Vrijstaande bungalow met omheinde tuin in rustig Wenen, vlakbij de metro

Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow in de groene wijk Floridsdorf, een oase van rust in de bruisende hoofdstad Wenen. De woning is perfect voor een stel, een klein gezin of vrienden die stad en natuur willen combineren. Door de ligging aan een doodlopende weg en in een verkeersluwe zone ervaart u hier een ongekende stilte, terwijl u met de metro binnen no-time in het historische hart van Wenen staat.

De bungalow is geheel gelijkvloers en beschikt over airconditioning, een zegen tijdens warme zomerdagen. De grote, volledig omheinde tuin van 200 vierkante meter is een privéparadijs. Hier kunnen kinderen veilig spelen en uw hond vrij rondlopen, want huisdieren zijn van harte welkom. Geniet van een ontspannen ochtend in de zon of een gezellige avondmaaltijd in het groen. De tuin is een zeldzame luxe zo dicht bij het stadscentrum.

De ligging is uiterst praktisch. De bushalte van lijn 29A bevindt zich op slechts 50 meter van uw deur. Deze brengt u in enkele minuten naar metrostation U1 Aderklaaer Straße, op 1,1 kilometer afstand. Vanaf daar reist u in circa 15 minuten naar de Stephansplatz, het absolute middelpunt van Wenen. Wilt u liever de auto pakken? Ook dat is geen probleem. U kunt gratis parkeren op eigen terrein en er is een speciale plek om uw fietsen veilig op te bergen. Let op: voor parkeren op de openbare weg rondom de woning geldt betaald parkeren van maandag tot en met vrijdag tussen 09:00 en 22:00 uur.

Voor de dagelijkse boodschappen loopt u in 450 meter naar de supermarkt. Een restaurant voor een zorgeloze avond uit vindt u al op 50 meter afstand en de geur van vers brood komt van de bakker op 600 meter. De accommodatie is ook ideaal voor een langer verblijf dankzij de aanwezige wasmachine (gedeeld gebruik) en de vaatwasser.

De directe omgeving biedt verrassend veel recreatiemogelijkheden. Op 2,6 kilometer afstand vindt u de Alte Donau, een prachtig recreatiemeer. Hier kunt u zwemmen, zeilen, suppen of gewoon heerlijk wandelen en fietsen langs de oevers. Het is een geliefde plek voor zowel Weners als toeristen om aan de stadsdrukte te ontsnappen. Ook voor zakelijke verblijven is de locatie gunstig, met de Veterinärmedizinische Universität op 1 kilometer en het Krankenhaus Nord op 2,9 kilometer afstand.

De bungalow is van alle gemakken voorzien. De ramen zijn voorzien van dubbel glas voor extra isolatie en rust. In de badkamer vindt u een comfortabel bad om na een lange dag wandelen in te ontspannen. Het interieur is praktisch en comfortabel ingericht, met oog voor duurzaamheid. Zo wordt er geen wegwerpservies gebruikt en zijn er waterbesparende douchekoppen en toiletten geïnstalleerd. Voor de allerkleinsten zijn een kinderbedje en extra bedden op aanvraag beschikbaar, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor families.

Kortom, deze bungalow biedt een unieke combinatie van een rustige, groene omgeving met het gemak van een wereldstad om de hoek. Het is de perfecte uitvalsbasis om Wenen op een ontspannen en authentieke manier te beleven.

Bungalow "Leopoldau". Geïsoleerde, rustige, zonnige ligging, gebied met weinig verkeer, 2.6 km van het meer, aan een doodlopende weg. Voor alleengebruik: tuin 200 m2 (omheind). In het huis: bergruimte voor fietsen, air-conditioning, wasmachine (voor medegebruik).

Toegangsweg tot aan het huis. Parkeerplaats op het terrein. Betaald kortparkeren zone, tijd: 09:00 - 22:00, maandag - vrijdag. Supermarkt 450 m, restaurant 50 m, bakkerij 600 m, bushalte "29A" 50 m, metrostation "U1 Anderklaaerstrasse" 1.1 km, meer alte Donau 2.6 km.

Attracties in de buurt: VetMedUni 1 km, Krankenhaus Nord 2.9 km. Geschikt voor families. Laden en lossen van de baggage is mogelijk bij het huis. De woning bevindt zich in een voor verkeer beperkte zone.

De gelijkvloerse bungalow van 65 vierkante meter is efficiënt en comfortabel ingedeeld. U beschikt over één aparte slaapkamer, een complete badkamer met een ligbad en een apart toilet. De woonkamer is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de privétuin.

De woning is voorzien van airconditioning en dubbel glas. In de bergruimte kunt u fietsen stallen en er is een gedeelde wasmachine beschikbaar. De accommodatie biedt slaapgelegenheid voor maximaal 4 personen, mede dankzij de mogelijkheid tot het bijplaatsen van extra bedden en een kinderbedje.