

































Luxe Watervilla Njoggen in Balk voor 6 personen
Watervilla Njoggen
ONTDEK DE RUST EN RUIMTE VAN WATERVILLA NJOGGEN, EEN MODERN VAKANTIEHUIS IN HET
Balk, Friesland, NederlandIn het kort
- Eerstvolgende vrije aankomst: ma 26 oktober 2026
- Midweek (ma–vr) vanaf € 1.360
- Week vanaf € 1.534
- Aankomst op maandag, vrijdag en zaterdag
- Verblijf van 3 t/m 21 nachten
Prijs voor het hele huis bij 6 personen, inclusief verplichte kosten. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
Alle prijzen en vrije dataAfstanden
Omschrijving
Dit luxe vakantiehuis met een eigen aanlegsteiger in het Friese Balk is zeer geschikt voor vakanties met familie. De woning is gelegen op een kleinschalig villapark met een directe verbinding naar het Friese Slotermeer. De watervilla heeft een ruime woonkamer met een comfortabele zithoek, een smart tv en een ruime eettafel. De inrichting is zeer modern. De villa beschikt over een benedenslaapkamer met een badkamer ensuite. Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer ensuite en daarnaast nog een losse badkamer. Veel luxe en privacy dus.
Balk, gelegen in het Friese Merengebied, kenmerkt zich door het historische centrum gelegen aan de rivier de Luts, onderdeel van de Elfstedenroute. Langs de gracht kun je uitgebreid winkelen of aanschuiven bij een van de gezellige terrasjes. De unieke dorpjes langs de Elfstedentocht-route zijn ook zeker een bezoek waard.
De open keuken maakt deel uit van de woonkamer en is voorzien van luxe apparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je gemakkelijk de tuin met een heerlijk terras aan het water.
Ontdek de rust en ruimte van Watervilla Njoggen, een modern vakantiehuis in het pittoreske Balk. Deze ruime woning van 150 m² is speciaal ontworpen voor families of groepen tot 6 personen die op zoek zijn naar een verblijf waar luxe en privacy centraal staan. De villa is gelegen op een kleinschalig villapark, wat zorgt voor een serene sfeer en een directe verbinding met het prachtige Friese Slotermeer. Een van de meest bijzondere kenmerken van deze accommodatie is de eigen aanlegsteiger, waardoor u direct vanuit uw vakantiehuis het water op kunt.
Bij binnenkomst valt direct de moderne inrichting op. De woning beschikt over een ruime woonkamer die fungeert als het hart van het huis. Hier vindt u een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen, een smart tv voor uw favoriete series en een ruime eettafel waar uitgebreid kan worden gedineerd met het hele gezelschap. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en is volledig uitgerust met luxe apparatuur, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier wordt.
De verbinding tussen binnen en buiten is optimaal gerealiseerd. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer stapt u in een handomdraai de tuin in. Hier ligt een heerlijk terras direct aan het water, de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon of een zomerse avond terwijl u uitkijkt over het Slotermeer.
Wat betreft de slaapgelegenheden biedt Watervilla Njoggen veel comfort en flexibiliteit. Met in totaal vier slaapkamers is er voor iedereen voldoende ruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een badkamer ensuite, wat ideaal is voor gasten die minder mobiel zijn of extra privacy wensen. De bovenverdieping herbergt nog eens drie slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt eveneens over een badkamer ensuite, terwijl de overige kamers gebruikmaken van een separate, modern ingerichte badkamer. Met in totaal drie badkamers is er geen sprake van ochtenddrukte, wat bijdraagt aan een ontspannen vakantiegevoel.
De locatie van de villa in Balk is uitmuntend voor liefhebbers van water, natuur en cultuur. Balk ligt midden in het Friese Merengebied en staat bekend om zijn historische centrum aan de rivier de Luts. Deze rivier is een onderdeel van de beroemde Elfstedenroute, wat de plek extra bijzonder maakt. In het dorp zelf kunt u uitgebreid winkelen langs de gracht of genieten van de lokale gastvrijheid op een van de gezellige terrasjes.
