Villa Nikolina: Luxe villa met verwarmd privézwembad op 300m van Pula centrum

Villa Nikolina is een ruime, vrijstaande eengezinswoning uit 2013 die op een perceel van 1000 m² staat in het bruisende Pula, de parel van Istrië. Met 300 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze accommodatie comfortabel plaats aan twaalf gasten. De villa combineert de voordelen van een centrale stads ligging met de rust en privacy van een eigen tuin en verwarmd zwembad.

De locatie is onmiskenbaar een van de sterke punten van Villa Nikolina. Op slechts 300 meter wandelt u het historische centrum van Pula in, waar Romeinse monumenten, gezellige terrassen en authentieke Istriëse restaurants op u wachten. Het amfitheater, een van de best bewaarde Romeinse arena's ter wereld, domineert het stadsbeeld en vormt het decor voor zomerse concerten en filmvoorstellingen. Toch voelt u zich in de villa volledig afgesloten van de stadsdrukte, dankzij de omheinde tuin en de vrijstaande positie.

Op twee kilometer afstand ligt de kustlijn van Istrië, met heldere baaien en uitgestrekte rotsstranden. Golfers vinden hun geluk in de directe omgeving, waar golfbanen de sportieve mogelijkheden aanvullen. De combinatie van stad, zee en groen maakt deze bestemming bijzonder veelzijdig.

Binnen in Villa Nikolina is alles gericht op comfort en samenzijn. De vier slaapkamers bieden flexibele slaapgelegenheden voor gezinnen, vriendengroepen of meerdere generaties die samen op vakantie gaan. Drie badkamers zorgen ervoor dat ochtendrituelen soepel verlopen, zelfs met een volle bezetting. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van oven, magnetron en vaatwasser, nodigt uit tot het bereiden van Istriëse specialiteiten met verse ingrediënten van de lokale markt.

De woonruimtes zijn ingericht met oog voor functionaliteit. Een biljarttafel biedt entertainment voor jong en oud, terwijl de fitnessruimte sportieve gasten in vorm houdt tijdens de vakantie. Airconditioning zorgt voor aangename temperaturen, ook tijdens de warme zomermaanden waarin Istrië tot wel dertig graden kan bereiken.

Het buitenleven speelt zich af rond het verwarmde privézwembad, het kloppend hart van de villa. Kinderen kunnen veilig spelen in de omheinde tuin, waar een speelplaats speciaal voor hen is ingericht. De barbecue faciliteiten nodigen uit tot lange zomeravonden met gegrilde vis, lokale pršut en een glas Malvazija. Onder de overdekte parkeerplaats staat de huurauto beschermd tegen de zon.

Villa Nikolina is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen. Kinderbedden zijn beschikbaar, de tuin is volledig afgesloten en de speelvoorzieningen houden de jongste gasten urenlang bezig. Huisdieren zijn welkom, zodat het hele gezin mee op vakantie kan. Roken is in de villa niet toegestaan, wat zorgt voor een frisse leefomgeving voor alle gasten.

De omgeving van Pula biedt eindeloze mogelijkheden. Binnen het stadscentrum ontdekt u de rijke geschiedenis van het schiereiland, van pre-Romeinse nederzettingen tot Venetiaanse fortificaties. De Brijuni-eilanden, een nationaal park met exotische dieren en Tito's historische residentie, zijn per boot vanuit het nabijgelegen Fazana te bereiken. De wijnlanden van Istrië, met hun karakteristieke truffelbossen en olijfboomgaarden, nodigen uit tot dagtochten door het heuvelachtige binnenland.

Voor wie de actieve vakantie prefereert, liggen wandel- en fietsroutes direct buiten de deur. De kustlijn biedt mogelijkheden voor duiken, zeilen en kajakken in het heldere Adriatische water. In de avonduren keert u terug naar de vertrouwde sfeer van Villa Nikolina, waar het zwembad nog een verfrissende duik uitnodigt voordat de dag ten einde komt.

Deze accommodatie vormt de ideale uitvalsbasis voor wie Istrië in al zijn facetten wil ontdekken: de culturele schatten van Pula, de natuurlijke schoonheid van de kust, de culinaire tradities van het binnenland en de ontspannen Mediterrane levensstijl. Alles binnen handbereik, met de luxe en privacy van een eigen villa als thuisbasis.

Type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 1000m². bouwjaar: 2013.

Villa Nikolina beschikt over 300 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere niveaus. De vier slaapkamers bieden slaapgelegenheid voor twaalf personen, waarbij kinderbedden beschikbaar zijn voor de jongste gasten. Drie badkamers zijn verspreid door de woning aangebracht. De leefruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken met oven, magnetron en vaatwasser, een woonkamer met biljarttafel, een fitnessruimte en diverse zithoeken.

Buiten bevindt zich een verwarmd privézwembad op een omheind perceel van 1000 m², voorzien van speelplaats, barbecue en overdekte parkeerplaats.