Villa Ballandé: Vrijstaande woning met tuin bij Saint-Rémy-de-Provence

Op een steenworp afstand van het bruisende Saint-Rémy-de-Provence vind je Villa Ballandé, een moderne vrijstaande woning uit 2008 die in 2024 volledig is vernieuwd. Deze comfortabele eengezinswoning biedt een heerlijke thuisbasis voor maximaal zes personen, ideaal voor een gezin of vriendengroep die de Provence wil ontdekken. De villa ligt in een rustige woonwijk, op slechts twee kilometer van het historische centrum. Je wandelt in een kleine twintig minuten naar de levendige markten, sfeervolle terrassen en smalle straatjes van Saint-Rémy.

De ligging is een perfect vertrekpunt voor liefhebbers van natuur en cultuur. Op slechts één kilometer afstand begint de bosrand van het Parc Régional des Alpilles, een paradijs voor wandelaars en mountainbikers. Ook de regionale parken van de Luberon en de Camargue liggen binnen handbereik, op ongeveer 25 kilometer. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op een 18-holes golfbaan op 11 kilometer afstand.

Het privédomein van de villa beslaat een volledig omheinde tuin van 500 vierkante meter, een oase van rust en privacy. Het terras van 30 vierkante meter is uitgerust met comfortabele tuinmeubelen en een barbecue, uitnodigend tot lange zomeravonden onder de Provençaalse sterrenhemel. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's. Binnen zorgen airconditioning en centrale verwarming in elk seizoen voor een aangenaam klimaat.

De villa is duurzaam ingericht met dubbel glas, ledverlichting en een recyclingstation. Er wordt geen wegwerpservies gebruikt. De dagelijkse boodschappen haal je bij de supermarkt of bakkerij op korte afstand. Een restaurant vind je al op 550 meter.

Voor dagtochten liggen steden als Avignon (20 km), Arles (25 km) en het spectaculaire Les Baux-de-Provence (11 km) met de Carrières de Lumière binnen een kort ritje. Verkoeling zoek je in het Lac de Peirou op nog geen vier kilometer afstand. Houd er rekening mee dat de omgeving gevoelig is voor geluidsoverlast; wij vragen gasten de rust te bewaren en geen lawaai te maken. Deze villa is een roker-vrije accommodatie, maar kleine huisdieren zijn van harte welkom.

Mooi eengezinswoning "Villa Ballandé", bouwjaar 2008 in 2024. 2 km van het centrum van Saint Rémy en Provence, rustige ligging in een woonwijk, 1 km van de bosrand, 69 km van zee. Voor alleengebruik: tuin 500 m2 (omheind). Terras (30 m2), tuinmeubelen, barbecue. In het huis: centrale verwarming, air-conditioning.

Parkeerplaats (voor 3 auto's) op het terrein. Winkel 2 km, supermarkt 2 km, restaurant 550 m, bakkerij 1.3 km, fietsverhuur 1 km, centrum te voet bereikbaar in 20 minuten, bushalte "Molleges" 2 km, zandstrand 69 km, openluchtzwembad 14 km, 3.6 km. Golfterrein (18 holes) 11 km, tennis 2 km. Attracties in de buurt: Avignon 20 km, Arles 25 km, Les Baux de provence 11 km, Carrières de lumière 11 km.

Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lac de Peirou 3.6 km. Wandelgebied Parc Régional des Alpilles 1 km, Parc Régional du Luberon 25 km, Parc Régional de Camargue 25 km. De omgeving is gevoelig voor geluidsoverlast. Gelieve geen lawaai te maken en de rust te bewaren.

Villa Ballandé is een gelijkvloerse, vrijstaande woning van 100 vierkante meter en biedt plaats aan zes personen. De indeling is overzichtelijk en comfortabel. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk ingericht met het oog op een goede nachtrust. De villa beschikt over twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor een groter gezelschap.

De lichte woonkamer staat in open verbinding met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een vaatwasser. Grote ramen met dubbel glas zorgen voor een naadloze overgang naar het buitenterrein. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, deels overdekte terras van 30 vierkante meter op. De volledig omheinde tuin van 500 vierkante meter biedt volop privacy en een groene speelruimte.

Op het terrein is parkeergelegenheid voor drie auto's.