Villa Magica: Moderne Privé-Villa met Verwarmd Zwembad bij Divsici, Istrië

Ontdek de pure magie van Istrië in deze prachtige, vrijstaande villa uit 2018, genesteld in het glooiende landschap bij het dorpje Divsici. Villa Magica is een oase van rust en modern comfort, speciaal ontworpen voor families of vriendengroepen die op zoek zijn naar een onvergetelijke vakantie in alle privacy. Met een riant perceel van 874 vierkante meter en een luxe woonoppervlak van 174 vierkante meter, biedt deze woning alle ruimte om samen te zijn, maar ook om je even terug te trekken.

Het absolute middelpunt van je verblijf is de schitterende, volledig omsloten tuin. Hier schittert het privé-zwembad, dat heerlijk verwarmd is, waardoor een verfrissende duik van het vroege voorjaar tot het late najaar gegarandeerd is. De omheining zorgt voor optimale privacy, ideaal voor zorgeloze dagen met kinderen. Op het zonnige terras rondom het bad is het heerlijk luieren op een van de ligbedden, terwijl de geur van de barbecue langzaam de tuin vult. De overdekte parkeerplaats biedt beschutting voor je auto, een welkome luxe op warme zomerdagen.

Binnen in Villa Magica word je omarmd door een licht en eigentijds interieur. De volledig uitgeruste keuken is een genot voor de hobbykok, met een vaatwasser, oven, magnetron en alle gemakken die je nodig hebt om de heerlijkste streekproducten uit Istrië om te toveren tot een culinair hoogstandje. De open woonkamer is de perfecte plek om samen te komen, met comfortabele zitruimtes en een eethoek waar je nog lang kunt natafelen. Airconditioning in de hele villa zorgt voor een aangename binnentemperatuur, zelfs tijdens de warmste zomerdagen.

De ligging van de villa is een perfecte balans tussen serene rust en centrale bereikbaarheid. Je verblijft in het authentieke, landelijke binnenland van Istrië, omgeven door glooiende heuvels, wijngaarden en bossen die uitnodigen tot prachtige wandel- en fietstochten. Toch ben je binnen een klein kwartier rijden aan de betoverende Adriatische kust, op slechts 10 kilometer afstand. Het bruisende centrum van de regio, op 10,8 kilometer afstand, biedt een schat aan historische bezienswaardigheden, gezellige restaurants en lokale markten. Voor een dagje naar een natuurlijk meer is het 62,2 kilometer rijden, een ideaal alternatief voor de zee.

Deze villa is met zorg ingericht voor een comfortabel verblijf van maximaal zeven gasten. Met vier slaapkamers en drie complete badkamers is er meer dan voldoende ruimte en privacy voor iedereen. De badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van zowel een heerlijke regendouche als een bad, zodat je na een dag vol indrukken in alle rust kunt ontspannen. De rustige, natuurlijke omgeving en de strikte huisregels (geen huisdieren, niet roken en geen feesten) garanderen een serene sfeer, perfect voor een herstellende vakantie met het gezin.

Type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 874m². bouwjaar: 2018.

Deze vrijstaande villa van 174m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt plaats aan 7 personen in 4 slaapkamers.

**Begane grond:**

- Ruime, lichte woonkamer met comfortabele zithoek, eettafel en toegang tot het terras.

- Moderne, volledig uitgeruste open keuken met oven, magnetron, vaatwasser en alle benodigde keukenapparatuur.

- Eén slaapkamer met een tweepersoonsbed.

- Apart toilet.

- Eén complete badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Eerste verdieping:**

- Eén ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen ensuite badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

- Twee comfortabele slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden.

- Eén aparte, complete badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

**Buitenruimte (874m² perceel):**

- Volledig omheinde, zeer private tuin.

- Verwarmd privé-zwembad met zonneterras en comfortabele ligbedden.

- Overdekt terras met tuinmeubilair en een stenen barbecue.

- Overdekte parkeerplaats op eigen terrein.