Morgenrot: vrijstaand vakantiehuis aan het meer van Walchsee in Tirol

Morgenrot is een karakteristiek vrijstaand vakantiehuis uit 1965, gelegen op een royaal perceel van 1200 vierkante meter in het idyllische Walchsee. Dit sfeervolle eengezinshuis biedt ruimte aan vijf personen en combineert de charme van een authentieke Tiroler woning met alle moderne gemakken die u van een comfortabel verblijf mag verwachten. De ligging is werkelijk uniek: op slechts één kilometer van het glinsterende meer van Walchsee en eveneens op één kilometer van het gezellige dorpscentrum, waardoor u het beste van twee werelden ervaart – rust en natuur én levendige voorzieningen binnen handbereik.

De omgeving van Walchsee staat bekend als een van de meest veelzijdige vakantiebestemmingen van Tirol. In de wintermaanden trekt de regio skiërs en langlaufers aan vanuit het hele Alpengebied. De dichtstbijzijnde skilift bevindt zich op vier kilometer afstand, wat betekent dat u binnen enkele minuten in het hart van het skigebied staat. Voor langlaufers is de omgeving eveneens een paradijs: uitgestrekte loipes slingeren zich door besneeuwde bossen en over open velden, met de majestueuze bergtoppen als constante achtergrond. De woning ligt direct aan een skipiste, wat wintersporters een ongekende luxe biedt.

Zodra de sneeuw smelt, transformeert Walchsee in een oase voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Het meer zelf is het kloppende hart van de regio. Op warme zomerdagen nodigt het heldere bergwater uit tot een verfrissende duik, terwijl de omliggende grasvelden perfect zijn voor ontspannen picknicks of actieve ballspellen. Watersporters vinden hier hun gading: van peddelen en zeilen tot stand-up paddleboarding – het meer biedt mogelijkheden voor elk wat wils. De ligging van Morgenrot aan het meer betekent dat u deze activiteiten vrijwel vanuit de voordeur kunt benaderen.

Voor golfliefhebbers is deze locatie eveneens een droom die uitkomt. De woning ligt aan een golfbaan, waardoor u binnen enkele stappen op de green staat. De omringende bergen vormen een spectaculair decor voor een partijtje golf, waarbij elke hole een nieuw uitzichtpunt biedt over het indrukwekkende Tiroler landschap. Ook ruiters komen hier volledig aan hun trekken: de omgeving kent talrijke maneges en uitrijmogelijkheden, waarbij u te paard de ongerepte natuur kunt verkennen.

Het huis zelf is met zorg ingericht om het verblijf van maximaal vijf gasten zo aangenaam mogelijk te maken. De woonruimte van 70 vierkante meter is verdeeld over één slaapkamer en één badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kleine groepen vrienden die samen op vakantie willen. De leefruimte is licht en open, met grote ramen die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen benadrukken. Dit bergpanorama is een constante bron van verwondering, of u nu wakker wordt met de ochtendzon op de toppen of 's avonds geniet van de ondergaande zon die de hemel in vuur en vlam zet.

De keuken is volledig uitgerust voor zelfstandig verblijf. Een oven en magnetron staan tot uw beschikking voor het bereiden van uitgebreide maaltijden, terwijl de vaatwasser het natafelen aanzienlijk vergemakkelijkt. Na een actieve dag in de bergen is er niets fijner dan thuiskomen in een warm, comfortabel huis waar u zelf kunt koken met verse producten uit de regio. De wasdroger zorgt ervoor dat ook na een natte wandeling of intensieve skiërsdag uw kleding snel weer droog en klaar voor gebruik is.

De badkamer is voorzien van een douche, waarin u zich na een dag vol activiteiten heerlijk kunt opfrissen. Het warme water en de functionele inrichting maken dit tot een praktische ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van actieve vakantiegangers.

Buiten wacht een ruime tuin van 1200 vierkante meter, die de kinderen uitstekende speelmogelijkheden biedt. Een speeltuin op het terrein zorgt ervoor dat de jongste gasten zich uren kunnen vermaken, terwijl de volwassenen genieten van de rust en het uitzicht. De barbecue nodigt uit tot gezellige zomeravonden: grill hier uw eigen maaltijd terwijl de zon achter de bergen verdwijnt en de eerste sterren zichtbaar worden. De overdekte parkeerplaats beschermt uw auto tegen zomerse hitte en winterse sneeuwval, een kleine maar waardevolle luxe.

Morgenrot is uitdrukkelijk geschikt voor kinderen, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. De combinatie van speelruimte op het terrein, de nabijheid van het meer en de vele activiteiten in de omgeving zorgt ervoor dat ook de jongste vakantiegangers zich geen moment vervelen. Tegelijkertijd waarborgen de huisregels de rust en kwaliteit van het verblijf: er worden geen feesten georganiseerd, het is niet toegestaan te roken in het huis en huisdieren zijn helaas niet welkom. Deze regels garanderen dat zowel u als de gasten na u kunnen genieten van een schoon, fris en rustig verblijf.

De centrale ligging in Tirol maakt Walchsee bovendien tot een uitstekende uitvalsbasis voor dagtrips. Binnen een uur rijden bereikt u grotere steden als Kufstein en Kitzbühel, met hun karakteristieke centra en uitgebreide winkelaanbod. Ook een bezoek aan de hoofdstad Innsbruck, met zijn rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden, behoort tot de mogelijkheden. Voor wie liever dichtbij blijft: het dorp Walchsee zelf heeft alles wat u nodig heeft, van supermarkten en restaurants tot gezellige cafés waar u de authentieke Tiroler gastvrijheid ervaart.

Of u nu komt voor de wintersport, de zomerse watersport, een actieve wandelvakantie of simpelweg om bij te tanken in de frisse berglucht: Morgenrot biedt de perfecte thuisbasis. Het is een huis met karakter, omgeven door natuurschoon, met alle faciliteiten voor een zorgeloze vakantie. Hier creëert u herinneringen die nog lang na het thuiskomen warm blijven.

Type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 1200m². bouwjaar: 1965. geen jeugdgroepen.

Morgenrot is een vrijstaand eengezinshuis met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter, gelegen op een perceel van 1200 vierkante meter. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer met douche. De leefruimte omvat een open woonkamer met keuken, voorzien van oven, magnetron, vaatwasser en wasdroger. Het huis biedt plaats aan maximaal vijf personen.

Buiten bevindt zich een ruime tuin met speeltuin, barbecuegelegenheid en overdekte parkeerplaats. Vanuit de woning geniet u van een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen.