Sfeervol appartement met tuin in Geidorf, vlakbij de Dom van Graz

In de geliefde wijk Geidorf, op een steenworp afstand van de historische Dom van Graz, vind je dit charmante en vrijstaande appartement. Het is een heerlijke uitvalsbasis voor twee tot drie personen die de Stiermarkse hoofdstad willen ontdekken. Met een eigen, omheinde tuin en een fijne mix van authentieke details en modern comfort, voel je je hier direct thuis. De ligging is ideaal: je zit midden in de stad, maar ervaart de rust van een groene, geliefde buurt.

De woning, met een oppervlakte van 34 m², is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1850 en is volledig ingericht voor een zorgeloos verblijf. De eigenaar woont op hetzelfde perceel, wat een gevoel van geborgenheid geeft en ervoor zorgt dat er altijd iemand in de buurt is voor vragen of tips. Door de slimme indeling is de ruimte verrassend licht en comfortabel. De woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek met televisie en een eettafel. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, magnetron en een ruime koelkast, zodat je zonder moeite een ontbijt of een volledige maaltijd kunt bereiden.

De slaapkamer biedt een oase van rust met een prettig bed en voldoende kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafel en toilet. Voor extra gemak tijdens een langer verblijf zijn er een wasmachine en een droger aanwezig. Dankzij de vloerverwarming en centrale verwarming is het appartement het hele jaar door aangenaam warm, terwijl de snelle DSL-internetverbinding je in staat stelt om te werken of je favoriete series te streamen.

Het absolute hoogtepunt van dit verblijf is de eigen, omheinde tuin. Deze groene buitenruimte is een zeldzaamheid in de stad en biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van de eerste zonnestralen te genieten, een boek te lezen of ’s avonds een glas Stiermarkse wijn te drinken. De tuin is volledig afgesloten, wat een veilige speelplek biedt voor kinderen. Voor de allerkleinsten is er zelfs een speeltuintje aanwezig. De overdekte parkeerplaats is een ander groot voordeel, waarmee je de vaak moeizame zoektocht naar een parkeerplek in de stad bespaart.

De locatie is werkelijk fantastisch. Vanuit je appartement wandel je in enkele minuten naar de Dom van Graz en het aangrenzende mausoleum van keizer Ferdinand II. De levendige binnenstad met zijn vele boetiekjes, restaurants en cafés ligt op loopafstand. Ook culturele hoogtepunten zoals het Kunsthaus, de Murinsel en Schloss Eggenberg zijn gemakkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen vind je op korte afstand diverse supermarkten. Ondanks de centrale ligging is de wijk Geidorf zelf een oase van rust, met statige herenhuizen, groene parken en de nabijheid van de universiteit, wat de buurt een levendige maar ontspannen sfeer geeft.

Dit rookvrije appartement is ideaal voor stellen, vrienden of een klein gezin met een kind. Houd er rekening mee dat huisdieren en feesten hier niet zijn toegestaan, wat bijdraagt aan de rustige en respectvolle sfeer. Of je nu komt voor een stedentrip vol cultuur, de culinaire hoogstandjes van de Stiermarkse keuken wilt proeven, of gewoon een paar dagen wilt ontspannen in een prachtige omgeving, dit appartement in Geidorf is de perfecte plek om na een dag vol indrukken weer helemaal tot rust te komen.

Type gebouw: meergezinshuis. bouwjaar: 1850. huiseigenaar woont op het perceel.

Het appartement van 34 m² is gelijkvloers en slim ingedeeld. U komt binnen in een lichte woonkamer met een comfortabele zithoek, een eettafel en een volledig uitgeruste open keuken met vaatwasser, magnetron en koelkast. Een deur geeft toegang tot de rustige slaapkamer met een tweepersoonsbed en kledingkast. De aparte, moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet.

In de bijkeuken of aparte nis vindt u de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer opent u de deur naar uw privé, volledig omheinde tuin met een zitje en een speeltuintje. Het appartement is volledig vrijstaand en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats.