Rustiek appartement in Nauders vlakbij skipiste & Reschensee

Dit sfeervolle appartement op 1420 meter hoogte biedt een heerlijke uitvalsbasis voor een actieve vakantie in de bergen. Het maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex Altes Zollhaus, gelegen in de rustige wijk Fuhrmannsloch. Hier geniet je van de stilte en het weidse uitzicht, terwijl je toch snel bij de leukste bestemmingen bent. Het centrum van Nauders ligt op 4 kilometer afstand, de skipiste op slechts 2,2 kilometer en het schitterende Reschensee op 3,5 kilometer.

De ligging is een droom voor natuurliefhebbers. Vanuit het huis loop je direct de wandelroutes op. Op nog geen 50 meter vind je een fietspad en een langlaufloipe, ideaal voor zomerse fietstochten en winterse skitochten. Het bekende skigebied van Nauders, dat samen met Schöneben en Samnaun een sneeuwzeker paradijs vormt, is binnen enkele minuten met de auto of skibus te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte, 'Nauders Reschenpass', ligt op 1,6 kilometer.

Het appartement is met zorg ingericht en biedt met 127 vierkante meter vloeroppervlak volop ruimte voor maximaal 9 personen. De vier slaapkamers en twee badkamers maken het geschikt voor een grote familie of twee gezinnen die samen op vakantie gaan. Het interieur is praktisch en comfortabel, met dubbele beglazing en energiezuinige LED-verlichting. Voor de kleinsten zijn een kinderbedje en een speelplaats aanwezig, waardoor het verblijf ook voor jonge gezinnen zorgeloos is.

De gedeelde tuin is een waar paradijs. Het volledig omheinde terrein van 400 vierkante meter biedt een weids gazon, een terras met tuinmeubelen en een barbecue. Hier kunnen kinderen veilig spelen terwijl jij ontspant met een boek of een glas wijn. De broodjesservice zorgt ervoor dat je 's ochtends kunt genieten van versgebakken broodjes, zonder de deur uit te hoeven. In de winter zijn sneeuwkettingen aan te raden voor de laatste meters naar het huis, dat via een trap met 13 treden te bereiken is.

Praktische voorzieningen zoals een vaatwasser, een berging voor ski's en fietsen, en een gedeelde wasmachine maken het verblijf compleet. Het huis zet zich actief in voor duurzaamheid met een recyclingstation, waterbesparende toiletten en het vermijden van wegwerpservies. Parkeren kan op eigen terrein. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar de supermarkt op 4 kilometer. Een dagje uit kan naar het openluchtzwembad op 17 kilometer of de golfbaan met 9 holes op 31 kilometer afstand.

Appartementencomplex "Altes Zollhaus", 1.420 m boven zeeniveau, van 2 verdiepingen. 4 appartementen in de woning. In de wijk Fuhrmannsloch, 4 km van het centrum van Nauders, 3.5 km van het meer, 2.2 km van het skigebied, aan een doodlopende weg. Voor medegebruik: terrein 400 m2 (omheind), tuin (omheind) met weide. Terras, tuinmeubelen, barbecue, kinderspeelplaats.

In het huis: bergruimte voor fietsen, berging voor ski's, wasmachine (extra) (voor medegebruik). Broodjesservice op aanvraag. In de winter sneeuwkettingen aanbevolen. Trappenweg (13 treden) naar het huis.

Parkeerplaats op het terrein. Supermarkt 4 km, bushalte "Nauders Reschenpass" 1.6 km, treinstation "Landeck" 45 km, openluchtzwembad 17 km, meer Reschenee 3.5 km. Golfterrein (9 holes) 31 km, wandelroutes, vanaf het huis, fietspad 50 m, bergtrein 2.2 km, skilift 2.2 km, skipisten 2.2 km, skischool 2.2 km, rodelbaan 2.2 km, langlaufloipe 50 m. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Nauders, Schöneben, Samnaun.

Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Reschensee 3.5 km.

Het appartement beslaat twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 127 vierkante meter. De indeling is als volgt: een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, vier afzonderlijke slaapkamers, twee badkamers en in totaal drie toiletten. De slaapkamers bieden flexibele opstellingen, geschikt voor de opgave van maximaal 9 personen. Extra bedden en een kinderbedje kunnen worden bijgeplaatst.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en energiezuinige LED-verlichting. In het gehele complex zijn voorzieningen getroffen voor afvalscheiding en waterbesparing.