Chalet Klippitzrose: Vrijstaand aan de piste op 1600m hoogte

Hoog boven de dagelijkse beslommeringen, op een zonnige helling in het Karinthische Klippitztörl, vind je dit comfortabele chalet. Hier, op 1600 meter boven zeeniveau, ervaar je de bergen in hun puurste vorm. De sneeuw ligt in de winter letterlijk voor de deur, want de skipiste begint op slechts 300 meter afstand. Dit vrijstaande chalet is een oase van rust en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Lavanttaler Alpen.

De ligging is een droom voor iedereen die van actie en natuur houdt. Stap 's ochtends naar buiten en de wandelroutes liggen al na 10 meter aan je voeten. In de winter bind je je ski's onder en glijd je zo naar de stoeltjeslift op 600 meter. Het skigebied van Klippitztörl staat bekend om zijn sneeuwzekerheid en gemoedelijke sfeer, perfect voor gezinnen en rustzoekers. Voor de dagelijkse boodschappen is er een handige zelfbedieningsautomaat op 700 meter, en een restaurant voor een avondje uit bevindt zich op 1 kilometer afstand.

Het chalet zelf is sfeervol ingericht en van alle gemakken voorzien. De royale woonkamer met knisperende open haard vormt het hart van het huis. Hier kom je samen na een dag in de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken met vaatwasser en magnetron maakt zelf koken een plezier. Een bijzonder extraatje is de eigen sauna, waar je vermoeide spieren heerlijk tot rust komen. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige terras op, een heerlijke plek om te ontbijten met uitzicht op de groene bergweides.

Het chalet is gelegen in het gehucht Kliening en biedt volledige privacy op een eigen, verwilderd terrein. De toegangsweg is avontuurlijk; de laatste kilometer bestaat uit een onverharde weg. In de winter zijn sneeuwkettingen daarom sterk aan te raden. Een auto is noodzakelijk voor een verblijf hier. Bij goede sneeuwcondities is het zelfs mogelijk om het huis op ski's te bereiken. Houd er rekening mee dat de internetverbinding vanwege de afgelegen berglocatie niet altijd gegarandeerd kan worden, wat bijdraagt aan het gevoel van een echte digitale detox.

In de zomer verandert de omgeving in een wandelparadijs. De gebieden Koralm en Saualm bieden routes voor elk niveau. Voor een dosis adrenaline bezoek je de zomerrodelbaan of de klimtuin op slechts 2 kilometer afstand. Een verfrissende duik neem je in de Längssee, op 35 kilometer rijden. Dit chalet is geschikt voor kinderen en biedt op aanvraag een kinderbedje. Huisdieren zijn niet toegestaan en het chalet is rookvrij. Boek hier je zorgeloze vakantie midden in de Oostenrijkse Alpen.

Klippitztörl: Gezellig, comfortabel chalet "Klippitzrose", 1.600 m boven zeeniveau, van 2 verdiepingen. In de wijk Kliening, zonnige ligging tegen een helling, 600 m van het skigebied. Voor alleengebruik: wild terrein. In het huis: Internet (WiFi), sauna, zonneterras.

Rommelige toegangsweg tot aan het huis (1 km onverharde weg). In de winter sneeuwkettingen aanbevolen. Parkeerplaats bij het huis. Levensmiddelenwinkel 15 km, restaurant 1 km, bushalte "Bad St.

Leonhard Moosweg (West)" 14.9 km, meer (zwemmen) "Längssee" 35 km. Wandelroutes 10 m vanaf het huis, stoeltjeslift 600 m, skipisten 300 m, skiverhuur 300 m, skischool 2 km, rodelbaan 2 km. Attracties in de buurt: Sommerrodelbahn, Klettergarten 2 km. Wandelgebied Koralm, Saualm, Lavanttaler Alpen.

Auto noodzakelijk. Bij goede skicondities is het huis bereikbaar per ski. Zelfbedieningsautomaat voor voedsel en dagelijkse benodigdheden op 700m. Vanwege de geografische ligging kan internettoegang niet worden gegarandeerd.

Het chalet beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 100 vierkante meter. De indeling is ideaal voor twee gezinnen of een groep vrienden.

**Begane grond:**

- Ruime, lichte woonkamer met comfortabele zithoek, open haard en eettafel. Grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht.

- Moderne, volledig ingerichte open keuken met onder andere een vaatwasser, magnetron en elektrisch koffiezetapparaat.

- Directe toegang tot het zonnige terras met tuinmeubilair en uitzicht op de omliggende bergen.

- Apart toilet.

**Eerste verdieping:**

- Vier gezellige slaapkamers, samen goed voor maximaal 8 personen.

- Twee complete badkamers, elk uitgerust met een waterbesparende douche en toilet.

**Extra's:**

- Eigen sauna voor ultieme ontspanning.

- Internet (WiFi), al kan de ontvangst variëren door de berglocatie.

- Parkeerplaats direct bij het chalet.

- Het chalet is voorzien van dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter.