Ruim chalet in Alvaneu Dorf met tuin, garage en bergzicht voor 8 personen

Dit gerenoveerde chalet op 1160 meter hoogte biedt een zonnige en rustige uitvalsbasis aan de rand van het authentieke Alvaneu Dorf. De vrijstaande woning uit 1980, in 2010 volledig gemoderniseerd, combineert een rustieke sfeer met hedendaags comfort. Met 160 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is er volop ruimte voor families of vriendengroepen tot acht personen. De ligging op het zuiden garandeert urenlang zonlicht op het terras en in de tuin, terwijl de omringende bergen een indrukwekkend decor vormen.

De locatie is ideaal voor zowel zomer- als wintervakanties. Het centrum van het dorp ligt op slechts 500 meter loopafstand, waar u een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen vindt. Een restaurant voor een ontspannen avondmaaltijd ligt op 700 meter. In de winter brengt de skibus, die op 500 meter van het chalet stopt, u comfortabel naar het skigebied van Lenzerheide op 14 kilometer afstand. Ook het wereldberoemde Davos is met 23 kilometer goed bereikbaar. Voor langlaufers ligt er een loipe op 3 kilometer. In de zomer lokken wandel- en fietspaden direct vanuit het dal, en golfers vinden een 18-holes golfbaan op slechts 3 kilometer afstand.

Het chalet beschikt over een eigen, volledig omheinde tuin van 300 vierkante meter. Hier kunt u ongestoord genieten van de zon, een maaltijd bereiden op de barbecue of de kinderen veilig laten spelen. De auto parkeert u overdekt in de eigen garage of op de parkeerplaats bij het huis. Voor elektrische auto's is er een oplaadstation aanwezig. Een handige berging biedt plaats aan ski's, snowboards en fietsen. Binnen zorgen centrale verwarming en een sfeervolle open haard voor een aangename temperatuur, ook op frisse winterdagen. Het chalet is voorzien van dubbel glas en LED-verlichting, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel verblijf.

In de volledig uitgeruste keuken vindt u onder andere een vaatwasser, zodat u na een gezamenlijke maaltijd niet lang hoeft op te ruimen. Een wasmachine en droger zijn eveneens aanwezig, wat het vakantiegevoel bij een langer verblijf alleen maar vergroot. De badkamer is uitgerust met een bad, ideaal om vermoeide spieren na een dag in de bergen te ontspannen. Het chalet is kindvriendelijk ingericht en verwelkomt ook uw huisdieren, zodat het hele gezin compleet is.

Let op: de toegangsweg naar het chalet is een bergweg. In de winter is het gebruik van een auto met vierwielaandrijving aan te raden om het huis veilig te kunnen bereiken. Deze afgelegen ligging garandeert echter een oase van rust, ver weg van doorgaand verkeer, aan een doodlopende weg te midden van het groen. Het treinstation van Alvaneu bevindt zich op 2 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde bushalte is op 500 meter, waardoor u ook zonder auto de regio kunt verkennen.

Tgaplotta is meer dan een vakantiehuis; het is een thuis in de bergen. De combinatie van een authentiek dorp, een comfortabel en sfeervol chalet en de nabijheid van gerenommeerde skigebieden en natuurlijke schoonheid maakt dit de perfecte plek voor een onvergetelijke vakantie in het Zwitserse Mittelbünden.

Gezellig, rustieke chalet "Tgaplotta", 1.160 m boven zeeniveau, van 3 verdiepingen, bouwjaar 1980, gerenoveerd in 2010. Aan de rand van de plaats, 500 m van het centrum, rustige, zonnige ligging, 14 km van het skigebied, aan een doodlopende weg, te midden van groen, op het zuiden. Voor alleengebruik: terrein, tuin 300 m2. Barbecue.

In het huis: bergruimte voor fietsen, berging voor ski's, centrale verwarming, wasmachine, droger, droogruimte. Toegangsweg tot aan het huis (bergweg). 's winters 4x4 aanbevolen. Parkeerplaats bij het huis, eigen garage. Oplaadstation.

Winkel 500 m, levensmiddelenwinkel 500 m, restaurant 700 m, bushalte 500 m, treinstation "Alvaneu" 2 km. Golfterrein (18 holes) 3 km, ski faciliteiten 14 km, skibushalte 500 m, langlaufloipe 3 km, kinderspeelplaats 700 m. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lenzerheide 14 km, Davos 23 km. Auto noodzakelijk.

Het chalet beslaat 160 vierkante meter en is verdeeld over drie verdiepingen. De woning telt vier comfortabele slaapkamers, die samen plaats bieden aan maximaal acht personen. Er zijn twee badkamers, waarvan er één is uitgerust met een ontspannend bad. Daarnaast beschikt het chalet over twee aparte toiletten, wat extra gemak biedt voor grotere gezelschappen.

De leefruimte is sfeervol ingericht met een open haard als centraal middelpunt. Een aparte berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van ski's en fietsen.