Rustiek appartement aan doodlopende weg, vlakbij skipiste en Reschensee

Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping van het authentieke 'Altes Zollhaus' biedt een heerlijk thuis voor een bergvakantie met het hele gezin. Gelegen op 1.420 meter hoogte in het rustige gehucht Fuhrmannsloch, geniet je hier van absolute rust aan een doodlopende weg, terwijl de uitgebreide faciliteiten van Nauders en de omliggende skigebieden slechts enkele minuten van je verwijderd zijn. De ligging is werkelijk uniek: de langlaufloipe en een fietspad beginnen op slechts 50 meter van je deur, en de skilift en pistes van het skigebied Nauders liggen op 2,2 kilometer afstand. Voor een zomerse duik rijd je in een paar minuten naar de azuurblauwe Reschensee op 3,5 kilometer afstand.

Het appartement zelf is met 80 vierkante meter royaal opgezet en van alle gemakken voorzien. De grote, omheinde tuin van maar liefst 400 vierkante meter is een paradijs voor kinderen. Terwijl de kleinten zich uitleven op de eigen speelplaats of in de weide, steek jij de barbecue aan op het gezamenlijke terras. De tuinmeubelen staan al klaar voor een ontspannen avond met uitzicht op de omliggende bergtoppen. De broodjesservice zorgt er op aanvraag voor dat je elke ochtend met een ontbijt van verse broodjes kunt beginnen, zonder zelf de deur uit te hoeven.

Het 'Altes Zollhaus' is een kleinschalig complex met slechts vier appartementen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke en persoonlijke sfeer. Binnen is het appartement voorzien van dubbel glas en energiezuinige LED-verlichting. Ook aan duurzaamheid is gedacht met een recyclingstation en waterbesparende toiletten. Voor je fietsen en ski's is er een gezamenlijke, afsluitbare berging, en een wasmachine is tegen een kleine vergoeding beschikbaar. De omheinde tuin biedt niet alleen privacy, maar ook een veilige speelomgeving.

De omgeving is een walhalla voor de actieve vakantieganger. In de winter stap je zo op de langlaufloipe of rijd je in een paar minuten naar het veelzijdige skigebied van Nauders, dat samen met Schöneben en het belastingvrije Samnaun één groot sneeuwzeker gebied vormt. Een rodelbaan en skischool bevinden zich op dezelfde afstand, waardoor dit de perfecte uitvalsbasis is voor een zorgeloze wintersport. In de zomer verandert het landschap in een wandel- en mountainbike-paradijs. Vanaf het huis starten diverse wandelroutes en het fietspad op 50 meter afstand leidt je door het prachtige berglandschap. Voor een dagje uit is het openluchtzwembad op 17 kilometer een leuke optie, en golfers kunnen hun hart ophalen op de 9-holes baan op 31 kilometer afstand.

De praktische zaken zijn goed geregeld. Een supermarkt vind je op 4 kilometer in het centrum van Nauders, de bushalte 'Nauders Reschenpass' ligt op 1,6 kilometer en het treinstation van Landeck is op 45 kilometer afstand. Houd er rekening mee dat de woning via een trap van 13 treden te bereiken is en dat sneeuwkettingen in de winter sterk worden aangeraden vanwege de bergachtige ligging. Parkeren kan direct op het eigen terrein. Dit rookvrije en huisdiervrije appartement is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een authentieke bergervaring, ver weg van de massa maar met alle activiteiten binnen handbereik.

Appartementencomplex "Altes Zollhaus", 1.420 m boven zeeniveau, van 2 verdiepingen. 4 appartementen in de woning. In de wijk Fuhrmannsloch, 4 km van het centrum van Nauders, 3.5 km van het meer, 2.2 km van het skigebied, aan een doodlopende weg. Voor medegebruik: terrein 400 m2 (omheind), tuin (omheind) met weide. Terras, tuinmeubelen, barbecue, kinderspeelplaats.

In het huis: bergruimte voor fietsen, berging voor ski's, wasmachine (extra) (voor medegebruik). Broodjesservice op aanvraag. In de winter sneeuwkettingen aanbevolen. Trappenweg (13 treden) naar het huis.

Parkeerplaats op het terrein. Supermarkt 4 km, bushalte "Nauders Reschenpass" 1.6 km, treinstation "Landeck" 45 km, openluchtzwembad 17 km, meer Reschenee 3.5 km. Golfterrein (9 holes) 31 km, wandelroutes, vanaf het huis, fietspad 50 m, bergtrein 2.2 km, skilift 2.2 km, skipisten 2.2 km, skischool 2.2 km, rodelbaan 2.2 km, langlaufloipe 50 m. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Nauders, Schöneben, Samnaun.

Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Reschensee 3.5 km.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het tweelaagse complex 'Altes Zollhaus' en heeft een woonoppervlakte van 80 vierkante meter. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, die samen plaats bieden aan maximaal 5 personen. Op verzoek is er een kinderbedje beschikbaar voor de allerkleinsten. De accommodatie beschikt over een complete badkamer en een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor gezelschappen.

De woonkamer is voorzien van dubbel glas en de keuken is uitgerust met een vaatwasser, wat het huishouden tijdens je vakantie veraangenaamt. Vanuit het appartement heb je toegang tot de grote, omheinde gemeenschappelijke tuin met gazon, een terras met tuinmeubelen en een barbecue. Het complex deelt verder een berging voor fietsen en ski's, een wasmachine (tegen betaling) en een kinderspeelplaats. De woning is bereikbaar via een trap met 13 treden.