Urban & Florian Apt.67 Family: Modern appartement aan de piste in Karinthië

Op slechts 400 meter van de skipiste van Simonhöhe ligt dit compacte maar comfortabele appartement voor vier personen. Urban & Florian Apt.67 Family combineert een strategische ligging in de Karinthische Alpen met de voordelen van een groot vakantiecomplex, inclusief verwarmd binnenzwembad en sauna.

Het appartement bevindt zich in een zeven verdiepingen tellend gebouw in de wijk Simonhöhe, op 6 kilometer van het centrum van Sankt Urban. De verhoogde, zonnige ligging biedt een fraai uitzicht over de bergachtige omgeving en zorgt voor een rustige sfeer, ver weg van de drukte maar dicht genoeg bij alle voorzieningen.

Voor wintersportliefhebbers is de locatie ideaal. De stoeltjeslift en skipisten liggen op 400 meter lopen, net als de skischool en de skibushalte. Skiverhuur vindt u al op 300 meter, evenals de kinderskischool voor de jongste skiërs. Langlaufers hebben eveneens hun voordeel: de loipe start op 400 meter van het appartement. Wanneer de sneeuw het toelaat, biedt de steile toegangsweg naar het complex wel uitdaging; sneeuwkettingen worden dan ook aanbevolen.

De zomer onthult een ander gezicht van deze regio. Het meer van Sankt Urban ligt op 7 kilometer en nodigt uit voor zwemmen en watersport. Mountainbikers vinden hun uitdaging in het Bikepark Simonhöhe op 300 meter, compleet met een bike-schlepplift en speciale kids area. Wandelaars hebben direct vanaf het huis keuze uit ongeveer 100 kilometer aan gemarkeerde routes met lengtes variërend van 8 tot 28 kilometer. Het Mountain-Cart parcours op 300 meter biedt een speelse manier om de berg af te dalen.

Het vakantiecomplex zelf biedt uitgebreide faciliteiten die uw verblijf aangenaam maken. Het verwarmde overdekte zwembad is het hele jaar door toegankelijk, met douche en toilet bij het zwembad voor extra gemak. Na een actieve dag kunt u ontspannen in de sauna of een potje tafeltennis spelen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor minder mobiele gasten.

Het appartement is duurzaam ingericht met dubbelglas, led-verlichting en waterbesparende douches en toiletten. Er is geen wegwerpservies aanwezig en een recyclingstation stimuleert milieubewust gedrag. De elektrische koffiemachine zorgt voor een snelle start van de dag.

In de directe omgeving vindt u een restaurant op 400 meter en een bushalte naar het Bikepark op dezelfde afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen rijdt u 5 kilometer naar de supermarkt. Een manege ligt op 6 kilometer voor wie wil kennismaken met de Karinthische paardenfoktraditie.

De centrale ligging in Karinthië maakt dagtrips naar diverse bezienswaardigheden eenvoudig. Klagenfurt, de provinciehoofdstad met zijn pittoreske oude stad, ligt op 25 kilometer. De Sommerrodelbahn in Moosburg biedt eveneens op 25 kilometer spannende afdalingen. Minimundus aan de Wörthersee, waar de wereld in miniatuur te zien is, bevindt zich op 33 kilometer. Voor een bijzondere natuurervaring rijdt u 37 kilometer naar Burg Landskron, waar het Apenpark en een roofvogelshow u wachten.

Grotere skigebieden zijn binnen handbereik voor wie meer pistekilometers wil maken. Bad Kleinkirchheim ligt op 41 kilometer en biedt uitgebreide faciliteiten inclusief thermale baden. De Gerlitzen op 35 kilometer is populair bij zowel wintersporters als zomerbezoekers die de panoramische top willen bereiken.

De meren van Karinthië vormen een ander hoogtepunt van de regio. Naast het nabijgelegen St. Urban Badesee liggen de Maltschacher See op 14 kilometer en de beroemde Wörthersee op 29 kilometer. Deze laatste staat bekend om zijn azuurblauwe water en chique badplaatsen.

Het appartement is uitdrukkelijk geschikt voor gezinnen met kinderen, zonder dat dit ten koste gaat van de rust voor andere gasten. Huisdieren zijn niet toegestaan en feesten zijn niet gewenst, wat bijdraagt aan de serene sfeer van het complex. Roken is in het hele appartement verboden.

Met een oppervlakte van 35 vierkante meter is het appartement efficiënt ingedeeld. De twee slaapkamers bieden plaats aan vier personen, waarbij de badkamer met bad de gedeelde faciliteiten vormt. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort bij vol bezetting.

Parkeerplaatsen zijn centraal bij het complex beschikbaar. De combinatie van een compact, goed gelegen appartement met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten maakt Urban & Florian Apt.67 Family tot een aantrekkelijke keuze voor actieve gezinnen die zowel in de winter als in de zomer de Karinthische Alpen willen verkennen.

St. Urban 10 km van Feldkirchen: Groot flatgebouw "Urban & Florian", van 7 verdiepingen. 2 huizen in de woning. In de wijk Simonhöhe, 6 km van het centrum van St. Urban, buiten de plaats, zonnige, verhoogde ligging, 7 km van het meer, 400 m van het skigebied.

Voor medegebruik: overdekt zwembad verwarmd. Douche/WC bij het zwembad. In het huis: sauna, tafeltennis, lift, centrale verwarming. Steile toegangsweg.

In de winter sneeuwkettingen aanbevolen. Centrale parkeerplaatsen. Supermarkt 5 km, restaurant 400 m, bushalte "Simonhöhe Bikepark" 400 m, meer (zwemmen) "St. Urban See" 7 km.

Manege 6 km, wandelroutes 10 m vanaf het huis, fietspad 50 m, stoeltjeslift, skipisten 400 m, skiverhuur 300 m, skibushalte, skischool 400 m, kinderskischool 300 m, langlaufloipe 400 m. Attracties in de buurt: Bikerpark + Mountain-Cart 300 m, Klagenfurt 25 km, Minimundus die kleine Welt am Wörthersee 33 km, Moosburg Sommerrodelbahn 25 km, Burg Landskron Affenberg & Greifvögel 37 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Simonhöhe 300 m, Bad Kleinkirchheim 41 km, Gerlitzen 35 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: St.

Urban Badesee 7 km, Maltschacher See 14 km, Wörthersee 29 km. Wandelgebied ca. 100 km Wanderwege von 8-28 km Länge 50 m, Mountainbike-Trails und Kids Area 300 m, Mountain-Cart + Bike-Schlepplift.

Het appartement van 35m² beschikt over twee slaapkamers voor vier personen. Er is één badkamer met bad aanwezig en een apart toilet. De woonruimte is functioneel ingericht met een elektrische koffiemachine. Het appartement bevindt zich op een van de zeven verdiepingen van het gebouw en is bereikbaar per lift.