Marzia: Vrijstaande woning met tuin op niveaus, 1,5 km van Lago Maggiore

Op een verhoogde ligging boven Germignaga ligt deze karakteristieke eengezinswoning die het beste van twee werelden combineert: de rust van het Italiaanse berglandschap en de nabijheid van het glinsterende Lago Maggiore. Op slechts 1 kilometer van het levendige centrum en 1,5 kilometer van het meer biedt Marzia een authentieke thuisbasis voor gezinnen en vriendengroepen tot zes personen die Italië op hun eigen tempo willen ontdekken.

De woning staat aan een rustige doodlopende weg, wat garant staat voor minimale verkeershinder en maximale privacy. De omheinde tuin op verschillende niveaus nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, of dat nu betekent dat de kinderen veilig kunnen spelen terwijl u een boek leest in het groen, of dat u na een dag vol avontuur terugkomt voor een ontspannen avondmaaltijd in de frisse berglucht. De tuin is volledig omheind, wat extra geruststelling biedt voor gezinnen met jonge kinderen of huisdieren.

Voor de actieve vakantieganger opent de omgeving van Germignaga een schat aan mogelijkheden. Het Lago Maggiore, op slechts 1,5 kilometer afstand, nodigt uit voor verfrissende duiken, ontspannen stranddagen of watersporten. Het dichtstbijzijnde grasstrand ligt op 1,6 kilometer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een natuurlijke omgeving boven drukke betonnen badplaatsen. De heuvels en bergen rondom het meer bieden uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, zowel in het vlakke terrein langs het water als uitdagender in het bergachtige achterland. Mountainbikers vinden hier tal van routes die de adembenemende uitzichten over het meer en de omringende Alpen belonen.

De ligging in het noordwesten van Italië, op de grens met Zwitserland, maakt Lago Maggiore tot een bijzondere bestemming. Het meer wordt omringd door schilderachtige dorpjes, historische villa's met botanische tuinen, en charmante eilanden die per boot te bereiken zijn. Vanuit Germignaga bent u binnen no-time in steden als Luino, bekend om zijn levendige weekmarkt, of Verbania aan de overkant van het meer. Voor een dagtrip naar Zwitserland ligt Locarno binnen handbereik.

Bij de woning vindt u een eigen parkeerplaats en een garage, wat bij deze locatie geen overbodige luxe is: een auto wordt aanbevolen om de omgeving optimaal te verkennen. Dagelijkse boodschappen doet u in de supermarkt op 2 kilometer, terwijl restaurants, bars en een bakkerij zich op 1,5 kilometer bevinden. Een bushalte op 400 meter biedt alternatief vervoer voor wie een dagje zonder auto wil.

Marzia is ingericht met oog voor duurzaamheid. De woning beschikt over waterbesparende toiletten en een recyclingstation, zodat u ook tijdens uw vakantie milieubewust kunt leven. Wegwerpservies is niet aanwezig; u gebruikt gewoon het reguliere servies. Voor extra veiligheid is een koolmonoxidemelder geïnstalleerd.

Huisdieren zijn van harte welkom in deze accommodatie, wat Marzia bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die de trouwe viervoeter niet thuis willen laten. De omheinde tuin biedt een veilige plek waar ook uw hond zich thuis zal voelen. Kinderen zijn eveneens welkom; de woning is ingericht als gezinsvriendelijke bestemming. Feesten en evenementen zijn niet toegestaan, wat de rust voor u en de buren waarborgt.

Met een woonoppervlak van 100 vierkante meter biedt Marzia voldoende ruimte voor zes personen. De twee slaapkamers en twee badkamers, elk met eigen toilet, zorgen voor comfort en privacy. De aanwezigheid van bidets in de badkamers benadrukt de Italiaanse authenticiteit van de woning. Een vaatwasser in de keuken maakt het dagelijks leven gemakkelijker, zodat u meer tijd heeft voor de dingen die echt tellen tijdens uw vakantie.

Of u nu de ochtend start met een wandeling door de heuvels, de middag doorbrengt aan het meer, of de avond afsluit met een glas lokale wijn in de tuin: Marzia biedt de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijk verblijf aan Lago Maggiore. De combinatie van privacy, natuur, cultuur en Italiaanse gastvrijheid maakt deze woning tot een plek waar u jaarlijks met plezier terug wilt keren.

Eengezinswoning. Boven Germignaga, 1 km van het centrum, verhoogde ligging, 1.5 km van het meer, aan een doodlopende weg. Voor alleengebruik: tuin op verschillende niveaus (omheind), parkeerplaats, eigen garage. Supermarkt 2 km, restaurant 1.5 km, bar 1.5 km, bakkerij 1.5 km, bushalte 400 m, grasstrand 1.6 km.

Auto noodzakelijk.

De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 100 m² en biedt plaats aan maximaal 6 personen. Er zijn 2 slaapkamers beschikbaar. Het sanitair bestaat uit 2 badkamers en 2 aparte toiletten, waarbij de badkamers zijn voorzien van bidets. De keuken is uitgerust met een vaatwasser.

De woning heeft een eigen garage en een overdekte parkeerplaats.