Designvilla Marmonte met privézwembad en panoramisch zeezicht in Medveja

Laat je betoveren door de strakke lijnen en het panoramische uitzicht van Villa Marmonte, een gloednieuw vakantiehuis dat in 2025 haar deuren opent. Gelegen op een zonnige, verhoogde positie in de geliefde badplaats Medveja, op slechts 3 kilometer van het charmante Lovran, biedt deze vrijstaande villa een exclusief toevluchtsoord voor maximaal 8 personen. De moderne architectuur en de doordachte indeling over twee verdiepingen maken dit de ideale plek voor families of vriendengroepen die op zoek zijn naar luxe, comfort en privacy aan de Kvarner Baai.

De absolute blikvanger van het volledig omheinde perceel van 525 vierkante meter is het hoekige privézwembad. Met een lengte van 7 meter en een breedte van 3 meter, en een constante diepte van 150 centimeter, is dit de perfecte plek om verkoeling te zoeken tijdens de warme Kroatische zomers. Het zwembad is geopend van begin mei tot eind oktober en is voorzien van een handige trap voor gemakkelijke toegang. Na een verfrissende duik spoel je het zoute zeewater van je af onder de buitendouche. Het royale terras van 50 vierkante meter is volledig ingericht met comfortabele tuinmeubelen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen met een goed boek of een zonsondergangborrel. De aanwezige barbecue nodigt uit tot gezellige avonden waarbij je lokale specialiteiten grilt terwijl het adembenemende uitzicht over de azuurblauwe Adriatische Zee langzaam verandert in een sterrenhemel.

Het interieur van de villa ademt moderniteit en comfort. Met een royale woonoppervlakte van 200 vierkante meter is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De open woonkamer is ingericht met een verfijnde smaak en vormt het hart van het huis. Grote raampartijen laten het zonlicht overvloedig binnenstromen en bieden vanuit vrijwel elke hoek een prachtig uitzicht op de omgeving. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor de hobbykok. Deze is voorzien van alle gemakken, waaronder een elektrische koffiemachine voor een perfecte start van de dag, een vaatwasser voor moeiteloos opruimen en een oven voor het bereiden van uitgebreide diners. De airconditioning zorgt op hete dagen voor een aangename binnentemperatuur, terwijl de centrale verwarming het verblijf in de koelere maanden behaaglijk maakt. Voor extra gemak zijn er ook een wasmachine en een droger aanwezig, waardoor je bagage licht kan blijven.

De villa beschikt over drie stijlvolle slaapkamers, die garant staan voor een diepe en rustgevende nachtrust. De kamers zijn zo gepositioneerd dat privacy optimaal is. Met drie complete badkamers en in totaal vier toiletten worden wachttijden in de ochtend tot een minimum beperkt. De badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van een douche. De combinatie van de serene slaapvertrekken en de praktische sanitaire voorzieningen maakt Villa Marmonte uitermate geschikt voor twee gezinnen of een groep vrienden.

De ligging van de villa is een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel je je in een oase van kalmte bevindt, zijn de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. Een restaurant vind je al op slechts 150 meter afstand, perfect voor een avondje uit zonder auto. De dichtstbijzijnde winkel is op 950 meter, en een grote supermarkt is op 4 kilometer afstand te vinden. Het kristalheldere water van de Kvarner Baai bereik je eveneens op 950 meter. Hier wisselen kiezel- en stenenstranden elkaar af, ideaal om te snorkelen, zwemmen of gewoon te luieren op je handdoek. Het historische stadje Lovran, bekend om zijn kastanjes en romantische boulevard, is vlakbij en biedt een keur aan boetiekjes, cafés en uitstekende visrestaurants. De steile toegangsweg naar de villa onderstreept de exclusieve, verhoogde ligging en het fenomenale uitzicht dat je daarvoor terugkrijgt. Je auto parkeer je veilig op eigen terrein bij het huis.

Medveja 3 km van Lovran: Zeer moderne villa "Marmonte", van 2 verdiepingen, bouwjaar 2025. Rustige, zonnige, verhoogde ligging, 950 m van zee, 950 m van het strand. Voor alleengebruik: terrein 525 m2, openluchtzwembad hoekig (7 x 3 m, 150 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Mei. - 30.Okt.) met trap. Buitendouche, terras (50 m2), tuinmeubelen, barbecue.

In het huis: internetaansluiting, centrale verwarming, air-conditioning, wasmachine, droger. Steile toegangsweg tot aan het huis. Parkeerplaats bij het huis op het terrein. Winkel 950 m, supermarkt 4 km, restaurant 150 m, bar, café, bushalte 950 m, kiezelstrand "Medveja" 950 m, stenenstrand "Medveja" 950 m.

Jachthaven 950 m.

Deze vrijstaande villa van 200 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt plaats aan 8 personen. De indeling is als volgt:

**Begane grond:**

- Open en lichte woonkamer met moderne zithoek en toegang tot het terras.

- Volledig uitgeruste keuken met eethoek, inclusief elektrische koffiemachine, vaatwasser en oven.

- Apart toilet.

**Eerste verdieping:**

- 3 ruime slaapkamers, elk met comfortabele bedden.

- 3 moderne badkamers, elk uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

**Buiten:**

- Privaat hoekig zwembad (7 x 3 meter, diepte 150 cm) met trap, geopend van 1 mei tot 30 oktober.

- Buitendouche.

- Overdekt terras van 50 m² met tuinmeubelen en barbecue.

- Omheind perceel van 525 m².

- Parkeerplaats op eigen terrein.