Jeroni Pau: Moderne woning met zeezicht, tuin en garage in Roses

Op een rustige heuvel in Canyelles Petites, slechts 3 kilometer van het bruisende Roses, staat deze gerenoveerde twee onder één kap woning klaar voor een onvergetelijk verblijf aan de Costa Brava. Jeroni Pau combineert modern comfort met een ideale ligging tussen het levendige stadsleven en de serene natuur van deze geliefde Spaanse kustregio.

De woning dateert uit een eerdere bouwperiode maar werd in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en moderne voorzieningen werden toegevoegd. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen biedt het huis ruimte aan zes personen. De dubbel glasgevelde ramen zorgen voor uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, terwijl de airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomermaanden.

De ligging op het zuidwesten garandeert zonovergoten dagen op het privéterras van 10 vierkante meter. Hier staan tuinmeubelen klaar voor ontspannen maaltijden in de buitenlucht, met uitzicht op de groene tuin die exclusief tot de woning behoort. Voor wie nog meer van de zon wil genieten, zijn er bovendien een zonneterras en een dakterras beschikbaar. Deze meerdere buitenruimtes maken het mogelijk om de hele dag door te verplaatsen naar de plek met de meeste zon of schaduw, afhankelijk van het moment en de temperatuur.

Op 700 meter afstand ligt het centrum van Canyelles, waar dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen zijn. Een supermarkt, restaurant, bar en bakkerij bevinden zich allemaal op loopafstand. Het strand van Cala de Canyelles Petites ligt eveneens op 700 meter, een korte wandeling die de vakantie direct in het juiste ritme zet. Voor wie graag verschillende stranden verkent, ligt het stenen strand van Cala Montjoi op 5 kilometer en het indrukwekkende rotsstrand van Cap de Creus op 10 kilometer. Dit laatste maakt deel uit van het natuurpark Cap de Creus, een beschermd gebied met dramatische rotsformaties en kristalhelder water.

Het centrum van Roses, op 3 kilometer afstand, biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en vertier. De jachthaven ligt op 1 kilometer en nodigt uit voor een wandeling langs de aangemeerde boten. Sportieve gasten vinden in de omgeving volop mogelijkheden: een golfterrein met 15 holes op 14 kilometer, een surfschool en zeilschool op 3 kilometer, een tennishal en sportcentrum op 4 kilometer, en midgetgolf eveneens op 4 kilometer. Wandelroutes beginnen al op 600 meter van het huis, ideaal voor wie de heuvelachtige kustlijn te voet wil verkennen.

De omgeving van Roses kent diverse culturele en toeristische hoogtepunten. Aqua Park op 9 kilometer biedt verkoeling voor het hele gezin, terwijl het Casino en Festival de Perelada op 15 kilometer zorgen voor avondvertier. Golfers kunnen terecht bij Campo de Golf Perelada, eveneens op 15 kilometer. Geschiedenisliefhebbers bezoeken de Ruinas de Empuries op 25 kilometer, een van de belangrijkste archeologische vindplaatsen van Spanje. Het Museo Dalí in Figueres, op 20 kilometer, is een must voor kunstliefhebbers. Het pittoreske vissersdorp Cadaqués, op 25 kilometer, was jarenlang het thuis van Salvador Dalí en ademt nog altijd een bijzondere artistieke sfeer.

Binnenin de woning is alles aanwezig voor een comfortabel verblijf. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, magnetron en elektrisch koffiezetapparaat, zodat zelf koken geen enkel probleem is. Een wasmachine maakt het mogelijk om tijdens het verblijf de bagage te beperken. Internet via WiFi houdt gasten verbonden met thuis, al is de omgeving uitnodigend genoeg om het scherm vaak links te laten liggen. De badkamer beschikt over een bad, perfect voor ontspanning na een actieve dag.

Parkeergelegenheid is ruimschoots voorhanden met een eigen garage en een overdekte parkeerplaats. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gasten die met de auto reizen, wat overigens ook praktisch is gezien de ligging. De afstand naar het treinstation van Figueres bedraagt 23 kilometer, het busstation van Roses ligt op 3,9 kilometer.

Jeroni Pau is ontworpen met oog voor duurzaamheid. De woning beschikt over LED-verlichting, er is een recyclingstation aanwezig en wegwerpservies wordt niet gebruikt. De groene tuin draagt bij aan een prettige omgeving voor zowel mens als natuur.

De woning is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, die de ruimte en de nabijgelegen stranden zeker zullen waarderen. Huisdieren zijn niet toegestaan en feesten zijn niet toegestaan, waardoor de rustige sfeer van de buurt gewaarborgd blijft. Groepen jongeren worden uitsluitend op aanvraag toegelaten.

De sleuteloverdracht vindt plaats bij het agentschap Interhome in Roses, waar gasten tevens terechtkunnen voor vragen en tips over de omgeving. Met zijn combinatie van privacy, comfort en een strategische ligging tussen strand, stad en natuur vormt Jeroni Pau een uitstekende uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie aan de Costa Brava.

Canyelles Petites 3 km van Roses: Moderne, gezellige twee onder één kap woning "Jeroni Pau", van 2 verdiepingen, gerenoveerd in 2018. 350 m van het centrum van Canyelles, 3 km van het centrum van Roses, rustige, zonnige ligging op een heuvel, 700 m van zee, 700 m van het strand, op het zuidwesten. Voor alleengebruik: terras (10 m2), tuinmeubelen. In het huis: Internet (WiFi), zonneterras, dakterras, wasmachine. Eigen garage.

Supermarkt, restaurant, bar, bakkerij 700 m, bushalte "Moventis estació bus" 3.9 km, treinstation "Figueres Renfe Adif" 23 km, zandstrand "Cala de Canyelles Petites" 700 m, stenenstrand "Cala Montjoi" 5 km, rotsstrand "Cap de Creus" 10 km. Jachthaven 1 km, golfterrein (15 holes) 14 km, surfschool 3 km, zeilschool 3 km, tennishal 4 km, midgetgolf 4 km, sportcentrum 4 km, wandelroutes 600 m vanaf het huis. Attracties in de buurt: Aqua Park 9 km, Casino y Festival de Perelada 15 km, Campo de Golf Perelada 15 km, Ruinas de Empuries 25 km, Museo Dali Figueres 20 km, Cadaqués 25 km. Auto noodzakelijk.

Groepen jongeren uitsluitend op aanvraag. De sleuteloverdracht vindt plaats bij het agentschap Interhome in Roses.

Jeroni Pau is een twee onder één kap woning van 118 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat de woonkamer, keuken en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Het huis beschikt over twee toiletten.

Buiten is er een privéterras van 10 vierkante meter met tuinmeubelen, aangevuld met een zonneterras en een dakterras. Een eigen garage en een overdekte parkeerplaats maken deel uit van de accommodatie. De groene tuin is exclusief voor gebruik door de gasten.