Villa Dragica: Vrijstaande villa op 80 meter van zee in Istrië

Villa Dragica staat waar de groene heuvels van Istrië zachtjes aflopen naar de kust. Deze vrijstaande villa ligt in Prtlog, een kleine nederzetting op slechts vijf kilometer van het historische Labin. Met de rotsen van de Adriatische Zee op tachtig meter afstand en het groene landschap als directe buur, biedt dit vakantiehuis een plek waar rust en natuur samenkomen.

De ligging tegen de helling garandeert een zonnige positie gedurende de dag. Het omheinde terrein van dertig vierkante meter is privé van aard, omgeven door planten die schaduw en sfeer brengen. Een buitendouche staat klaar na een dag aan zee, terwijl het terras van vijftien vierkante meter ruimte biedt voor langzaam ontbijten of avondmaaltijden buiten. De tuinmeubelen nodigen uit om te blijven zitten, ook als de zon al achter de heuvels is verdwenen.

Binnen telt Villa Dragica twee verdiepingen met een totale oppervlakte van zestig vierkante meter. Het huis is geschikt voor vijf personen, verdeeld over twee slaapkamers. Twee badkamers en twee toiletten zorgen voor comfort zonder ochtendfiles. Airconditioning houdt de zomerdagen aangenaam, terwijl dubbelglas de nachten stil houdt. Een vaatwasser neemt praktisch werk uit handen, een wasmachine maakt langere verblijven eenvoudiger.

Het dakterras ontsluit een extra dimensie van het verblijf. Van hieruit reikt het uitzicht over de groene omgeving, met de zee als constante aanwezigheid in de verte. Internet is beschikbaar voor wie verbinding wil, hoewel veel gasten die behoefte hier laten vervagen.

De parkeerplaats biedt ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Dit maakt Villa Dragica een uitgangspunt voor verkenning, maar ook een reden om juist niet ver te hoeven. Het rotsstrand ligt op loopafstand, op tachtig meter. Voor een kiezelstrand is een wandeling van achthonderd meter nodig, een afstand die velen bewust afleggen voor de variatie.

Labin, vijf kilometer landinwaarts, is een stad met lagen. De bovenstad, op een heuveltop gelegen, bewaart een middeleeuws stratenplan en barokke paleizen. De benedenstad, ooit mijnwerkersdorp, herbergt nu galerieën en ateliers. De geschiedenis van bauxietwinning leeft voort in het stadsmuseum, terwijl de huidige tijd zich manifesteert in de zomerkunstmarkten en festivals.

De omgeving van Villa Dragica leent zich voor actieve vakanties. Mountainbikeroutes kronkelen door het heuvellandschap, vlakke fietspaden volgen kustlijnen en valleien. Wandelroutes leiden door velden met olijfbomen en wijngaarden, langs droge stenen muren die generaties grenzen markeerden. De historische thema's van de regio zijn overal zichtbaar, van prehistorische heuveltoppen tot Venetiaanse verdedigingswerken.

Duurzaamheid is ingebouwd in Villa Dragica. Waterbesparende toiletten, een recyclingstation en het ontbreken van wegwerpservies tonen de intentie. Het groene karakter van de tuin is geen toevoeging maar een gegeven, passend bij de omringende natuur.

Voor de dagelijkse voorzieningen is de auto praktisch. Een winkel bevindt zich op vijf kilometer, een supermarkt op zeven. Een restaurant op dezelfde afstand biedt Istriërspecialiteiten: truffels uit het binnenland, vers gevangen vis, olijfolie van eigen pers. De bushalte op 5,4 kilometer verbindt met grotere bestemmingen, hoewel de vrijheid van een eigen auto de regio pas echt opent.

Het vliegveld van Pula ligt op vijfenveertig kilometer. Deze afstand is groot genoeg om het gebrom van vliegtuigen ver weg te houden, klein genoeg voor een comfortabele transfer. De luchthaven verbindt Istrië met Europese steden, waardoor een lang weekend of een volledige zomer hier beide voorstelbaar zijn.

Villa Dragica richt zich op gasten die de balans zoeken tussen natuur en comfort, tussen privacy en de mogelijkheid om uit te wijken. Kinderen zijn welkom, feesten niet. Huisdieren blijven thuis, wat de rust voor iedereen waarborgt. Roken is niet toegestaan, binnen noch buiten.

De villa is onderdeel van een groter pand met twee woningen, maar staat zelfstandig. De eigen ingang, het eigen terrein en de directe toegang tot zee maken het een afgebakend domein. Wie hier verblijft, heeft het gevoel van een huis aan zee, met de voordelen van een professioneel onderhouden accommodatie.

De nabijheid van het water bepaalt het ritme. Ochtendzwemmen voor het ontbijt, de warmste uren op het terras of in de schaduw van de tuin, de late middag aan zee wanneer het licht goud wordt. De zee bij Prtlog is helder, de rotsen bieden natuurlijke ligplaatsen. Wie gewend is aan zandstranden, ontdekt hier de charme van de Kroatische kust: het water dat direct diep wordt, de vis die onder de oppervlakte zichtbaar is, de stilte die valt wanneer de dagtoeristen vertrekken.

Villa Dragica is een plek voor vijf personen die Istrië willen ervaren zonder de drukte van de bekendere badplaatsen. De afstand tot Labin biedt culturele afwisseling, de directe omgeving nodigt uit tot nietsdoen. De indeling van twee slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of twee koppels die samen reizen. De twee badkamers respecteren ieders privacy, de gemeenschappelijke ruimtes nodigen uit tot samenzijn.

Het is een huis dat vraagt om langzaam leven. Om de ochtend te beginnen met koffie op het terras, om de middag te laten vervloeien in lezen en zwemmen, om de avond af te sluiten met een maaltijd die lang duurt. De faciliteiten ondersteunen dit: de barbecue voor het bereiden van verse vis, de buitendouche voor het afspoelen van zout water, de wasmachine voor het eenvoudig houden van een lichte koffer.

Istrië zelf is een regio van contrasten. De kust met haar eilanden en baaien, het binnenland met zijn heuvels en bossen. De Italiaanse invloed in de keuken en architectuur, de Slavische wortels in taal en traditie. Villa Dragica ligt waar deze elementen samenkomen: dicht genoeg bij de zee voor de typische vakantiebeleving, dicht genoeg bij Labin voor de culturele verdieping.

Voor wie deze villa kiest, is de vakantie geen afwijking van het dagelijks leven maar een versterking ervan. De rust die hier te vinden is, reist mee terug. De herinnering aan ochtendzwemmen in helder water, aan avonden op het terras met het geluid van de zee op de achtergrond, aan de groene heuvels die zich uitstrekken tot waar het oog reikt.

Villa Dragica wacht op gasten die dit waarderen. Die niet op zoek zijn naar entertainment maar naar ontspanning, niet naar drukte maar naar ruimte. Het huis staat klaar, het terrein is omheind, de zee ligt op tachtig meter. De rest is aan degene die arriveert.

Prtlog (Duga Luka) 5 km van Labin: Huis met 2 woningen "Villa Dragica", van 2 verdiepingen. Zonnige ligging tegen een helling, 80 m van zee, 80 m van het strand, te midden van groen. Voor alleengebruik: terrein 30 m2 (omheind) met planten. Buitendouche, terras (15 m2), tuinmeubelen.

In het huis: internetaansluiting, dakterras, wasmachine. Parkeerplaats (voor 2 auto's) bij het huis op het terrein. Winkel 5 km, supermarkt 7 km, restaurant 5 km, bushalte 5.4 km, kiezelstrand 800 m, rotsstrand 80 m. Vliegveld 45 km van het huis.

Villa Dragica is een vrijstaand vakantiehuis van twee verdiepingen met een totale oppervlakte van zestig vierkante meter. De accommodatie biedt plaats aan vijf personen en is verdeeld over twee slaapkamers. Het huis beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat comfort biedt bij vol bezetting. Op de begane grond bevinden zich de leefruimtes met toegang tot het terras van vijftien vierkante meter en de omheinde tuin van dertig vierkante meter.

Een buitendouche staat op het terrein. De bovenverdieping herbergt de slaapvertrekken en het dakterras. In het huis zijn een vaatwasser en wasmachine aanwezig, evenals airconditioning en dubbelglas. Een parkeerplaats voor twee auto's ligt op eigen terrein.