of groepen tot 8 personen die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf in het hart van het Friese Merengebied. De villa is gelegen op een kleinschalig villapark, wat zorgt voor een serene sfeer en maximale privacy tijdens uw vakantie.
Een van de meest bijzondere kenmerken van deze watervilla is de directe verbinding met het Friese Slotermeer. Voor watersportliefhebbers is dit de ideale uitvalsbasis; de woning beschikt namelijk over een eigen aanlegsteiger. Hierdoor kunt u uw boot direct aanleggen en vanuit uw eigen vakantiehuis het water op gaan om de prachtige Friese waterwegen te verkennen.
Bij binnenkomst valt direct de moderne inrichting op. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer die het centrum van het huis vormt. Hier vindt u een comfortabele zithoek waar u na een dag vol activiteiten heerlijk kunt ontspannen, compleet met een smart tv voor uw favoriete series en films. De grote eettafel biedt voldoende plek aan de hele groep, waardoor gezamenlijke diners en lange avonden aan tafel centraal staan.
De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en is uitgerust met luxe apparatuur, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier is. De overgang tussen binnen en buiten is minimaal dankzij de openslaande deuren in de woonkamer. Deze leiden direct naar de tuin, waar een heerlijk terras aan het water ligt. Het is de perfecte plek om in de ochtendrust te vinden met een kop koffie of om 's avonds samen na te genieten van de zonsondergang over het Slotermeer.
Wat betreft de slaapgelegenheden is de villa zeer praktisch en luxueus ingedeeld. Om iedereen voldoende privacy en comfort te bieden, zijn er in totaal vier slaapkamers en drie badkamers aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer ensuite, wat de woning ook toegankelijk maakt voor gasten die liever geen trappen lopen. Op de bovenverdieping vindt u nog drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt eveneens over een badkamer ensuite, terwijl de overige kamers gebruikmaken van een separate, modern ingerichte badkamer.
Naast de luxe van de villa zelf, biedt de locatie in Balk talloze mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Balk is een sfeervol dorp in het Friese Merengebied, bekend om zijn historische centrum dat prachtig gelegen is aan de rivier de Luts. Deze rivier maakt deel uit van de beroemde Elfstedenroute. In het centrum van het dorp kunt u uitgebreid winkelen langs de gracht of neerstrijken op een van de gezellige terrasjes om te genieten van de lokale gastvrijheid.
Voor wie houdt van geschiedenis en natuur zijn de unieke dorpjes langs de Elfstedentocht-route een absolute aanrader. Of u nu kiest voor een wandeling door de natuur, een fietstocht langs de dijken of een dagtocht per boot over het Slotermeer, vanuit Watervilla Tsien bent u overal dichtbij. De combinatie van een luxe, modern interieur, een eigen steiger aan het water en de charme van het Friese landschap maakt dit vakantiehuis tot een ideale plek voor een onvergetelijke familievakantie.
Huisregels
Annuleren
Kosteloos annuleren kan tot en met 43 dagen voor aankomst.
| Wanneer je annuleert | Wat je betaalt |
|---|---|
| 43 dagen of langer voor aankomst | Niets |
| 42 t/m 29 dagen voor aankomst | 40% |
| 28 t/m 1 dag voor aankomst | 90% |
| Op de dag van aankomst of bij niet verschijnen | 100% |
Tekst van de verhuurder
- Voor de annulering tot en met de 43ste dag voor de afgesproken aankomst: 0% van de huur - In geval van annulering van 42 tot en met 29 dagen voor aankomst: 40% van de huur. - In geval van annulering van 28 tot en met de laatste dag voor de overeengekomen huurperiode 90% van de huur- 100% van het bedrag wordt in rekening gebracht voor latere annulering of niet-verschijnen.
Percentages van de huurprijs volgens de verhuurder. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Wat zit er in de prijs
In de getoonde prijs
Verplichte kosten. Ze zijn al meegeteld in de prijzen op deze pagina, voor 8 personen.
