Vrijstaande villa met privézwembad en panoramisch uitzicht bij Buje

Deze sfeervolle villa van 113 m², gebouwd in 2007, ligt op een ruim perceel van 724 m² in een oase van rust nabij het pittoreske Buje. De ligging is werkelijk uniek: u geniet hier van een weids panoramisch uitzicht over het glooiende Istrische landschap, terwijl u zich op een steenworp afstand bevindt van zowel een uitdagende golfbaan als de azuurblauwe Adriatische Zee op slechts 6 kilometer afstand. Dit is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie met familie of vrienden, waarbij privacy en comfort centraal staan.

Zodra u het terrein betreedt, voelt u de serene sfeer. Het hart van het buitenleven wordt gevormd door het verfrissende privézwembad, volledig omringd door een zonneterras. Hier kunt u ongestoord baantjes trekken, luieren op een ligbed met een goed boek, of 's avonds genieten van een drankje terwijl de zon langzaam achter de heuvels zakt. De aangrenzende overdekte barbecueplaats nodigt uit tot het bereiden van verse, lokale specialiteiten. Stel u voor: de geur van gegrilde vis en groenten van de markt, terwijl uw gezelschap aan de grote tafel op het terras plaatsneemt. De volledig uitgeruste keuken, met onder meer een oven, magnetron en vaatwasser, maakt het koken hier een waar genoegen, of u nu een snelle lunch of een uitgebreid diner bereidt.

Het interieur van de villa is met zorg ingericht en biedt een perfecte balans tussen een huiselijke warmte en modern gemak. De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met comfortabele zitplaatsen, een dvd-speler voor een gezellige filmavond en een snelle DSL-internetverbinding. Hier vindt u de ideale plek om even bij te komen na een dag vol activiteiten. De drie smaakvolle slaapkamers bieden een oase van rust voor in totaal zes personen. Na een goede nachtrust staat u op en wandelt u zo het terras op voor uw eerste kop koffie met dat fenomenale uitzicht. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, en de aanwezigheid van een wasmachine maakt het verblijf ook bij een langer verblijf uiterst comfortabel.

De locatie van de villa is een droom voor zowel rustzoekers als actieve vakantiegangers. Het charmante middeleeuwse stadje Buje, gelegen op een heuveltop, is met zijn smalle straatjes, historische kerken en uitstekende konobas (lokale tavernes) een bezoek meer dan waard. Voor de golfliefhebber is de nabijheid van een golfbaan een groot pluspunt; u kunt hier uw slag perfectioneren met een adembenemend decor op de achtergrond. Ook aan andere activiteiten is er geen gebrek: maak een onvergetelijke paardrijtocht door het binnenland, werp uw hengel uit bij een nabijgelegen visstek, of verken de prachtige kustlijn. De zee is met slechts 6 kilometer afstand gemakkelijk te bereiken, waardoor een dagje naar het strand, snorkelen in de heldere baaien of een bezoek aan levendige kustplaatsjes als Umag en Novigrad altijd binnen handbereik ligt.

Deze villa is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen en biedt een veilige en ruime omgeving om te spelen. In het belang van de rust en het wooncomfort is de accommodatie niet geschikt voor huisdieren, is roken niet toegestaan en zijn feesten niet toegelaten. Houdt u er rekening mee dat de eigenaar op hetzelfde perceel woont, wat een gevoel van geborgenheid geeft en de mogelijkheid biedt voor persoonlijke tips over de verborgen parels van de regio, terwijl uw eigen privacy volledig gewaarborgd blijft. Kortom, deze villa biedt de perfecte combinatie van een panoramische, rustige ligging, uitstekende voorzieningen en een schat aan recreatiemogelijkheden voor een onvergetelijke vakantie in het betoverende hart van Istrië.

Perceeloppervlakte: 724m². bouwjaar: 2007. huiseigenaar woont op het perceel. geen jeugdgroepen.

De vrijstaande villa heeft een totale woonoppervlakte van 113 m² en is gelegen op een perceel van 724 m². De indeling is als volgt:

- **Woonkamer:** Ruime, lichte woonkamer met comfortabele zithoek, televisie met dvd-speler en DSL-internetverbinding. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het overdekte terras.

- **Keuken:** Volledig uitgeruste open keuken met onder andere een oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

- **3 Slaapkamers:** Drie smaakvol ingerichte slaapkamers, geschikt voor in totaal 6 personen.

- **1 Badkamer:** Moderne badkamer met wastafel, toilet en douche. Tevens is er een wasmachine aanwezig.

**Buitenruimte:**

- **Privézwembad:** Een eigen zwembad met een omringend zonneterras, voorzien van comfortabele ligbedden.

- **Overdekt terras:** Een schaduwrijk terras met een grote eettafel, ideaal voor maaltijden in de buitenlucht.

- **Barbecue:** Een stenen barbecue voor het bereiden van gegrilde gerechten.

- **Parkeergelegenheid:** Overdekte parkeerplaats(en) op eigen terrein.