Rustiek appartement aan de skipiste en golfbaan in Kirchberg

Dit sfeervolle appartement, onderdeel van huis Straif, biedt een heerlijke uitvalsbasis voor een veelzijdige vakantie in de Kitzbüheler Alpen. De verhoogde en zonnige ligging aan de rand van Kirchberg garandeert rust en een weids uitzicht, terwijl het centrum met zijn gezellige restaurants en winkels zich op slechts 1 kilometer afstand bevindt. De combinatie van directe toegang tot wandel- en fietspaden, de nabijheid van meerdere skigebieden en een 18-holes golfbaan maakt deze plek uniek in alle seizoenen.

Stel je voor: je stapt de deur uit en staat direct op een wandelpad dat je door glooiende alpenweiden voert. In de winter brengt de gratis skibus je comfortabel naar de gondels van het wereldberoemde KitzSki-gebied, op nog geen 4 kilometer afstand. Voor liefhebbers van langlaufen ligt er op 300 meter een loipe die zich een weg baant door het besneeuwde landschap. Het appartement is praktisch ingericht met oog voor comfort, met een eigen badkamer met bad en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De centrale verwarming zorgt ervoor dat je na een dag in de bergen snel weer opwarmt.

De zomer onthult een ander gezicht van deze regio. Het meer van Kirchberg, een heerlijke plek voor een verkoelende duik, ligt op 2 kilometer. Het idyllische Schwarzsee, op 4 kilometer afstand, nodigt uit tot een ontspannen middag aan de waterkant. Golfers kunnen hun hart ophalen op de 18-holes golfbaan die eveneens op 4 kilometer ligt. De directe omgeving is een paradijs voor fietsers, met een fietspad op 200 meter en eindeloze mogelijkheden voor zowel vlakke tochten door het dal als uitdagende mountainbikeroutes. De gedeelde ligweide is de perfecte plek om met een boek te ontspannen en de berglucht op te snuiven.

Het huis is bewust duurzaam beheerd, wat blijkt uit het gebruik van groene stroom, de aanwezigheid van een recyclingstation en het vermijden van wegwerpservies. Zo draag je tijdens je verblijf bij aan het behoud van deze prachtige omgeving. De praktische berging biedt ruimte voor ski's en fietsen, en de eigen parkeerplaats maakt het eenvoudig om de regio ook per auto te verkennen, al is dit nauwelijks nodig met de bushalte op 650 meter en het treinstation op 1,3 kilometer. Houd er in de winter rekening mee dat sneeuwkettingen aanbevolen zijn vanwege de verhoogde ligging.

De indeling van het appartement is ideaal voor een gezin of vriendengroep. Met drie aparte slaapkamers, een badkamer en een extra toilet is er voldoende privacy voor zes personen. De woonruimte is het natuurlijke middelpunt waar verhalen over de dag worden gedeeld. Vanuit hier stap je zo de bergen in voor een nieuwe dag vol avontuur, of het nu gaat om skiën in Kitzbühel, wandelen in de Wilder Kaiser of een dagje naar het charmante stadje Kitzbühel op 9 kilometer afstand.

Huis met 2 woningen "Straif". Aan de rand van de plaats, 1 km van het centrum van Kirchberg, rustige, zonnige, verhoogde ligging, 2 km van het meer, 2 km van het skigebied. Voor medegebruik: ligweide. In het huis: berging voor ski's, centrale verwarming.

In de winter sneeuwkettingen aanbevolen. Parkeerplaats. Levensmiddelenwinkel 700 m, restaurant 300 m, bushalte "Kirchberg in Tirol Spertendorf" 650 m, treinstation "Kirchberg in Tirol" 1.3 km, overdekt zwembad 1 km, meer (zwemmen) "Kirchberg" 2 km, meer Schwarzsee 4 km. Golfterrein (18 holes) 4 km, tennis 1 km, wandelroutes 1 m vanaf het huis, fietspad 200 m, ski faciliteiten 2 km, skiverhuur 2 km, skibushalte 600 m, skischool 2 km, langlaufloipe 300 m.

Attracties in de buurt: Kitzbühel 9 km, Hahnenkamm 9 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Maierlbahn/KitzSki 3.3 km, SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental 5.5 km, Fleckalmbahn/KitzSki 3.6 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Schwarzsee. Wandelgebied Kitzbühler Alpen, Wilder Kaiser / Brixental.

Gratis skibus. Gratis skibus naar het skigebied KitzSki. Let op: het scheiden van afval is verplicht (wie zich er niet aan houdt, krijgt een boete van 29 euro per afvalzak, ter plaatse te betalen)!

Het gelijkvloerse appartement van 100 m² biedt comfortabel plaats aan 6 personen en is als volgt ingedeeld. U komt binnen in een lichte woonkamer met een comfortabele zithoek en een eethoek, waar grote ramen zorgen voor een weids uitzicht op de bergen. De open keuken is volledig uitgerust voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over drie afzonderlijke slaapkamers, elk ingericht met het oog op een goede nachtrust.

De badkamer is voorzien van een fijn ligbad, een wastafel en een toilet. Een tweede, apart toilet is aanwezig voor extra gemak. In het huis is een centrale verwarming aanwezig en een gezamenlijke berging voor het opbergen van ski's, snowboards of fietsen. Buiten kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke ligweide.