




































Luxe watervilla in Balk aan het Slotermeer voor 8 personen
Watervilla Achttjin
ONTDEK DE PERFECTE PLEK VOOR EEN ONVERGETELIJKE VAKANTIE MET FAMILIE IN HET HART
Balk, Friesland, NederlandIn het kort
- Eerstvolgende vrije aankomst: ma 26 oktober 2026
- Midweek (ma–vr) vanaf € 1.441
- Week vanaf € 1.630
- Aankomst op maandag, vrijdag en zaterdag
- Verblijf van 3 t/m 21 nachten
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
Alle prijzen en vrije dataAfstanden
Omschrijving
Deze luxe villa een eigen aanlegsteiger in het Friese Balk is zeer geschikt voor vakanties met familie. Je hebt vanuit de villa een directe verbinding naar het Friese Slotermeer. De watervilla heeft een ruime woonkamer met een comfortabele zithoek, een smart tv en een ruime eettafel. De inrichting is zeer modern. De villa beschikt over een benedenslaapkamer met een badkamer ensuite. Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer ensuite en daarnaast nog een losse badkamer. Veel luxe en privacy dus.
Balk, gelegen in het Friese Merengebied, kenmerkt zich door het historische centrum gelegen aan de rivier de Luts, onderdeel van de Elfstedenroute. Langs de gracht kun je uitgebreid winkelen of aanschuiven bij een van de gezellige terrasjes. De unieke dorpjes langs de Elfstedentocht-route zijn ook zeker een bezoek waard.
De open keuken maakt deel uit van de woonkamer en is voorzien van luxe apparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je gemakkelijk de tuin met een heerlijk terras aan het water.
Deze milieubewuste woning werkt op zonne-energie en een water-water warmtepomp en beschikt over een laadstation voor elektrische auto's voor milieuvriendelijk reizen. Na een dag vol avontuur kunt u lokale restaurants verkennen met een prachtig uitzicht over het Slotermeer.
Ontdek de perfecte plek voor een onvergetelijke vakantie met familie in het hart van het Friese Merengebied. Watervilla Achttjin in Balk is een modern en ruim vakantiehuis van 150 m², speciaal ontworpen om rust, luxe en comfort te combineren. De villa biedt een unieke ligging met een directe verbinding naar het Slotermeer, compleet met een eigen aanlegsteiger. Voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers is dit de ideale uitvalsbasis om het Friese waterlandschap te verkennen.
Bij binnenkomst valt direct de moderne inrichting op. De villa beschikt over een ruime woonkamer die dient als het centrale hart van het huis. Hier vindt u een comfortabele zithoek waar u na een actieve dag volledig tot rust kunt komen, ondersteund door een smart tv voor uw entertainment. De grote eettafel biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke diners en lange avonden vol gezelligheid met het hele gezelschap.
De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en is uitgerust met luxe apparatuur, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier wordt terwijl u toch contact houdt met de rest van de groep. Een van de mooiste kenmerken van de woning zijn de openslaande deuren in de woonkamer. Deze zorgen voor een prachtige overgang tussen binnen en buiten en leiden u direct naar de tuin. Hier geniet u op het heerlijke terras aan het water van het rustgevende uitzicht over het Slotermeer.
Watervilla Achttjin is niet alleen luxe, maar ook milieubewust. De woning is duurzaam ingericht en maakt gebruik van zonne-energie en een water-water warmtepomp. Voor gasten die reizen met een elektrische auto is er een laadstation aanwezig, waardoor u zorgeloos en milieuvriendelijk op reis kunt gaan.
De locatie in Balk is uitmuntend. Het dorp kenmerkt zich door een sfeervol, historisch centrum dat gelegen is aan de rivier de Luts, een bekend onderdeel van de Elfstedenroute. In het centrum kunt u uitgebreid winkelen langs de gracht of genieten van de lokale gastvrijheid op een van de vele gezellige terrasjes. De unieke dorpjes langs de route van de Elfstedentocht zijn vanuit hier uitstekend te bezoeken, wat de villa een ideaal startpunt maakt voor culturele en historische ontdekkingstochten door Friesland.
Naast de activiteiten in en rondom het dorp, nodigt de omgeving uit tot ontspanning. U kunt lokale restaurants verkennen die bekend staan om hun prachtige uitzichten over het Slotermeer, waardoor elke avondmaaltijd wordt omringd door de schoonheid van de Friese natuur.
