Vrijstaande Alpenwoning in Rußbach, direct aan skipiste en bergmeer

Laat de dagelijkse hectiek achter je en vind jezelf terug in deze heerlijke vrijstaande woning in het hart van Rußbach am Pass Gschütt. Deze in 2020 gebouwde accommodatie, met een perceel van 150m², biedt een perfecte mix van modern comfort en een authentieke Alpenbeleving. De ligging is ronduit uniek: je bent omgeven door de machtige bergen van het Salzburgerland, staat direct aan een sprankelend bergmeer en kunt in de winter letterlijk vanuit je deur de skipiste op glijden. Of je nu droomt van een actieve zomervakantie vol wandelingen en watersport, of een onvergetelijke wintersportvakantie met het hele gezin, dit is de ideale uitvalsbasis voor vier personen.

De woning zelf is met 60m² compact, maar uiterst slim ingedeeld, waardoor je een ruimtelijk en licht gevoel ervaart. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, oven en magnetron, zodat je na een dag in de buitenlucht moeiteloos een uitgebreid diner op tafel kunt zetten. De aanwezigheid van een wasmachine biedt extra gemak, zeker voor langere verblijven of na een sportieve dag in de sneeuw. Via de stabiele DSL-internetverbinding blijf je, indien gewenst, in contact met het thuisfront of plan je je volgende avontuur.

Stap vanuit de woonkamer zo de eigen tuin in, een oase van rust en privacy. Hier vind je een ruim terras dat uitnodigt tot lange, zonnige ochtenden met een vers kopje koffie en de bergen op de achtergrond. De tuin is volledig omheind, een veilige speelplek voor kinderen. Zet de barbecue aan en geniet van een gezellige avond terwijl de zon achter de toppen zakt en de sterrenhemel tevoorschijn komt. De frisse berglucht en het geluid van de natuur maken het plaatje compleet.

De omgeving van Rußbach am Pass Gschütt is een paradijs voor natuurliefhebbers. In de zomer liggen talloze wandel- en mountainbikeroutes voor je klaar, variërend van ontspannen dalwandelingen tot uitdagende bergtochten. Het aangrenzende bergmeer biedt verkoeling op warme dagen en is perfect voor een verfrissende duik. In de winter transformeert de regio in een sneeuwzeker wonderland. De ligging direct aan de skipiste van het skigebied Dachstein West betekent dat je 's ochtends geen tijd verliest met reizen; je klikt simpelweg je ski's aan en vertrekt. Na een dag op de latten is de verwarmde woning je warme toevluchtsoord, waar je onder een heerlijke douche weer helemaal op temperatuur komt.

Praktisch gemak is er ook in overvloed. Je auto staat veilig en droog op de eigen overdekte parkeerplaats. De woning is vrijstaand, wat maximale privacy garandeert, en met twee aparte slaapkamers biedt het de ideale indeling voor een gezin of twee stellen. Houd er rekening mee dat huisdieren niet zijn toegestaan en dat de rust in deze omgeving wordt gewaardeerd; het is daarom geen locatie voor feesten of jeugdgroepen. Deze woning is speciaal bedoeld voor gasten die komen voor de pure bergervaring, de stilte en de kwaliteitstijd met elkaar.

Type gebouw: meergezinshuis. perceeloppervlakte: 150m². bouwjaar: 2020. geen jeugdgroepen.

Deze vrijstaande vakantiewoning van 60m² is gebouwd in 2020 en biedt comfortabel plaats aan 4 personen. De indeling is als volgt:

- **Woonkamer:** Gezellige zitruimte met een eethoek en toegang tot de tuin en het terras.

- **Keuken:** Moderne, volledig uitgeruste open keuken met onder andere een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

- **Slaapkamers:** Twee aparte slaapkamers, ideaal voor een gezin of twee stellen.

- **Badkamer:** Een complete badkamer met een douche en wastafel. Het toilet is apart.

- **Buitenruimte:** Eigen tuin met een gemeubileerd terras en een barbecue. De tuin is omheind.

- **Overig:** De woning beschikt over een wasmachine en een eigen overdekte parkeerplaats.