Villa Tramonto: Ruime oase met verwarmd zwembad nabij Buje

Villa Tramonto biedt een ongedwongen vakantie-ervaring in het glooiende landschap van Istrië. Deze moderne, vrijstaande villa ligt in het rustige gehucht Gamboci, op slechts 4 kilometer van het historische stadje Buje. Hier geniet je van volledige privacy op een volledig omheind terrein van 1200 vierkante meter, waar het leven zich buiten afspeelt. Het absolute middelpunt is het hoekige, verwarmde buitenzwembad van 8 bij 4 meter. Of u nu in de lente of de late zomer komt, het water is altijd aangenaam op temperatuur. Na een verfrissende duik droogt u op onder de buitendouche of zoekt u een plekje in de schaduw op het terras. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. Bereid uw maaltijden op de barbecue en dineer aan de tuintafel, met niets anders om u heen dan het groen en de stilte.

Het interieur van de villa is over twee verdiepingen verdeeld en met 160 vierkante meter biedt het acht personen alle comfort. De vier slaapkamers zijn een toevluchtsoord van rust, mede dankzij de dubbele beglazing die elk geluid van buitenaf dempt. De twee moderne badkamers, waarvan één met een ontspannend ligbad en bidet, zorgen ervoor dat er nooit een ochtendfile ontstaat. Airconditioning in de villa garandeert een koele nachtrust, zelfs op de warmste zomerdagen. De open woonruimte is licht en uitnodigend, met een volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwasser, zodat u na het koken niet aan de afwas hoeft te denken.

De locatie van Villa Tramonto is een paradijs voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Letterlijk op 50 meter van de deur beginnen wandelroutes die u door het glooiende binnenland van Istrië leiden. Fietspaden liggen op 100 meter afstand, ideaal voor een sportieve verkenningstocht. Het terrein is een groene oase, perfect voor een potje badminton of gewoon om een boek te lezen. Voor een dagje aan de kust rijdt u in ongeveer een kwartier naar de stranden van Umag of Novigrad, beide op 12 tot 16 kilometer afstand. De toegangsweg naar de villa is een 300 meter lange onverharde weg, wat de afgelegen en rustieke charme nog eens benadrukt. Parkeren doet u veilig op eigen terrein, met ruimte voor twee auto's.

Ondanks de serene afzondering zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Een restaurant vindt u al op 2,5 kilometer, terwijl een winkel en supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen op 3,5 kilometer liggen. Het centrum van Buje, met zijn smalle straatjes, oude kerken en levendige pleinen, is een korte autorit. Hier proeft u de lokale wijnen en truffels waar de streek beroemd om is. Een bezoek aan een nabijgelegen wijnhuis, op 10 kilometer afstand, is een absolute aanrader. Villa Tramonto is een duurzame keuze; het huis maakt gebruik van een recyclingstation en vermijdt wegwerpservies. Kortom, deze villa is de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke familievakantie waarin rust, natuur en het authentieke Istrië centraal staan.

Moderne, mooi villa "Tramonto", van 2 verdiepingen. In het gehucht Gamboci, 4 km van het centrum van Buje, 12.5 km van het centrum van Umag, 16.5 km van het centrum van Novigrad, rustige ligging, 12 km van zee, aan een doodlopende weg. Voor alleengebruik: terrein 1.200 m2 (omheind) met planten, openluchtzwembad hoekig, verwarmd (8 x 4 m, 150 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Apr. - 01.Nov.) met trap. Buitendouche, terras (10 m2), tuinmeubelen, barbecue.

In het huis: internetaansluiting, wasmachine. Toegangsweg (300 m onverharde weg). Parkeerplaats (voor 2 auto's) bij het huis op het terrein. Winkel 3.5 km, supermarkt 3.5 km, restaurant 2.5 km, café 4 km, bushalte 4.5 km.

Tennis 4.5 km, wandelroutes 50 m vanaf het huis, fietspad 100 m. Attracties in de buurt: Winery 10 km. Vliegveld 17 km van het huis. Openluchtzwembad verwarmd (extra).

Als er zwembad verwarming nodig is, is het noodzakelijk om dit 7 dagen van te voren aan te geven.

Deze moderne villa van 160 vierkante meter is verdeeld over twee woonlagen en biedt comfortabel plaats aan acht personen. De indeling is als volgt:

**Begane grond:**

- Lichte, open woonkamer met comfortabele zithoek en eettafel.

- Moderne, volledig uitgeruste keuken met onder andere een vaatwasser.

- Eerste slaapkamer.

- Badkamer met bidet.

- Apart toilet.

**Eerste verdieping:**

- Tweede slaapkamer.

- Derde slaapkamer.

- Vierde slaapkamer.

- Tweede badkamer, uitgerust met een ontspannend ligbad.

- Apart toilet.

**Buitenruimte (volledig omheind terrein van 1200 m²):**

- Verwarmd, hoekig buitenzwembad (8 x 4 meter, 150 cm diep) met trap, seizoensgebonden geopend van 1 april tot 1 november.

- Zonneterras (10 m²) met comfortabele ligstoelen.

- Buitendouche.

- Overdekt terras met tuinmeubelen.

- Stenen barbecue.

- Weelderig aangelegde tuin met planten en bomen.

- Eigen parkeerplaats voor twee auto's op het terrein.