Met een totale oppervlakte van 150 m² is er in deze villa voldoende ruimte voor iedereen. De indeling is zorgvuldig gekozen om zowel gezamenlijkheid als privacy te waarborgen. Met vier slaapkamers en drie badkamers hoeft u nooit in de rij te staan, wat bijdraagt aan een ontspannen vakantiegevoel voor alle acht gasten.
Huisregels
Annuleren
Kosteloos annuleren kan tot en met 43 dagen voor aankomst.
| Wanneer je annuleert | Wat je betaalt |
|---|---|
| 43 dagen of langer voor aankomst | Niets |
| 42 t/m 29 dagen voor aankomst | 40% |
| 28 t/m 1 dag voor aankomst | 90% |
| Op de dag van aankomst of bij niet verschijnen | 100% |
Tekst van de verhuurder
- Voor de annulering tot en met de 43ste dag voor de afgesproken aankomst: 0% van de huur - In geval van annulering van 42 tot en met 29 dagen voor aankomst: 40% van de huur. - In geval van annulering van 28 tot en met de laatste dag voor de overeengekomen huurperiode 90% van de huur- 100% van het bedrag wordt in rekening gebracht voor latere annulering of niet-verschijnen.
Percentages van de huurprijs volgens de verhuurder. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Wat zit er in de prijs
In de getoonde prijs
Verplichte kosten. Ze zijn al meegeteld in de prijzen op deze pagina, voor 8 personen.
- Eindschoonmaak
- € 217,65 per verblijf · t/m 31 december 2026
- Eindschoonmaak
- € 223,53 per verblijf · van 1 januari t/m 31 december 2027
- Bedlinnen
- € 32,94 per persoon · van 1 januari t/m 31 december 2027
- Bedlinnen
- € 30,59 per persoon · t/m 31 december 2026
- Toeristenbelasting
- € 2,50 per persoon per nacht · /nacht (baby’s, kinderen en volwassenen)
Optioneel
- Kinderbed
- € 7,50 per stuk
- Kinderstoel
- € 7,50 per stuk
Goed om te weten
- Huisdieren
- Niet toegestaan
- Badhanddoeken
- Aanwezig
- Wifi
- Gratis
Indeling
Dit vakantiehuis beschikt over 4 slaapkamers en biedt ruimte voor maximaal 8 personen. Er zijn 3 badkamers aanwezig.
De villa van 150 m² beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras. De slaapgelegenheid is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een badkamer ensuite. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer ensuite, aangevuld met een derde losse badkamer.
Veelgestelde vragen
Wanneer is dit vakantiehuis de eerstvolgende keer vrij?
De eerstvolgende vrije aankomst is ma 26 oktober 2026. Een verblijf van 4 nachten kost dan € 1.441 voor het hele huis.
Op welke dagen kun je aankomen?
Aankomen kan meestal op maandag, vrijdag en zaterdag. Tot en met ma 11 oktober 2027 zijn er 88 vrije aankomstdagen.
Hoeveel nachten kun je boeken?
Van 3 tot en met 21 nachten. Welke duur kan, verschilt per aankomstdag; dat staat bij "Prijzen en data".
Wat kost een week?
Een week kost vanaf € 1.630 voor het hele huis (aankomst vr 30 oktober 2026). Dat is € 204 per persoon bij 8 personen.
Is het huis vrij met kerst 2026?
Met kerst 2026 is het huis nog vrij: 4 nachten vanaf do 24 december kost € 2.198.
Is het huis vrij in de zomervakantie 2027?
In de zomervakantie 2027 is het huis nog vrij: een week vanaf za 10 juli kost € 3.184.
Wat zit er in de prijs?
In de getoonde prijs zit: eindschoonmaak, eindschoonmaak, bedlinnen, bedlinnen en toeristenbelasting.
Kan ik kosteloos annuleren?
Ja, tot en met 43 dagen voor aankomst. Daarna lopen de kosten op tot 100% van de huurprijs. De voorwaarden bij je boeking zijn leidend.
Mag de hond mee?
Nee, huisdieren zijn in dit huis niet toegestaan.
Vrij in de vakanties?
