Villa Ponti A5: Jouw privéparadijs aan de azuurblauwe Middellandse Zee in Es Migjorn Gran

Stel je voor: je opent de tuindeur en het enige wat je hoort is het zachte klotsen van de golven. De geur van zout en bloeiende mediterrane struiken vult de lucht. Dit is geen droom, maar de dagelijkse realiteit in Villa Ponti A5. Deze vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van de kalme, heldere zee, met slechts 3 meter tussen jou en een verfrissende ochtendduik. Gelegen aan de rustige zuidkust van Menorca, in het charmante Es Migjorn Gran, biedt deze villa de ultieme combinatie van absolute privacy en het gemak van een dorpscentrum op loopafstand.

De villa is gebouwd in 1975 en ademt de authentieke, tijdloze sfeer van het eiland. Met een royale woonoppervlakte van 324 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen, is er meer dan genoeg ruimte voor een gezelschap van acht personen. De indeling is doordacht, waardoor families of vriendengroepen zowel samen kunnen genieten als zich even kunnen terugtrekken. Het immense, volledig omheinde perceel van 1147 vierkante meter garandeert een ongeëvenaarde rust en vrijheid. Hier vind je geen inkijk van buren, alleen het weidse uitzicht op de tuin en de fonkelende zee.

Het absolute hart van het buitenleven is het privézwembad. Omringd door een ruim zonneterras, is dit de plek om de hele dag door te brengen. Neem een verkoelende duik, droog op in de warme Spaanse zon op één van de comfortabele ligbedden, of zoek de schaduw op onder een parasol met een goed boek. De volledig ommuurde tuin is een groene oase van rust, met geurende planten en oude olijfbomen die voor natuurlijke schaduwplekken zorgen. Voor de culinaire liefhebbers staat er een stenen barbecue klaar. Wat is er mooier dan het bereiden van verse lokale vis en groenten van de markt, om deze vervolgens in de open lucht op te eten? De overdekte parkeerplaats biedt plek aan uw huurauto, die veilig uit de zon staat.

Ondanks de afgelegen en privésfeer, bent u allesbehalve geïsoleerd. Het authentieke dorpscentrum van Es Migjorn Gran begint op slechts 100 meter van uw voordeur. Tijdens een korte avondwandeling struint u langs de witte huizen naar het sfeervolle dorpsplein. Hier vindt u een handvol uitstekende restaurants, gezellige bars en een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De ligging is een perfecte uitvalsbasis om het eiland te verkennen. De ongerepte stranden aan de zuidkust, zoals Cala Trebalúger en Cala Escorxada, zijn met de auto goed bereikbaar. Ook een bezoek aan de voormalige hoofdstad Ciutadella, met haar historische haven en levendige markten, is een aanrader.

De villa is van alle gemakken voorzien om uw verblijf zo comfortabel mogelijk te maken. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, magnetron en oven, zodat u zonder moeite een uitgebreide maaltijd op tafel kunt zetten. Een wasmachine is aanwezig, wat vooral voor langere verblijven met kinderen ideaal is. Voor de allerkleinsten zijn er kinderbedjes beschikbaar, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over extra bagage. De combinatie van badkamers met een ligbad en aparte douches geeft iedereen de ruimte om zich in alle rust klaar te maken voor een avondje uit of een dag aan het strand.

Villa Ponti A5 is meer dan een vakantiehuis; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Van het ontbijt op het terras met uitzicht op zee tot de avonden vol gelach rond de barbecue; hier ervaart u het pure, ontspannen leven van Menorca. De unieke combinatie van een eerstelijns ligging aan zee, een enorme privétuin en de nabijheid van een pittoresk dorp maakt deze villa tot een zeldzame vondst. Boek uw verblijf en ontdek zelf de magie van deze bijzondere plek, waar het ritme van de golven de maat van uw vakantie aangeeft.

Type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 1147m². bouwjaar: 1975.

Deze royale, vrijstaande villa is verdeeld over twee woonlagen en biedt met 324 vierkante meter meer dan voldoende ruimte voor acht personen. De indeling is ideaal voor twee families of een grote vriendengroep die privacy en comfort hoog in het vaandel heeft.

**Begane grond:**

U betreedt de woning via een ruime hal. De lichte woonkamer is het sociale hart van de villa, ingericht met comfortabele zitplaatsen en openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en een praktische wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweepersoons slaapkamer en een complete badkamer met een douche en toilet. Deze kamer is bijzonder geschikt voor gasten die minder goed ter been zijn.

**Eerste verdieping:**

Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar de overige drie slaapkamers zich bevinden. De hoofdslaapkamer is een ruime oase met een eigen ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en toilet. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de zee. De andere twee slaapkamers, een tweepersoons- en een tweelingkamer, delen een derde complete badkamer, eveneens met een douche en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en zijn smaakvol ingericht in een rustgevende, mediterrane stijl.

**Buitenruimte:**

De tuin is een absoluut hoogtepunt. Het perceel van 1147 vierkante meter is volledig omheind en biedt een oase van rust. Het kristalheldere privézwembad is de blikvanger, omgeven door een zonneterras met comfortabele ligbedden. Verschillende schaduwplekken onder de volwassen bomen en het overdekte terras bieden een welkome verkoeling. De stenen barbecue nodigt uit tot gezellige avonden in de open lucht. De oprit biedt een overdekte parkeerplaats voor uw auto.