Ca'Sotselva: Vrijstaande woning met privézwembad in Ticino, 6 km van Lago di Lugano

Ca'Sotselva is een karakteristieke eengezinswoning in het Zwitserse dorp Besazio, waar rust en natuur hand in hand gaan met het comfort van een goed uitgerust vakantiehuis. De woning staat op een verhoogd perceel van 1.100 vierkante meter, omgeven door bomen, velden en de zacht glooiende heuvels van het Ticino. Op 360 meter boven zeeniveau geniet u hier van een geïsoleerde, zonnige ligging op het zuiden, met uitzicht over groen en de nabijgelegen bosrand op slechts 50 meter afstand.

Het huis is vrijstaand en gebouwd over twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige indeling en voldoende leefruimte voor vier personen. De ligging aan de rand van Besazio, op 300 meter van het dorpscentrum, biedt het beste van twee werelden: de stilte van het buitengebied met de gemakken van het dorp binnen handbereik. Een doodlopende weg leidt naar het terrein, waar parkeergelegenheid is voor twee auto's.

Het absolute hoogtepunt van Ca'Sotselva is de ruime tuin op verschillende niveaus. Hier bevindt zich een privézwembad van 8 bij 4 meter, seizoensgebonden beschikbaar van 30 april tot 30 oktober. Het hoekige zwembad wordt onderhouden door de eigenaar, die tevens tuinman is en in hetzelfde huis woont. Naast het zwembad is er een ligweide van 200 vierkante meter, perfect om te zonnen of een boek te lezen. Een buitendouche maakt het zwemplezier compleet. De tuin, met gazon en bloemen, nodigt uit tot ontspannen buitenleven.

De omgeving van Besazio leent zich uitstekend voor actieve vakantiegangers. Mountainbikers vinden hier uitdagende routes door het heuvelachtige landschap. Wandelroutes starten op 50 meter van het huis, waaronder paden naar het wandelgebied Tremona und Poncione d'Arzo op 500 meter. Het UNESCO-werelderfgoed Monte San Giorgio ligt op 8 kilometer, een must voor natuurliefhebbers en geologisch geïnteresseerden.

Waterliefhebbers zijn binnen enkele minuten bij het Lido Riva San Vitale, op 6 kilometer afstand. Ook het Lago di Lugano ligt op deze afstand, met mogelijkheden voor zwemmen, varen en watersport. Het grotere Lago di Como bereikt u in 8 kilometer. Deze meren behoren tot de mooiste van Zwitserland en Noord-Italië en zijn eenvoudig te bereiken voor een dagtrip.

Culturele uitstapjes zijn eveneens binnen handbereik. De levendige stad Lugano, met haar diverse musea, ligt op 15 kilometer. Shopliefhebbers kunnen terecht bij Foxtown Factory Stores op 4 kilometer afstand. Historisch interessant zijn de Kirche Santi Cosma e Damiano en het Eisenbahnmuseum Galleria Baumgartner, beide op 4 kilometer. Voor een stedentrip naar Italië ligt Como op slechts 8 kilometer.

De voorzieningen in het huis zijn praktisch en comfortabel. Er is een bergruimte voor fietsen, ideaal voor wie de omgeving op twee wielen wil verkennen. Een wasmachine maakt langer verblijf comfortabel. In de keuken vindt u onder andere een magnetron en een elektrische koffiemachine. De woning beschikt over dubbel glas voor een aangename binnentemperatuur.

Duurzaamheid staat hoog op de agenda bij Ca'Sotselva. Er is geen wegwerpservies aanwezig, een recyclingstation is beschikbaar en het huis is gelegen aan een groene ruimte met tuin. Openbaar vervoer is goed geregeld: de bushalte Besazio Paese (lijn 525 naar Arzo) ligt op 250 meter, het treinstation van Mendrisio op 4,3 kilometer.

Dagelijks boodschappen doen is eenvoudig. Een supermarkt en bakkerij bevinden zich op 600 meter, voor een uitgebreider diner kunt u terecht bij een restaurant op 1,5 kilometer. Het centrum van Besazio, op 300 meter, biedt de essentiële voorzieningen voor een zorgeloos verblijf.

Ca'Sotselva is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De ruime tuin biedt volop speelruimte, het privézwembad garandeert waterpret zonder de drukte van een openbaar zwembad. De omgeving is veilig en rustig, met weinig verkeer door de ligging aan een doodlopende weg. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat voor sommige gasten juist een pré is.

De combinatie van privacy, natuur, comfort en centrale ligging maakt Ca'Sotselva tot een uitstekende keuze voor wie Ticino wil ontdekken. Of u nu komt voor de meren, de bergen, de cultuur of simpelweg om te ontspannen: dit vakantiehuis biedt de ideale uitvalsbasis.

Besazio 5 km van Mendrisio: Gezellige eengezinswoning "CaSotselva", 360 m boven zeeniveau, van 2 verdiepingen, vrijstaand, omgeven door bomen en velden. Aan de rand van de plaats, 300 m van het centrum van Besazio, geïsoleerde, zonnige, verhoogde ligging, 50 m van de bosrand, aan een doodlopende weg, te midden van groen, op het zuiden. Voor alleengebruik: groot tuin op verschillende niveaus, 1.100 m2 met gazon en bloemen, ligweide 200 m2, openluchtzwembad hoekig (8 x 4 m, seizoensgebonden beschikbaarheid: 30.Apr. - 30.Okt.). Buitendouche, onderhoud zwembad door de eigenaar/tuinman.

In het huis: bergruimte voor fietsen, wasmachine. Toegangsweg tot het terrein. Parkeerplaats (voor 2 auto's). Supermarkt 600 m, restaurant 1.5 km, bakkerij 600 m, bushalte "Besazio Paese (Linie 525 Arzo)" 250 m, treinstation "Mendrisio FFS" 4.3 km, meer (zwemmen) "Lido Riva San Vitale" 6 m, meer Lago di Lugano 6 m.

Wandelroutes 50 m vanaf het huis. Attracties in de buurt: Lugano mit vielen Museen 15 km, Foxtown Factory Stores 4 km, Monte San Giorgio (Unesco), Eisenbahnmuseum Galleria Baumgartner 4 km, Kirche Santi Cosma e Damiano 4 km, Como 8 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lago di Lugano 6 km, Lago di Como 8 km. Wandelgebied Tremona und Poncione d'Arzo 500 m, Monte San Giorgio (Unesco) 8 km.

De eigenaar woont in hetzelfde huis.

Ca'Sotselva is een vrijstaande eengezinswoning verdeeld over twee verdiepingen. De woning biedt plaats aan vier personen en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De indeling over twee niveaus zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes. Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes zoals de woonkamer, keuken en eetgedeelte, met toegang tot het terras en de tuin.

De keuken is uitgerust met een magnetron en elektrische koffiemachine voor het dagelijkse comfort. De bovenverdieping herbergt de twee slaapkamers, waardoor rust en privacy zijn gewaarborgd. De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens op deze verdieping gesitueerd. In het huis is een aparte bergruimte aanwezig voor het stallen van fietsen, praktisch voor actieve gasten.

Een wasmachine maakt deel uit van de voorzieningen, handig voor langer verblijf. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De eigenaar woort in hetzelfde huis, wat garant staat voor persoonlijke service en directe hulp bij vragen.