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten.
| Vakantie | Vrij? | Voorbeelden |
|---|---|---|
| Herfstvakantie 202610 okt – 25 okt | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Kerst 202625 en 26 dec | Vrij2 aankomstdagen |
|
| Oud en nieuw 202631 dec – 1 jan | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Voorjaarsvakantie 202713 feb – 28 feb | Vrij5 aankomstdagen |
|
| Pasen 202728 mrt en 29 mrt | Vrij1 aankomstdag |
|
| Meivakantie 202724 apr – 2 mei | Vrij3 aankomstdagen |
|
| Hemelvaart 2027do 6 mei | Vrij1 aankomstdag |
|
| Pinksteren 202716 mei en 17 mei | Niet meer vrij | Geen verblijf meer mogelijk in deze periode. |
| Zomervakantie 202710 jul – 5 sep | Vrij16 aankomstdagen |
|
Schoolvakanties van alle regio's samen. Een verblijf telt mee als het helemaal in de vakantie valt; bij feestdagen moet de feestdag zelf erin zitten.
Prijzen per aankomstmaand
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten.
De laagste prijs per verblijfsduur, voor elke maand waarin je kunt aankomen. Kies een maand voor alle aankomstdagen.
| Aankomstmaand | Vrije aankomstdagen | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oktober 2026 | 2 | € 1.415 | € 1.441 | € 1.630 | € 2.747 | € 2.983 |
| november 2026 | 9 | € 1.415 | € 1.441 | € 1.630 | € 2.747 | € 2.983 |
| december 2026 | 6 | € 1.415 | € 1.441 | € 1.630 | € 2.592 | € 2.983 |
| januari 2027 | 9 | € 1.610 | € 1.636 | € 1.737 | € 3.166 | € 3.432 |
| februari 2027 | 6 | € 1.610 | € 1.636 | € 1.853 | € 3.166 | € 3.432 |
| maart 2027 | 9 | € 1.649 | € 1.675 | € 1.897 | € 3.254 | € 3.530 |
| april 2027 | 6 | € 1.901 | € 1.936 | € 2.764 | € 4.962 | € 5.704 |
| mei 2027 | 6 | € 2.037 | € 2.063 | € 2.889 | – | € 6.064 |
| juni 2027 | 8 | € 2.037 | € 2.063 | € 2.683 | € 4.578 | € 5.303 |
| juli 2027 | 7 | – | – | € 3.184 | – | € 6.038 |
| augustus 2027 | 8 | – | – | € 3.667 | € 5.268 | € 6.133 |
| september 2027 | 8 | € 2.307 | € 2.333 | € 3.064 | € 4.653 | € 5.326 |
| oktober 2027 | 4 | € 2.095 | € 2.121 | € 2.749 | € 4.337 | € 5.010 |
Alle vrije aankomstdagen
Prijs voor het hele huis bij 8 personen, inclusief verplichte kosten.
Per aankomstdag de verblijfsduur die kan en de prijs. Kies een prijs om die data te selecteren, of een datum om zelf een vertrekdag te kiezen.
oktober 20262 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – |
november 20269 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – |
december 20266 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 14 en 17 nachten | – | |||||
| 4, 11 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7 en 10 nachten | – | – | ||||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 10 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – |
januari 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 7 nachten | – | – | – |
februari 20276 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – |
maart 20279 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 18 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 15, 18 en 21 nachten | – | – | – | – | ||
| 3, 7, 11, 14, 17 en 21 nachten | – | – | ||||
| 4, 8, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 4, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 11 nachten | – | – | – | – | – |
april 20276 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11 en 18 nachten | – | – | – | – | ||
| 3, 7 en 14 nachten | – | – |
mei 20276 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 nachten | – | – | – | – | – | |
| 5 en 9 nachten | – | – | – | – | – | |
| 7 nachten | – | – | – | – | ||
| 4 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 nachten | – | – | – | – | ||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – |
juni 20278 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – |
juli 20277 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – |
augustus 20278 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7, 14, 17 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 7 en 14 nachten | – | – | – | |||
| 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | – | ||||
| 7 nachten | – | – | – | – |
september 20278 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14, 18 en 21 nachten | – | – | – | |||
| 3, 7, 10, 14, 17 en 21 nachten | – | |||||
| 4, 11, 14 en 18 nachten | – | – | – |
oktober 20274 aankomstdagen
| Aankomst | Mogelijke verblijfsduur | 3 nachten | 4 nachten | 7 nachten | 10 nachten | 14 nachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3, 7, 10 en 14 nachten | – | |||||
| 4 en 11 nachten | – | – | – | – | ||
| 3 en 7 nachten | – | – | – | |||
| 4 nachten | – | – | – | – |
Indicatieve prijzen; de prijs in het boekvak is leidend. Bijgewerkt op 14 oktober 2026.
