Rustiek landhuis met privézwembad tussen de wijngaarden bij San Gimignano

Tussen de glooiende Toscaanse heuvels, waar het groen van de wijnranken zich vermengt met het goud van de zomerzon, ligt dit karakteristieke landhuis. Il Sangiovese is een plek waar de tijd vertraagt. Het huis is eenzijdig aangebouwd en deelt het terrein met de eigenaar, maar biedt volop privacy door de slimme indeling en de eigen voorzieningen. De geur van jasmijn en rozemarijn hangt in de lucht terwijl je via een elektrische poort het domein betreedt.

De gedeelde tuin is een lust voor het oog. Over verschillende niveaus slingeren paadjes langs bloeiende borders, olijfbomen en schaduwrijke plekken onder eeuwenoude eiken. Het absolute hart van je vakantie wordt het privézwembad van 9 bij 4 meter. Van mei tot eind september plons je hier in alle rust, met uitzicht op het glooiende landschap. De eigenaar onderhoudt het zwembad zorgvuldig, zodat jij alleen maar hoeft te genieten.

Binnen ademt het huis een warme, rustieke sfeer. De 140 vierkante meter zijn verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer is knus en sfeervol, met een eethoek waar je met het hele gezelschap kunt aanschuiven. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, zodat je zorgeloos Toscaanse maaltijden kunt bereiden. Airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens de hete zomerdagen, en de dubbele beglazing houdt de warmte binnen op koelere avonden.

Met vier slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor zeven personen. Extra bedden en kinderbedjes zijn beschikbaar, waardoor het huis ook geschikt is voor jonge gezinnen. De badkamers zijn uitgerust met bidet en waterbesparende toiletten. In het hele huis wordt aandacht besteed aan duurzaamheid, met LED-verlichting en herbruikbaar servies.

De ligging is ideaal voor wie de authentieke Chianti-streek wil ontdekken. San Gimignano, de stad van de beroemde torens, ligt op slechts 2,5 kilometer afstand. Wandel door de middeleeuwse straatjes, proef de lokale Vernaccia-wijn en bewonder het uitzicht vanaf de Torre Grossa. Een supermarkt vind je op 1,7 kilometer en een restaurant op 2,3 kilometer. De bushalte is 1,5 kilometer verderop, maar een auto is aan te raden om de omgeving optimaal te verkennen.

Vanuit Il Sangiovese maak je prachtige dagtochten. Het artistieke Firenze met zijn Duomo en Uffizi ligt op 65 kilometer. Siena, met het schelpvormige Piazza del Campo, bereik je in 55 kilometer. Het Etruskische Volterra is met 35 kilometer nog dichterbij. Golfliefhebbers vinden een 27-holes baan op 30 kilometer afstand. Voor een dagje zee rijd je naar het zandstrand van Castiglioncello, op 75 kilometer.

De omgeving leent zich uitstekend voor actieve vakanties. Wandel- en fietsroutes beginnen vrijwel voor de deur en voeren je door wijngaarden, olijfboomgaarden en bossen. De lokale verkoop van streekproducten maakt het makkelijk om aan goede wijn, olijfolie en kazen te komen. Huisdieren zijn welkom, zodat ook je trouwe viervoeter mee kan genieten van de Toscaanse vrijheid.

Il Sangiovese is een huis voor liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit. Het combineert het comfort van moderne voorzieningen met de charme van een traditioneel Toscaans verblijf. Of je nu dagenlang bij het zwembad blijft hangen of juist elke dag op pad gaat, hier vind je de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie in het hart van Toscane.

Mooi, gezellig, rustieke landhuis "Il Sangiovese", eenzijdig aangebouwd, omgeven door weiden en wijngaarden. 2.5 km van het centrum van San Gimignano, 30 km van het centrum van Volterra, 40 km van het centrum van Siena, zonnige ligging tegen een helling. Voor medegebruik: mooie, verzorgde tuin op verschillende niveaus met bloemen en bomen. Voor alleengebruik: openluchtzwembad (9 x 4 m, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Mei. - 30.Sep.). Onderhoud zwembad door de eigenaar/tuinman.

Supermarkt 1.7 km, restaurant 2.3 km, bushalte 1.5 km, treinstation "Poggibonsi" 20 km, zandstrand "Castiglioncello" 75 km. Golfterrein (27 holes) 30 km. Attracties in de buurt: Siena 55 km, Volterra 35 km, Firenze 65 km. Auto noodzakelijk.

Lokale verkoop van streekproducten. Gesloten residentie met een elektrische deur. De eigenaar woont op hetzelfde terrein.

Het landhuis beslaat 140 vierkante meter en is verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer met zitgedeelte en een eethoek waar het hele gezelschap aan tafel past. De aangrenzende keuken is voorzien van een vaatwasser en alle basisvoorzieningen. Ook vind je hier een van de drie badkamers met toilet en bidet.

Op de eerste verdieping liggen de vier slaapkamers, waarvan er twee geschikt zijn voor extra bedden of kinderbedjes. De overige twee badkamers met toilet en bidet bevinden zich eveneens op deze etage. Buiten heb je de beschikking over een eigen terras met barbecue, ideaal voor zomeravonden met uitzicht op de tuin en het Toscaanse landschap. Het privézwembad van 9 bij 4 meter is geopend van 1 mei tot 30 september en wordt onderhouden door de eigenaar.