Vrijstaande woning aan de piste in Kaprun met tuin en uitzicht op de bergen

Stel je voor: je stapt je deur uit, loopt een paar honderd meter en klikt je ski's aan. Dat is de realiteit in deze gerenoveerde eengezinswoning in Kaprun. Deze vrijstaande woning uit 2021 biedt een zeldzame combinatie van een ongelooflijk rustige, zonnige ligging aan de rand van het dorp en directe toegang tot de bergen. Het huis is volledig voor jullie alleen, inclusief een wild terrein waar kinderen naar hartenlust kunnen ravotten. Het centrum van Kaprun met zijn gezellige restaurants en winkels ligt op slechts 800 meter, maar de echte magie vind je op de piste, op amper 350 meter afstand.

De locatie is een droom voor zowel de fervente skiër als de zomerse bergliefhebber. De gratis skibus stopt praktisch voor de deur – op slechts 10 meter – en brengt je in een mum van tijd naar de beroemde skigebieden van de Maiskogl, de Kitzsteinhorn-gletsjer en de Areithbahn. In de zomer transformeert de omgeving in een wandelparadijs in het Hohe Tauern gebergte. Een verkoelende duik in het Zeller See meer is dan een aanlokkelijk vooruitzicht op slechts 6,6 kilometer afstand.

Het huis zelf is praktisch en comfortabel ingericht. Na een actieve dag in de buitenlucht berg je je ski's of golfclubs eenvoudig op in de speciale berging. De centrale verwarming zorgt ervoor dat het altijd behaaglijk warm is. De woning is voorzien van dubbel glas en LED-verlichting, wat bijdraagt aan een duurzaam verblijf. Voor de koffieliefhebbers is er een elektrisch koffiezetapparaat, en de vaatwasser neemt het werk na een gezamenlijke maaltijd uit handen. De avonden breng je het liefst buiten door op het eigen terras, terwijl de barbecue staat op te gloeien en de tuinmeubelen klaarstaan voor een ontspannen zomeravond.

De nabijheid van voorzieningen maakt je verblijf zorgeloos. Een bakker, supermarkt en levensmiddelenwinkel vind je allemaal binnen een straal van 900 meter. Voor een dagje ultieme ontspanning ligt het thermaalbad Tauernspa op slechts 2,4 kilometer. Ook golfers zitten hier goed, met een 18-holes golfbaan op 5,4 kilometer afstand. Het huis is kindvriendelijk en er zijn kinderbedjes beschikbaar. Jullie trouwe viervoeter is ook van harte welkom, want huisdieren zijn toegestaan. Met een eigen parkeerplaats voor twee auto's direct bij het huis is je reis compleet zorgeloos. Hier ervaar je de vrijheid van de bergen, gecombineerd met het comfort van een eigen, vrijstaand thuis.

Rustieke eengezinswoning "Haus Weickl", van 2 verdiepingen, gerenoveerd in 2021. Aan de rand van de plaats, 800 m van het centrum, rustige, zonnige ligging, 5.7 km van het meer, 350 m van het skigebied. Voor alleengebruik: wild terrein. Terras, tuinmeubelen, barbecue.

In het huis: berging voor ski's, centrale verwarming. Toegangsweg tot aan het huis. Parkeerplaats (voor 2 auto's) bij het huis. Winkel 750 m, levensmiddelenwinkel 900 m, supermarkt, winkelcentrum 6 km, bakkerij 800 m, bushalte 7 m, openluchtzwembad 650 m, overdekt zwembad 2.4 km, thermaalbad "Tauernspa" 2.4 km, meer Zeller See 6.6 km.

Golfterrein (18 holes) 5.4 km, kabelbaan op 1.2 km, ski faciliteiten 1.2 km, skipisten 1.2 km, skibushalte 10 m, skischool, kinderskischool 900 m, rodelbaan 1.2 km. Attracties in de buurt: Stadt Salzburg. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Maiskogl, Kitzsteinhorn, Areithbahn. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Zeller See.

Wandelgebied Hohe Tauern. Gratis skibus. Gratis skibus naar het skigebied Kaprun/ 20 Minuten Takt.

De rustieke, vrijstaande eengezinswoning beslaat twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 93 vierkante meter. De indeling is ideaal voor een gezin of een kleine groep van maximaal 5 personen. Het huis beschikt over drie aparte slaapkamers, wat zorgt voor de nodige privacy. Er is één complete badkamer en voor extra gemak zijn er twee aparte toiletten aanwezig.

De woning is in 2021 gerenoveerd en combineert een rustieke charme met moderne gemakken. Op de begane grond bevindt zich de leefruimte met een open keuken, uitgerust met een elektrisch koffiezetapparaat, een oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Buiten vind je een eigen tuin met tuinmeubelen en een barbecue.

Het omliggende terrein is wild en biedt volop speelruimte. Het huis beschikt tevens over een handige berging voor ski's en golfclubs, centrale verwarming, en een eigen parkeerplaats voor twee auto's.