Rosmarin: Luxe vakantievilla aan de golfbaan bij Poreč, Istrië

Villa Rosmarin is een prachtig ingerichte vakantiewoning, gelegen op een unieke locatie direct aan een golfbaan in het glooiende landschap van Istrië. Deze gelijkvloerse helft van een dubbel woonhuis biedt met 98 vierkante meter alle ruimte voor een ontspannen verblijf met maximaal zeven personen. De villa ademt rust en comfort, omgeven door een goed onderhouden tuin waar u heerlijk kunt genieten van de mediterrane zon. De eigenaar woont op hetzelfde perceel, wat een gevoel van geborgenheid geeft, terwijl uw privacy volledig wordt gerespecteerd.

De centrale ligging in het plaatsje Dracevac maakt dit tot een ideale uitvalsbasis. U bevindt zich hier in het hart van Istrië, op slechts 2,5 kilometer van zowel het levendige centrum van Poreč als de kristalheldere Adriatische Zee. Poreč staat bekend om zijn historische Euphrasiusbasiliek, sfeervolle straatjes en uitstekende restaurants. De kustlijn biedt een afwisseling van rotsstranden, kiezelbaaien en goed onderhouden betonnen plateaus, perfect voor zonaanbidders en watersportliefhebbers.

Het absolute hoogtepunt van Villa Rosmarin is de privé-buitenruimte. Stap vanuit de woonkamer zo het overdekte terras op, waar een comfortabele loungehoek en een eettafel wachten op gezellige avonden. De barbecue nodigt uit tot het bereiden van verse lokale ingrediënten, zoals vis van de markt en groenten uit de regio. De echte blikvanger is de sprankelende privé-zwembad, omgeven door ligstoelen. Hier kunt u uw baantjes trekken terwijl u uitkijkt over de fairways van de golfbaan – een zeldzaam en luxueus plaatje. De parkeerplaats is overdekt, dus uw auto staat altijd in de schaduw.

Voor de actieve vakantieganger is dit een waar paradijs. De directe ligging aan de golfbaan maakt de villa tot een droom voor golfers. Pak ’s ochtends vroeg uw clubs en loop zo de eerste hole op. Naast golfen biedt de omgeving tal van andere mogelijkheden. Ontdek het schitterende achterland van Istrië te paard; er zijn maneges in de buurt waar u prachtige tochten door bossen en wijngaarden kunt maken. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de talloze routes die door het heuvelachtige landschap slingeren. De nabijheid van de zee biedt daarnaast volop kansen voor snorkelen, duiken en zeilen.

Het interieur van de villa is modern, licht en met zorg ingericht. De woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek met een televisie en snelle DSL-internetverbinding, zodat u ook binnen kunt ontspannen of een filmavond kunt houden. De open keuken is volledig uitgerust met alle gemakken van thuis, inclusief een vaatwasser, magnetron en een ruime koelkast. De aanwezigheid van een wasdroger maakt het verblijf extra comfortabel, zeker voor langere vakanties of gezinnen met kinderen. Airconditioning in de gehele villa zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op de warmste zomerdagen.

Villa Rosmarin is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De gelijkvloerse opzet is veilig en praktisch, en de omheinde tuin biedt een zorgeloze speelomgeving. Houd er rekening mee dat huisdieren niet zijn toegestaan en dat de villa niet wordt verhuurd aan jeugdgroepen. Ook feesten zijn niet toegestaan, wat de rustige en respectvolle sfeer op het perceel waarborgt. Hier boekt u voor een vakantie van pure ontspanning, sportiviteit en culinaire ontdekkingen in een van de mooiste regio’s van Kroatië.

Type gebouw: helft van dubbel woonhuis. huiseigenaar woont op het perceel. geen jeugdgroepen.

Deze gelijkvloerse vakantievilla van 98 m² is een helft van een dubbel woonhuis en biedt comfortabel plaats aan 7 personen. De indeling is als volgt:

- **Woonkamer:** Ruime, lichte zitkamer met comfortabele bank, televisie en toegang tot het overdekte terras.

- **Keuken:** Open keuken, volledig uitgerust met een vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat en alle benodigde keukenapparatuur en servies.

- **Slaapkamer 1:** Slaapkamer met een tweepersoonsbed.

- **Slaapkamer 2:** Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden.

- **Slaapkamer 3:** Slaapkamer met drie eenpersoonsbedden, ideaal voor kinderen.

- **Badkamer 1:** Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

- **Badkamer 2:** Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens is hier een wasdroger geplaatst.

**Buitenruimte:**

- **Privé-zwembad:** Een heerlijk buitenbad met een terras eromheen, voorzien van ligstoelen.

- **Overdekt terras:** Gemeubileerd terras met een lounge-set en eettafel, direct grenzend aan de woonkamer.

- **Tuin:** Een goed onderhouden, omheinde tuin met uitzicht op de golfbaan.

- **Barbecue:** Een stenen barbecue voor gezellige maaltijden in de buitenlucht.

- **Parkeerplaats:** Een overdekte parkeerplaats op eigen terrein.