Voor wie graag de omgeving verkent, biedt de regio talloze mogelijkheden. De unieke dorpjes langs de route van de Elfstedentocht zijn absoluut een bezoek waard en geven een prachtig inkijkje in de Friese historie en cultuur. Of u nu kiest voor een actieve dag op het water vanaf uw eigen steiger, een rustige wandeling door het dorp of een ontdekkingstocht langs de Elfsteden, Watervilla Njoggen vormt de ideale uitvalsbasis.
De combinatie van een moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en de directe ligging aan het Slotermeer maakt dit vakantiehuis tot een plek waar u volledig tot rust komt. De ruimte van 150 m² zorgt ervoor dat u niet op elkaar gepakt zit, terwijl de gezamenlijke ruimtes uitnodigen tot samenzijn met familie of vrienden. Geniet van de luxe van een eigen watervilla in het hart van Friesland, waar het tempo lager ligt en de natuur altijd dichtbij is.
Huisregels
Annuleren
Kosteloos annuleren kan tot en met 43 dagen voor aankomst.
| Wanneer je annuleert | Wat je betaalt |
|---|---|
| 43 dagen of langer voor aankomst | Niets |
| 42 t/m 29 dagen voor aankomst | 40% |
| 28 t/m 1 dag voor aankomst | 90% |
| Op de dag van aankomst of bij niet verschijnen | 100% |
Tekst van de verhuurder
- Voor de annulering tot en met de 43ste dag voor de afgesproken aankomst: 0% van de huur - In geval van annulering van 42 tot en met 29 dagen voor aankomst: 40% van de huur. - In geval van annulering van 28 tot en met de laatste dag voor de overeengekomen huurperiode 90% van de huur- 100% van het bedrag wordt in rekening gebracht voor latere annulering of niet-verschijnen.
Percentages van de huurprijs volgens de verhuurder. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Wat zit er in de prijs
In de getoonde prijs
Verplichte kosten. Ze zijn al meegeteld in de prijzen op deze pagina, voor 6 personen.
- Eindschoonmaak
- € 217,65 per verblijf · t/m 31 december 2026
- Eindschoonmaak
- € 223,53 per verblijf · van 1 januari t/m 31 december 2027
- Bedlinnen
- € 30,59 per persoon · t/m 31 december 2026
- Bedlinnen
- € 32,94 per persoon · van 1 januari t/m 31 december 2027
- Toeristenbelasting
- € 2,50 per persoon per nacht · /nacht (baby’s, kinderen en volwassenen)
Optioneel
- Kinderbed
- € 7,50 per stuk
- Kinderstoel
- € 7,50 per stuk
Goed om te weten
- Huisdieren
- Niet toegestaan
- Badhanddoeken
- Aanwezig
- Wifi
- Gratis
Indeling
Dit vakantiehuis beschikt over 4 slaapkamers en biedt ruimte voor maximaal 6 personen. Er zijn 3 badkamers aanwezig.
Een modern vakantiehuis van 150 m² bestaande uit: een open keuken en ruime woonkamer met zithoek en eettafel, 4 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), 3 badkamers (waarvan twee ensuite), een tuin met terras aan het water en een eigen aanlegsteiger.
Veelgestelde vragen
Wanneer is dit vakantiehuis de eerstvolgende keer vrij?
De eerstvolgende vrije aankomst is ma 26 oktober 2026. Een verblijf van 4 nachten kost dan € 1.360 voor het hele huis.
Op welke dagen kun je aankomen?
Aankomen kan meestal op maandag, vrijdag en zaterdag. Tot en met ma 11 oktober 2027 zijn er 62 vrije aankomstdagen.
Hoeveel nachten kun je boeken?
Van 3 tot en met 21 nachten. Welke duur kan, verschilt per aankomstdag; dat staat bij "Prijzen en data".
Wat kost een week?
Een week kost vanaf € 1.534 voor het hele huis (aankomst vr 30 oktober 2026). Dat is € 256 per persoon bij 6 personen.
Is het huis vrij met kerst 2026?
Met kerst 2026 is het huis niet meer vrij.
Is het huis vrij in de zomervakantie 2027?
In de zomervakantie 2027 is het huis nog vrij: een week vanaf za 10 juli kost € 3.178.
Wat zit er in de prijs?
In de getoonde prijs zit: eindschoonmaak, eindschoonmaak, bedlinnen, bedlinnen en toeristenbelasting.
Kan ik kosteloos annuleren?
Ja, tot en met 43 dagen voor aankomst. Daarna lopen de kosten op tot 100% van de huurprijs. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Mag de hond mee?
Nee, huisdieren zijn in dit huis niet toegestaan.
Vrij in de vakanties?
Prijs voor het hele huis bij 6 personen, inclusief verplichte kosten.
| Vakantie | Vrij? | Voorbeelden |
|---|---|---|
| Herfstvakantie 202610 okt – 25 okt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Kerst 202625 en 26 dec | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Oud en nieuw 202631 dec – 1 jan | Vrij1 aankomstdag |
|
| Voorjaarsvakantie 202713 feb – 28 feb | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Pasen 202728 mrt en 29 mrt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Meivakantie 202724 apr – 2 mei | Vrij3 aankomstdagen |
|
| Hemelvaart 2027do 6 mei | Vrij1 aankomstdag |
|
| Pinksteren 202716 mei en 17 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Zomervakantie 202710 jul – 5 sep | Vrij11 aankomstdagen |
|
Schoolvakanties van alle regio's samen. Een verblijf telt mee als het helemaal in de vakantie valt; bij feestdagen moet de feestdag zelf erin zitten.
Prijzen per aankomstmaand
Prijs voor het hele huis bij 6 personen, inclusief verplichte kosten.
De laagste prijs per verblijfsduur, voor elke maand waarin je kunt aankomen. Kies een maand voor alle aankomstdagen.
| Aankomstmaand | Vrije aankomstdagen | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oktober 2026 | 2 | € 1.339 | € 1.360 | € 1.534 | € 2.636 | € 2.852 |
| november 2026 | 8 | € 1.339 | € 1.360 | € 1.534 | € 2.636 | € 2.852 |
| december 2026 | 6 | € 1.339 | € 1.360 | € 1.534 | € 2.636 | € 2.852 |
| januari 2027 | 3 | € 1.529 | € 1.550 | € 1.636 | – | – |
| april 2027 | 9 | € 1.752 | € 1.802 | € 2.586 | € 4.052 | € 4.771 |
| mei 2027 | 9 | € 1.956 | € 1.977 | € 2.582 | € 3.920 | € 5.167 |
| juni 2027 | 8 | € 1.956 | € 1.977 | € 2.582 | € 4.462 | € 5.167 |
| juli 2027 | 8 | – | – | € 3.178 | – | € 5.823 |
| augustus 2027 | 5 | – | – | € 3.653 | – | € 7.151 |
| oktober 2027 | 4 | € 2.014 | € 2.035 | € 2.648 | € 4.221 | € 4.874 |
Alle vrije aankomstdagen
Prijs voor het hele huis bij 6 personen, inclusief verplichte kosten.
Per aankomstdag de verblijfsduur die kan en de prijs. Kies een prijs om die data te selecteren, of een datum om zelf een vertrekdag te kiezen.
oktober 20262 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – |
november 20268 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – |
december 20266 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 14 en 17 nachten | – | |||||
| 4, 11 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 5, 9 en 12 nachten | – | – | – | – | – |
januari 20273 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – |
april 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11 en 18 nachten | – | – | – | – | ||
| 3, 7 en 14 nachten | – | – |
mei 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 nachten | – | – | – | – | – | |
| 5 en 9 nachten | – | – | – | – | – | |
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 5, 9, 12, 16 en 19 nachten | – | – | – | – | – | |
| 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | – | ||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – |
juni 20278 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11 en 18 nachten | – | – | – | – | ||
| 3, 7, 14 en 21 nachten | – | – | ||||
| 4, 11 en 18 nachten | – | – | – | – |
juli 20278 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 7 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 7 nachten | – | – | – | – |
augustus 20275 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 7 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 7 nachten | – | – | – | – |
oktober 20274 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – |
Indicatieve prijzen; de prijs in het boekvak is leidend. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
