Haus Nicole: Vrijstaand vakantiehuis aan het meer in Karinthië

Haus Nicole staat op een ruim perceel van 350 vierkante meter in het idyllische Feistritz im Rosental, een schilderachtig dorp in het zuiden van Karinthië. Dit vrijstaande eengezinshuis, gebouwd in 1992, biedt een authentieke Oostenrijkse vakantiebeleving waar natuurliefhebbers en gezinnen zich direct thuis voelen. Het huis ligt op slechts 150 meter van het water, waardoor je elke ochtend de keuze hebt tussen een frisse duik in het meer of een ontspannen wandeling langs de oever.

De ligging in het Rosental, omringd door de majestueuze Karawanken en de Savalpe, maakt dit tot een uitvalsbasis voor zowel actieve avonturiers als wie volledig tot rust wil komen. In de zomer lonkt het meer voor zwemmen, varen en vissen, terwijl de omringende bergen uitnodigen tot wandelen en mountainbiken op goed gemarkeerde paden. In de winter transformeert het landschap in een sprookjesachtig decor waar langlaufers en sneeuwschoenwandelaars hun hart op kunnen halen.

Het vakantiehuis biedt met 85 vierkante meter woonoppervlakte voldoende ruimte voor zes personen. De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van comfortabele bedden. De badkamer is uitgerust met een douche. De woonkamer vormt het hart van het huis, met voldoende zitplaatsen voor het hele gezelschap. Hier kun je na een dag vol activiteiten samenkomen, een boek lezen of een spelletje spelen terwijl het avondlicht door de ramen valt.

De keuken is volledig uitgerust voor zelfstandig verblijf. Je beschikt over een oven, magnetron en vaatwasser, waardoor het bereiden van maaltijden eenvoudig wordt. Een wasmachine en tumble dryer maken het huis bijzonder geschikt voor langere verblijven, zodat je niet afhankelijk bent van externe voorzieningen. De DSL-internetverbinding houdt je verbonden met thuis, al zul je merken dat de omgeving uitnodigt om het scherm vaker te vergeten.

Het terras en de tuin van 350 vierkante meter zijn waar Haus Nicole echt tot zijn recht komt. De overdekte parkeerplaats beschermt je auto tegen zon en regen, terwijl de barbecue kansen biedt voor gezellige avonden buiten. Kinderen vermaken zich uitstekend op de speeltuin, waardoor ouders met een gerust hart kunnen genieten van het uitzicht op de bergen. De tuin biedt voldoende privacy door de vrije ligging van het huis.

Huisdieren zijn van harte welkom in Haus Nicole, een zeldzaamheid die veel gasten waarderen. Je trouwe viervoeter kan mee op ontdekkingstocht door de uitgestrekte natuurgebieden die Karinthië rijk is. Wel wordt verzocht niet te roken in het huis en geen feesten te geven, zodat de rust voor alle gasten gewaarborgd blijft.

Op zes kilometer afstand ligt het dorpscentrum van Feistritz im Rosental, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen en lokale specialiteiten kunt proeven. De Karinthische keuken staat bekend om zijn heerlijke Kasnudeln, Reindling en versgebakken brood. Voor uitgebreider winkelen en culturele bezienswaardigheden is de stad Klagenfurt binnen handbereik, op ongeveer twintig minuten rijden.

Het nabijgelegen meer, op nog geen twee minuten lopen, is een van de verborgen pareltjes van de regio. Minder bekend dan de grote Karibische meren, maar daarom niet minder charmant. De rustige wateren zijn ideaal voor kajakken, stand-up paddleboarding of simpelweg een picknick aan de oever. De omringende bossen herbergen een rijke fauna; met wat geluk spot je herten, dassen of een van de vele vogelsoorten.

Voor wie de grens over wil, ligt Slovenië om de hoek. De Sloveense hoofdstad Ljubljana is binnen een uur te bereiken en biedt een fascinerende mix van Mediterraanse en Midden-Europese sfeer. Ook de Sloveense kust en de bekende meren van Bled en Bohinj liggen binnen dagtrip-afstand.

In de wintermaanden verandert het landschap rond Haus Nicole in een witte wereld. Hoewel de grote skigebieden van Karinthië iets verder rijden zijn, biedt het directe omgeving uitstekende mogelijkheden voor langlaufen op geprepareerde loipes. De Karawanken zijn een geliefd gebied voor toerskiërs, terwijl families zich kunnen uitleven op de kleine, gezellige skipistes in de buurt.

Het huis zelf ademt de sfeer van een echt Oostenrijks familiehuis. De bouwstijl uit 1992 combineert functionaliteit met de typische elementen van de regio. Geen overbodige luxe, maar wel alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf. De vrijstaande ligging garandeert privacy en de ruime tuin nodigt uit om buiten te leven, zeker in de zomermaanden wanneer het tot laat licht blijft.

Karinthië staat bekend als de zonnige zuidkant van Oostenrijk, met aanzienlijk meer zonuren dan de noordelijke deelstaten. Dit klimaat maakt het mogelijk om het buitenleven maximaal te benutten, van vroege lente tot late herfst. Het meer bij Feistritz im Rosental warmt in de zomer aangenaam op, zonder de drukte van de toeristische hotspots.

Haus Nicole is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen, dankzij de combinatie van ruimte, speelgelegenheid en de nabijheid van water en natuur. Maar ook vriendengroepen of stellen die rust en natuur zoeken, vinden hier hun ideale vakantieadres. De mogelijkheid om huisdieren mee te nemen maakt het complete plaatje voor wie de hele familie, op poten en al, mee wil nemen op vakantie.

Boek Haus Nicole voor een vakantie waar het echte Oostenrijk nog te voelen is. Weg van de massa, dicht bij de natuur, met alle comfort van thuis.

Type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 350m². bouwjaar: 1992.

Haus Nicole is een vrijstaand eengezinshuis van 85 vierkante meter, gebouwd in 1992 op een perceel van 350 vierkante meter. De indeling is als volgt: drie slaapkamers bieden plaats aan zes personen, één badkamer is voorzien van een douche. De woonkamer fungeert als centrale leefruimte, aansluitend bevindt zich de keuken met oven, magnetron en vaatwasser. Het huis beschikt verder over een wasmachine en tumble dryer.

Buiten is een terras met tuin, een barbecue en een speeltuin voor kinderen. De parkeerplaats is overdekt.