- Eindschoonmaak
- € 217,65 per verblijf · t/m 31 december 2026
- Eindschoonmaak
- € 223,53 per verblijf · van 1 januari t/m 31 december 2027
- Bedlinnen
- € 30,59 per persoon · t/m 31 december 2026
- Bedlinnen
- € 32,94 per persoon · van 1 januari t/m 31 december 2027
- Toeristenbelasting
- € 2,50 per persoon per nacht · /nacht (baby’s, kinderen en volwassenen)
Optioneel
- Kinderbed
- € 7,50 per stuk
- Kinderstoel
- € 7,50 per stuk
Goed om te weten
- Huisdieren
- Niet toegestaan
- Badhanddoeken
- Aanwezig
- Wifi
- Gratis
Indeling
Dit vakantiehuis beschikt over 4 slaapkamers en biedt ruimte voor maximaal 8 personen. Er zijn 3 badkamers aanwezig.
Het vakantiehuis van 150 m² beschikt over een open indeling. Beneden bevindt zich een ruime woonkamer met zithoek, smart tv, eettafel en een open luxe keuken, met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Tevens is er op de begane grond één slaapkamer met badkamer ensuite. De bovenverdieping bevat drie slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite, aangevuld met een losse badkamer.
Veelgestelde vragen
Wanneer is dit vakantiehuis de eerstvolgende keer vrij?
De eerstvolgende vrije aankomst is ma 26 oktober 2026. Een verblijf van 4 nachten kost dan € 1.534 voor het hele huis.
Op welke dagen kun je aankomen?
Aankomen kan meestal op maandag en vrijdag. Tot en met vr 18 december 2026 zijn er 16 vrije aankomstdagen.
Hoeveel nachten kun je boeken?
Van 3 tot en met 21 nachten. Welke duur kan, verschilt per aankomstdag; dat staat bij "Prijzen en data".
Wat kost een week?
Een week kost vanaf € 1.630 voor het hele huis (aankomst vr 6 november 2026). Dat is € 204 per persoon bij 8 personen.
Wat zit er in de prijs?
In de getoonde prijs zit: eindschoonmaak, eindschoonmaak, bedlinnen, bedlinnen en toeristenbelasting.
Kan ik kosteloos annuleren?
Ja, tot en met 43 dagen voor aankomst. Daarna lopen de kosten op tot 100% van de huurprijs. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Mag de hond mee?
Nee, huisdieren zijn in dit huis niet toegestaan.
Vrij in de vakanties?
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten.
| Vakantie | Vrij? | Voorbeelden |
|---|---|---|
| Herfstvakantie 202610 okt – 25 okt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
Schoolvakanties van alle regio's samen. Een verblijf telt mee als het helemaal in de vakantie valt; bij feestdagen moet de feestdag zelf erin zitten.
Prijzen per aankomstmaand
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten.
De laagste prijs per verblijfsduur, voor elke maand waarin je kunt aankomen. Kies een maand voor alle aankomstdagen.
| Aankomstmaand | Vrije aankomstdagen | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oktober 2026 | 2 | € 1.508 | € 1.534 | € 1.736 | € 2.967 | € 3.217 |
| november 2026 | 9 | € 1.415 | € 1.441 | € 1.630 | € 2.747 | € 2.983 |
| december 2026 | 5 | € 1.508 | € 1.534 | € 1.736 | € 2.967 | € 3.217 |
Alle vrije aankomstdagen
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten.
Per aankomstdag de verblijfsduur die kan en de prijs. Kies een prijs om die data te selecteren, of een datum om zelf een vertrekdag te kiezen.
oktober 20262 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – |
november 20269 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – |
december 20265 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 14 en 17 nachten | – | |||||
| 4, 11 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – |
Indicatieve prijzen; de prijs in het boekvak is leidend. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
