Nieuwe royale villa in Leons met 4 slaap- en badkamers, nabij golfbaan

Ontdek het weidse Friese land vanuit een fonkelnieuwe, gelijkvloerse villa in het hart van Leons. Deze in 2024 opgeleverde woning van 130 m² combineert strakke moderne architectuur met een serene ligging aan de rand van het dorp, direct grenzend aan een uitgestrekte golfbaan. Het is een plek waar je 's ochtends wakker wordt met uitzicht op groene fairways en de rust hoort van het omliggende platteland, een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, golfers en families die samen de Friese cultuur willen proeven.

De villa is ontworpen voor comfortabel samenleven met maximaal acht personen. De royale benedenverdieping herbergt een lichte woonkamer met grote glazen puien die naadloos overgaan in de gemeubileerde tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, met een ruime koelkast, vaatwasser en een kookeiland dat uitnodigt tot gezamenlijk koken. Aan dezelfde verdieping bevindt zich een rolstoelvriendelijke slaapkamer met een eigen complete badkamer, wat de villa uitermate geschikt maakt voor gasten die minder mobiel zijn. Het interieur is met zorg samengesteld: zachte natuurlijke tinten, comfortabele banken en een eettafel waar je uren kunt tafelen met een goed glas wijn.

Op de eerste etage wachten drie volwaardige slaapkamers, elk met de rust van een privéretraite. Twee van deze kamers beschikken over een ensuite badkamer, zodat je je 's ochtends in alle privacy kunt klaarmaken. De derde slaapkamer deelt een separate, riante badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een modern toiletmeubel. Het zachte beddengoed en de verduisterende gordijnen garanderen een diepe slaap na een dag in de buitenlucht.

Buiten lonkt het aangename terras, uitgerust met comfortabele loungeset en een eettafel, omringd door een sfeervol aangelegde tuin. Hier start je de dag met een kop koffie terwijl de zon opkomt over de weilanden, en sluit je de avond af met een barbecue terwijl de kinderen spelen op het gazon. De accommodatie biedt de unieke mogelijkheid om elektrische fietsen en zelfs sloepen te huren; alle benodigde informatie vind je ter plaatse. Zo fiets je in een mum van tijd de uitgestrekte polders in of verken je al varend de Friese wateren.

Leons zelf is een karakteristiek Fries dorpje met een rijke historie, gelegen op slechts vier kilometer van het centrum van Leeuwarden. Deze nabijheid maakt het eenvoudig om de Friese hoofdstad te verkennen, met zijn grachten, musea zoals het Fries Museum en Keramiekmuseum Princessehof, en een bruisend aanbod aan boetiekjes en restaurants. Proef er de lokale keuken: van het iconische suikerbrood en de brosse Fryske dúmkes tot een glaasje Beerenburg, de traditionele kruidenbitter. De directe omgeving van de villa is een eldorado voor wandelaars en fietsers. Vanuit je deur stap je zo het netwerk van wandel- en fietspaden op dat je door het glooiende coulisselandschap leidt. Voor een dagje op het water ben je binnen handbereik van Nationaal Park De Alde Feanen, een labyrint van meren, rietkragen en moerasbossen waar je kunt kanoën, vogels spotten of een fluisterboot huren. Het Friese Merengebied, met zijn talloze vaarroutes en pittoreske dorpjes, ligt eveneens om de hoek.

Deze villa is een plek voor het maken van herinneringen, of je nu een actieve golfvakantie plant, de rijke cultuur van Friesland wilt opsnuiven of simpelweg wilt ontspannen met het hele gezin. Met gratis WiFi, een tv, een kinderbedje op aanvraag en de mogelijkheid om maximaal twee huisdieren mee te nemen, is aan alles gedacht voor een zorgeloos verblijf. Roken is niet toegestaan en feesten zijn niet gepast; de villa vraagt om een respectvol en rustig gebruik, passend bij de serene omgeving.

De vrijstaande villa beslaat 130 m² en is verdeeld over twee woonlagen, geschikt voor acht gasten.

**Begane grond:**

- Entreehal met garderobe.

- Lichte woonkamer met zithoek, flatscreen-tv en eettafel voor acht personen. Grote schuifpui naar het terras en de tuin.

- Open keuken met kookeiland, voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en Nespresso-apparaat.

- Slaapkamer 1: rolstoeltoegankelijke tweepersoonskamer met boxspringbedden.

- Badkamer 1 (en-suite bij slaapkamer 1): inloopdouche, wastafel en toilet. Geschikt voor mindervaliden.

- Apart toilet in de hal.

**Eerste verdieping:**

- Overloop met linnenkast.

- Slaapkamer 2: ruime tweepersoonskamer met boxspringbedden en een ensuite badkamer (badkamer 2) met inloopdouche, wastafel en toilet.

- Slaapkamer 3: tweepersoonskamer met boxspringbedden en een ensuite badkamer (badkamer 3) met inloopdouche, wastafel en toilet.

- Slaapkamer 4: tweepersoonskamer met twee eenpersoonsbedden.

- Badkamer 4 (separaat op de gang): vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

**Buitenruimte:**

- Gemeubileerd terras met loungeset en eettafel.

- Zonnige tuin met gazon, omgeven door groen en uitzicht op de aangrenzende golfbaan.

- Parkeergelegenheid op eigen terrein.