Atelier Vella: Rustiek appartement nabij zee in Scarlino, Maremma

Ontdek de serene charme van Atelier Vella, een sfeervol appartement op de begane grond, verscholen in het groen van de wijk Portiglioni. Deze fijne accommodatie voor maximaal 6 personen is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie aan de Toscaanse kust, waar het ritme van de natuur en de nabijheid van de zee centraal staan. Met een oppervlakte van 60 m² biedt het appartement een knusse en comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen of een groep vrienden die op zoek zijn naar authenticiteit en rust.

De ligging is werkelijk uniek: u verblijft op slechts 300 meter van de kustlijn en een aangename wandeling van 1,1 kilometer brengt u naar het zachte zandstrand van Puntone. Het huis is omgeven door een prachtige, volledig omheinde tuin met een gazon, waar kinderen veilig kunnen spelen en huisdieren hartelijk welkom zijn. Op het beschutte patio met prieel schuift u aan voor een ontspannen maaltijd in de openlucht, omringd door de geuren van de Mediterrane vegetatie. De tuinmeubelen nodigen uit tot luie middagen met een goed boek en een glas lokale wijn.

Atelier Vella is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken voor een zorgeloos verblijf. De eigen parkeerplaats biedt ruimte aan twee auto's, en er is tevens openbare parkeergelegenheid in de straat. De keuken is uitgerust met een oven om de lokale ingrediënten van de Maremma te bereiden. Voor de koelere avonden in het voor- en najaar is er verwarming beschikbaar (van 15 oktober tot 15 april). Een wasmachine in het huis maakt het verblijf ook voor langere periodes comfortabel.

De directe omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers en actievelingen. Vanaf het huis loopt u zo de wandelpaden in, met de eerste route op slechts 20 meter afstand. Het beschermde natuurgebied Riserva Naturale di Scarlino begint op 50 meter en het uitgestrekte Area Naturale Protette delle Costiere ligt op 300 meter. Voor paardenliefhebbers is er een manege op slechts 100 meter. Watersporters vinden hun gading in de jachthaven op 300 meter en de zeilschool op 1,2 kilometer. Een kinderspeelplaats op 50 meter maakt het plaatje voor gezinnen compleet.

De dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan: een winkel, levensmiddelenwinkel, restaurant, bar, café en zelfs een fietsverhuur bevinden zich allemaal op loopafstand, op ongeveer 300 meter. Het centrum van het levendige Follonica met zijn uitgebreide voorzieningen is slechts 5 kilometer rijden. Vanuit deze strategische positie verkent u gemakkelijk de hoogtepunten van de Maremma. Het betoverende, ongerepte strand van Cala Violina ligt op 5 kilometer, het middeleeuwse bergdorp Scarlino op 8 kilometer en de chique badplaatsen Castiglione della Pescaia en Punta Ala op 18 kilometer. Voor een cultureel uitstapje rijdt u naar het historische Massa Marittima op 24 kilometer of het schilderachtige Lago dell'Accesa op 22 kilometer afstand.

Appartementencomplex van 2 verdiepingen. In de wijk Portiglioni, 5 km van het centrum van Follonica, rustige ligging in een woonwijk, 300 m van zee, 1.1 km van het strand, te midden van groen. Voor alleengebruik: tuin (omheind) met gazon. Patio, prieel, tuinmeubelen.

In het huis: wasmachine, verwarming alleen beschikbaar van 15.Okt. - 15.Apr.. Parkeerplaats (voor 2 auto's) op het terrein, openbare parkeerplaatsen in de straat. Winkel, levensmiddelenwinkel, restaurant, bar, café, fietsverhuur 300 m, bushalte "Collacchie" 1.7 km, treinstation "Follonica" 6.5 km, zandstrand "Puntone" 1.2 km. Jachthaven 300 m, zeilschool 1.2 km, manege 100 m, wandelroutes 20 m vanaf het huis, kinderspeelplaats 50 m.

Attracties in de buurt: Cala Violina 5 km, Scarlino 8 km, Castiglione della Pescaia / Punta Ala 18 km, Massa Marittima 24 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Accesa 22 km. Wandelgebied Riserva Naturale di Scarlino 50 m, l’Area Naturale Protette delle Costiere 300 m.

Het gelijkvloerse appartement van 60 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt comfortabel plaats aan 6 personen. Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een bidet en douche. Er is een apart toilet aanwezig. De woonruimte is voorzien van een gezellige zithoek en een eethoek.

De keuken is uitgerust met een oven en al het benodigde keukengerei. Buiten beschikt u over een eigen, omheinde tuin met gazon, een patio met prieel en comfortabel tuinmeubilair. De eigen parkeerplaats op het terrein biedt ruimte voor twee voertuigen.