Rustiek Berghuisje Le Baite di Bodone bij Gravedona, Comomeer

Hoog boven de drukte van het Comomeer, op 1.150 meter hoogte in het gehucht Bodone, vind je dit charmante rijtjeshuis. Het huis maakt deel uit van een kleinschalig complex van vier woningen en biedt een oase van rust, omringd door het groen van de bergen. De ligging aan een doodlopende weg garandeert een serene vakantie, ver weg van de bewoonde wereld, maar met de voorzieningen van Gravedona op slechts 12 kilometer afstand.

Deze plek is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Direct vanuit het huis starten prachtige wandelroutes door de bergen, zoals naar de Sasso Pelo of de route Livo-Crotto Dangri. In de winter zijn bekende skigebieden zoals Madesimo, Livigno en Sankt Moritz goed bereikbaar voor een dag op de latten. Het Comomeer zelf, met zijn charmante stadjes, ligt op 12 kilometer afstand. Hier kun je een duik nemen in het Lido di Gravedona, een boot huren in de jachthaven of een bezoek brengen aan bezienswaardigheden zoals de Chiesa Santa Maria del Tiglio en het Palazzo Gallio.

Het huis is gebouwd in 2009 en combineert een rustieke uitstraling met modern comfort. De omheinde tuin van 20 m² met gazon biedt een veilige speelplek voor kinderen en een heerlijke plek om te ontspannen. Op het terras met tuinmeubelen geniet je van de frisse berglucht en het uitzicht op de groene omgeving. De accommodatie is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser en een elektrische koffiemachine voor een ontspannen start van de dag. Het huis is milieubewust ingericht met onder andere ledverlichting, dubbel glas en een recyclingstation.

Houd er rekening mee dat de accommodatie op een berghelling ligt en bereikbaar is via een 6 kilometer lange smalle bergweg, waarvan de laatste 100 meter onverhard is. Vanaf de parkeerplaats leidt een trappenweg naar het huis. Dit draagt bij aan het exclusieve en afgelegen karakter van de plek. De verwarming is beschikbaar van 15 oktober tot en met 30 april, waardoor het ook in de koudere maanden een knusse uitvalsbasis is. Een ideale bestemming voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een authentieke bergervaring aan het Comomeer.

Rustieke rijtjeshuis "Le Baite di Bodone", 1.150 m boven zeeniveau, bouwjaar 2009. 4 huizen in de woning. In het gehucht Bodone, 12 km van het centrum van Gravedona, 60 km van het centrum van Como, 64 km van het centrum van Lugano, verhoogde ligging tegen een helling, 12 km van het meer, aan een doodlopende weg, te midden van groen. Voor alleengebruik: terrein 20 m2 (omheind), tuin met gazon. Patio, tuinmeubelen.

Verwarming alleen beschikbaar van 15.Okt. - 30.Apr.. 6 km lange smalle toegangsweg (100 m onverharde weg, bergweg). Trappenweg naar het huis. Parkeerplaats op het terrein, openbare parkeerplaatsen 150 m. Winkel 6 km, supermarkt 13 km, bushalte 5.6 km, treinstation "Como" 60 km, kiezelstrand "Lido di Gravedona" 12 km, openluchtzwembad 12 km.

Jachthaven 12 km, golfterrein (18 holes) 39 km. Attracties in de buurt: Chiesa Santa Maria del Tiglio-Gravedona, Palazzo Gallio-Gravedona, Museo della Barca Lariana-Pianello, Menaggio, Bellagio, Villa Carlotta-Tremezzo. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Madesimo, Livigno, Sankt Moritz, Santa Caterina. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lago di Mezzola.

Wandelgebied Sasso Pelo, Livo-Crotto Dangri.

Het rustieke rijtjeshuis van 62 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt comfortabel plaats aan 6 personen. De indeling is als volgt:

- **Begane grond:** Gezellige woonkamer met eethoek en toegang tot het terras en de omheinde tuin. Open keuken voorzien van een vaatwasser en elektrische koffiemachine.

- **Eerste verdieping:** Twee slaapkamers en een badkamer met toilet.

- **Buiten:** Een omheind perceel van 20 m² met gazon, een terras en comfortabele tuinmeubelen. Er is een parkeerplaats op het eigen terrein, met extra openbare parkeergelegenheid op 150 meter afstand.