Ruime villa met tuin en bergzicht bij de Wörthersee

Deze moderne villa ligt op een rustige, verhoogde plek in Techelsberg en biedt een heerlijke uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie in Karinthië. Met een oppervlakte van 180 m² is er volop ruimte voor het hele gezelschap. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Hier kun je ’s avonds gezellig bij de open haard zitten, terwijl de grote ramen uitkijken over het omliggende berglandschap. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser en een elektrisch koffiezetapparaat, zodat je moeiteloos een uitgebreid diner of een snelle maaltijd op tafel zet. Voor extra gemak zijn er een wasdroger en twee aparte toiletten aanwezig.

Buiten wacht een privétuin van 200 m², waar je ongestoord kunt zonnebaden, een boek kunt lezen of aan de grote tuintafel kunt genieten van een maaltijd in de openlucht. De auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, met plek voor maar liefst drie wagens. De villa is van alle gemakken voorzien en door de gunstige ligging op de begane grond ook zeer geschikt voor senioren in de zomermaanden.

De omgeving van Techelsberg is een paradijs voor natuurliefhebbers en actievelingen. Het glinsterende water van de Wörthersee ligt op slechts 4 kilometer afstand. Hier kun je zwemmen, zonnen of een surfplank huren om de golven te trotseren. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving; de bergen en vlaktes rondom de villa lenen zich perfect voor zowel ontspannende tochten als uitdagende mountainbikeroutes. De dagelijkse boodschappen haal je op 3 kilometer afstand in de supermarkt en voor een avondje uit vind je op 2 kilometer een restaurant. De bushalte 'Sankt Martin' ligt op 700 meter loopafstand en het treinstation 'Töschling' op 3 kilometer.

Voor een dagje uit is er keuze te over. Bezoek het beroemde Minimundus op 17 kilometer, waar je de wereld in miniatuur bewondert, of waag een sprong in de Jump Dome Klagenfurt op 20 kilometer afstand. Het indrukwekkende uitzichtpunt Pyramidenkogel (26 km) biedt een panoramisch uitzicht over het hele merengebied. Golfliefhebbers slaan hun slag op een 18-holesbaan op 14 kilometer rijden. In de winter brengen de skigebieden van Gerlitzen Ossiach (27 km) en de liften op 29 kilometer volop sneeuwpret. Na een dag in de buitenlucht keer je terug naar de serene rust van jouw eigen villa, waar de open haard al klaarstaat voor een knusse avond.

Techelsberg: Moderne, comfortabele villa "Villa Techelsberg". Rustige, verhoogde ligging, 4 km van het meer. Voor alleengebruik: tuin 200 m2, parkeerplaats (voor 3 auto's) bij het huis. Supermarkt 3 km, restaurant 2 km, bushalte "Sankt Martin" 700 m, treinstation "Töschling" 3 km.

Golfterrein (18 holes) 14 km, ski faciliteiten 29 km. Attracties in de buurt: Pyramidenkogel 26 km, Jump Dome Klagenfurt 20 km, Minimundus 17 km, Casino Velden 9 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Gerlitzen Ossiach 27 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Wörthersee 4 km.

De villa is volledig gelijkvloers en beslaat 180 m². U komt binnen in een ruime woonkamer met een comfortabele zithoek rond de open haard en een eethoek. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een vaatwasser, elektrisch koffiezetapparaat en alle benodigde keukengerei. De accommodatie telt vier slaapkamers, geschikt voor in totaal 7 personen.

Er is één badkamer met een bad. Daarnaast beschikt de villa over twee aparte toiletten. De wasdroger is in een aparte ruimte geplaatst. Buiten bevindt zich een eigen tuin van 200 m² met tuinmeubilair.

Op het perceel is een parkeerplaats voor maximaal 3 auto's.