Exclusief chalet voor 14 personen in St. Johann, 200m van de piste

Dit uitzonderlijke chalet in St. Johann in Tirol biedt een zeldzame combinatie van royale ruimte, hoogwaardige afwerking en een ligging die zowel de skipiste als het dorpscentrum binnen handbereik brengt. Met maar liefst 600 vierkante meter aan woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vrijstaande verblijf ontworpen voor grote gezelschappen die waarde hechten aan privacy, comfort en een stijlvolle ambiance. De Alpenluxe komt hier tot uiting in de doordachte indeling, de verfijnde materialen en het weidse uitzicht op het imposante massief van de Wilder Kaiser.

Binnen stap je een wereld binnen waar een elegante, rustgevende sfeer centraal staat. De woonkamer vormt het hart van het chalet. Hier nodigt een royale zithoek rond een knapperende open haard uit tot lange gesprekken na een dag in de bergen. Grote raampartijen laten het daglicht gul binnenstromen en bieden een schilderachtig decor van de omliggende bergtoppen. De aangrenzende eetkamer en de volledig uitgeruste keuken maken het mogelijk om gezamenlijke diners te organiseren zonder aan ruimte of voorzieningen tekort te komen. Denk aan een espressoapparaat, een uitgebreid fornuis en voldoende servies voor het hele gezelschap. Het is een plek waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.

De vijf slaapkamers zijn stuk voor stuk oases van rust. Elke kamer beschikt over een eigen, hoogwaardig afgewerkte badkamer, wat een ongekende mate van privacy biedt voor veertien gasten. De kamers zijn ingericht met comfortabele boxspringbedden, zorgvuldig gekozen textiel en voldoende kastruimte. Het ontbreken van gelijkvloerse slaapvertrekken op de begane grond benadrukt de doordachte scheiding tussen de leef- en rustruimtes. Een extra dimensie van ontspanning vind je in het souterrain. Deze verdieping is omgetoverd tot een volwaardige entertainmentruimte met een stijlvolle bar en diverse spelmogelijkheden, zoals een biljarttafel. Het is de ideale plek voor een informeel samenzijn, een spelletjesavond of gewoon een goed glas wijn in een knusse setting.

De buitenruimte van het chalet is een verlengstuk van de luxe binnenbeleving. Vanuit de tuin heb je een onbelemmerd uitzicht op de iconische Wilder Kaiser, een panorama dat met elk uur van de dag van kleur verandert. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen in de buitenlucht, of het nu gaat om een zomerse barbecue of het bewonderen van een besneeuwde bergtop met een warme drank in de hand. De vrijstaande ligging garandeert een gevoel van rust en exclusiviteit, terwijl je toch midden in het leven van St. Johann staat.

De locatie is werkelijk ongeëvenaard voor zowel winter- als zomerliefhebbers. In de winter brengt een korte wandeling van slechts 200 meter je naar de voet van de skilift van het skigebied St. Johann in Tirol. Dit betekent dat je 's ochtends zonder gedoe met de auto je ski's kunt onderbinden en aan het einde van de dag moeiteloos terug kunt glijden naar je chalet. Naast dit directe aanbod liggen de wereldberoemde skigebieden KitzSki – Kitzbühel/Kirchberg en de SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental op een steenworp afstand, waarmee je toegang hebt tot honderden kilometers aan perfect geprepareerde pistes. Voor degenen die de rust van de winter op een andere manier willen ervaren, zijn er direct vanuit het dorp toegankelijke winterwandelpaden, uitgestrekte langlaufloipes en stille routes voor sneeuwschoentochten.

Wanneer de sneeuw smelt, verandert het landschap in een groen paradijs voor wandelaars en fietsers. Een netwerk van routes slingert door dichte bossen, over bloemrijke alpenweiden en naar adembenemende uitzichtpunten die uitkijken over de Wilder Kaiser. Voor een dagje uit zijn er talloze mogelijkheden. De indrukwekkende Griesbachkloof met zijn watervallen en rotsformaties is een absolute aanrader. De idyllische Schwarzsee en de Hintersteiner See nodigen uit tot een verfrissende duik of een ontspannen rondwandeling. Een tocht naar de top van de Kitzbüheler Horn biedt een panoramisch uitzicht dat je niet snel zult vergeten. De charmante dorpen Kitzbühel en Ellmau, met hun authentieke Tiroler gastvrijheid en levendige sfeer, liggen op korte rijafstand en zijn perfect voor een middagje flaneren en het proeven van lokale specialiteiten.

Het dorpscentrum van St. Johann in Tirol, op slechts 130 meter van het chalet, bruist van het leven. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan restaurants, van traditionele Oostenrijkse herbergen tot culinaire hotspots, gezellige cafés en winkels. Alles is op loopafstand, waardoor je de auto vaak kunt laten staan. Dit chalet is niet zomaar een vakantiehuis; het is een bestemming op zich waar een exclusieve ambiance, praktische indeling en een toplocatie samenkomen voor een onvergetelijk verblijf in het hart van de Tiroler Alpen.

Deze vrijstaande villa van 600 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt volop ruimte voor 14 gasten. De hoofdingang leidt naar de begane grond met de centrale leefruimte, bestaande uit een stijlvolle woonkamer met open haard en een aangrenzende eetkamer. De open keuken is volledig uitgerust. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen hoogwaardige badkamer en comfortabele boxspringbedden.

In het souterrain is een extra lounge gecreëerd, ingericht als entertainmentruimte met een bar en diverse spelmogelijkheden zoals een biljarttafel. Buiten biedt de tuin een panoramisch uitzicht op de Wilder Kaiser en voldoende ruimte om te ontspannen.