Mimosa - Authentiek appartement in historisch landgoed Borgo la Civitella, Maremma

In het hart van de Toscaanse heuvels, verscholen tussen eeuwenoude bomen en glooiende velden, ligt het rustieke landhuis Borgo la Civitella. Dit monumentale pand uit de 13e eeuw herbergt acht karakteristieke appartementen, waaronder Mimosa: een sfeervol onderkomen voor twee personen die de authentieke Maremma willen ontdekken. De geïsoleerde, verhoogde ligging garandeert rust, ruimte en een overweldigend gevoel van vrijheid onder de Toscaanse zon.

Mimosa is met 43 vierkante meter knus maar doordacht ingericht. De slaapkamer biedt plaats aan twee gasten, terwijl de badkamer en apart toilet voor alle comfort zorgen. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de harmonieuze balans tussen historische charme en moderne duurzaamheid. Dubbelglas houdt de warmte buiten in de zomer en binnen in de winter, ledverlichting en waterbesparende toiletten dragen bij aan een verantwoord verblijf. Er is zelfs een recyclingstation aanwezig en wegwerpservies is taboe. Voor de koude maanden staat een knusse open haard klaar, die de ruimte omtovert tot een oase van warmte.

De ligging op het platteland van Roccastrada is werkelijk uniek. Op 3,3 kilometer ligt het centrum van dit historische stadje, waar je dagelijks boodschappen kunt doen en de echte Toscaanse levensstijl proeft. De zee bevindt zich op 40 kilometer afstand, dichtbij genoeg voor een dagtrip naar de kust, ver genoeg om de drukte te vermijden. Een auto is hier essentieel: de 600 meter lange, onverharde toegangsweg vraagt om een rustige aanrijd, maar beloont met absolute stilte en privacy. De parkeerplaats ligt op 50 meter van het appartement.

Voor actieve gasten is de omgeving een speeltuin. Mountainbikers vinden hun geluk al op twee kilometer afstand, waar uitgestrekte routes door heuvels en bossen leiden. Wandelaars kunnen eindeloos struinen over landgoederen en door beschermde natuur. Het meer van Accesa, op dertig kilometer, nodigt uit voor zwemmen en picknicken in een verlaten setting. Golfers slaan hun slag op de 18-holes baan van 41 kilometer verderop, terwijl watersportliefhebbers de jachthaven op 44 kilometer kunnen verkennen.

De culturele schatten van Toscane liggen binnen handbereik. Massa Marittima, een van de mooiste middeleeuwse steden van Italië, torent op dertig kilometer afstand. Grosseto, de hoofdstad van de Maremma, biedt op 35 kilometer authentieke straatjes, een imposante kathedraal en uitstekende restaurants. En wie Siena wil bezoeken, rijdt in vijfenvijftig kilometer rechtstreeks naar het beroemde Piazza del Campo. De veerboot naar Elba vertrekt vanuit Piombino, op 66 kilometer, perfect voor een onvergetelijke dag op het eiland van Napoleon.

Op het terrein van Borgo la Civitella deelt Mimosa faciliteiten met de andere appartementen. Een gemeenschappelijke wasmachine is beschikbaar tegen bijbetaling, handig voor langere verblijven. De barbecue nodigt uit voor lange zomeravonden onder de sterrenhemel, waar de enige geluiden die van nachtegalen en ritselend blad zijn. Het groene terrein rondom het landhuis is een tuin in de meest natuurlijke zin: niet aangeharkt, maar wild en uitnodigend voor wie de echte Toscaanse natuur waardeert.

Huisdieren zijn van harte welkom in Mimosa, mits vooraf afgesproken. Kinderen kunnen hier veilig vertoeven, al is de rustige sfeer vooral gericht op koppels en natuurliefhebbers. Feesten zijn niet toegestaan, roken evenmin: dit is een plek voor wie kwaliteit van leven boven massa stelt.

Het openbaar vervoer is beperkt in deze regio. De bushalte ligt op 1,5 kilometer, het treinstation van Roccastrada op vijf kilometer. Deze afgelegen ligging is echter juist de charme: hier ervaar je Toscane zoals deze bedoeld is, ver van de toeristische routes en dicht bij de essentie van het landelijke leven.

Mimosa in Borgo la Civitella is meer dan een vakantieadres. Het is een terugkeer naar de wortels van Toscane, naar een tijd waarin tijd geen haast had en de natuur het ritme bepaalde. Boek dit appartement als je wilt ontwaken met uitzicht over wijngaarden, als je wilt dineren met producten van lokale boeren, als je wilt wandelen waar de enige voetsporen die van wilde zwijnen zijn. De Maremma wacht, ongerept en gastvrij.

Rustieke, historisch landhuis "Borgo la Civitella", uit de 13e eeuw, omgeven door bomen en velden. 8 appartementen in de woning. 3.3 km van het centrum van Roccastrada, geïsoleerde, zonnige, verhoogde ligging, 40 km van zee. Voor medegebruik: barbecue. In het huis: wasmachine (voor medegebruik, extra). 600 m lange rommelige toegangsweg. Parkeerplaats op 50 m.

Winkel 3.3 km, supermarkt 3.3 km, bushalte 1.5 km, treinstation "Roccastrada" 5 km, veerboot "Piombino" 66 km, meer Accesa 30 km. Jachthaven 44 km, golfterrein (18 holes) 41 km. Attracties in de buurt: Massa Marittima 30 km, Grosseto 35 km, Siena 55 km. Wandelgebied Mountain-bike 2 km.

Auto noodzakelijk.

Mimosa omvat 43 vierkante meter woonoppervlak en is ingericht voor maximaal twee personen. Het appartement beschikt over één slaapkamer waar twee gasten comfortabel kunnen overnachten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten, aangevuld met een apart toilet voor extra privacy. De woonruimte wordt verwarmd door een sfeervolle open haard, ideaal voor de koelere maanden.

Dubbelglas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het appartement is gelegen op de begane grond van het historische landhuis Borgo la Civitella, met directe toegang tot het gemeenschappelijke terras en de groene tuin. Een privé patio biedt de mogelijkheid om buiten te zitten en van het landelijke uitzicht te genieten. De keukenhoek is uitgerust met een elektrische koffiemachine voor het zetten van een authentiek Italiaans kopje koffie.