Luxe villa met privézwembad, 700m van strand Les Issambres

La Maison du Midi is een sfeervolle, vrijstaande vakantievilla op een riant perceel van 1700 m², gelegen in de rustige woonwijk La Petite Afrique. Hier ervaar je de authentieke charme van de Côte d'Azur, ver weg van de massa, maar met alle geneugten binnen handbereik. De villa beslaat twee verdiepingen en biedt met 140 m² aan woonoppervlak alle ruimte voor een ontspannen verblijf met maximaal zes personen. De ligging is bijzonder: de Middellandse Zee ligt op slechts 500 meter afstand en het zandstrand van La Gaillarde bereik je na een aangename wandeling van 700 meter. Het bruisende centrum van Saint Aygulf, met zijn Provençaalse markten en gezellige terrassen, ligt op 2 kilometer afstand en is in een kwartiertje te voet bereikbaar.

Het absolute middelpunt van het ommuurde terrein is het onregelmatig gevormde privézwembad. Met een lengte van 9 meter en een breedte van 4 meter, en een diepte variërend van 50 tot 200 centimeter, is het een heerlijke plek voor zowel een verfrissende duik als ontspannen baantjes trekken. Het zwemseizoen loopt van begin mei tot eind oktober, zodat je van het late voorjaar tot in de nazomer optimaal van het buitenleven kunt genieten. Rondom het zwembad is voldoende ruimte om te zonnen op een ligbed, een boek te lezen in de schaduw van mediterrane beplanting of 's avonds een glas gekoelde rosé te drinken terwijl de zon langzaam achter de heuvels zakt.

De villa is van alle gemakken voorzien. Airconditioning zorgt voor aangename koelte tijdens de warme zomerdagen. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, wat het vakantiegevoel compleet maakt. Voor de kleinsten zijn een kinderbedje en extra bedden beschikbaar. De villa beschikt over een bad met douche en een apart bad, ideaal voor een ontspannend schuimbad na een dag aan zee. Er is een overdekte parkeerplaats en een eigen garage, zodat uw auto veilig en koel staat. Het huis is milieubewust ingericht met LED-verlichting, waterbesparende toiletten en er wordt geen wegwerpservies gebruikt.

De omgeving van Les Issambres en Saint Aygulf is een paradijs voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Direct vanuit de villa kunt u prachtige wandelingen maken; het wandelgebied Petites Maures begint op 2 kilometer en de beroemde rode rotsen van het Estérel massief liggen op 20 kilometer afstand. Voor een spectaculaire kustwandeling is de Sentier du Littoral, op slechts 1 kilometer, een absolute aanrader. Golfliefhebbers vinden een 18-holes golfbaan op 12 kilometer afstand. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen: een duikschool vindt u op 3 kilometer, een zeilschool op 8 kilometer en de jachthaven is 4 kilometer verderop. Ook tennis (4 km), paardrijden (6 km) en fietsen over glooiende vlaktes behoren tot de mogelijkheden.

Voor dagjes uit bent u hier aan het juiste adres. Het glamoureuze Saint-Tropez is met 30 kilometer goed te doen, evenals het chique Cannes op 45 kilometer. Dichterbij vindt u het historische Fréjus (8 km) met zijn Romeinse arena en het levendige Saint Raphaël (11 km). Voor gezinnen zijn Aqualand en Luna Park op 7 kilometer een gegarandeerd succes. Zoek u verkoeling in de natuur, dan zijn het meer van St. Cassien (45 km) en de indrukwekkende Gorges du Verdon (90 km) met zijn turquoise water een prachtige bestemming. Een dagje ontspannen in de thalasso van Les Issambres (6 km) behoort ook tot de mogelijkheden. De dagelijkse boodschappen doet u bij de levensmiddelenwinkel op 600 meter of bij de supermarkt op 2 kilometer. Het openbaar vervoer is met bushalte 'les Mouettes' op 600 meter goed geregeld.

La Maison du Midi is een plek waar u zich direct thuis voelt. Het is een zorgvuldig ingerichte villa, geschikt voor gezinnen met kinderen, maar niet voor kleine kinderen vanwege het hoogteverschil en het zwembad. Jeugdgroepen worden niet geaccepteerd, wat de rust en het respect voor de buurt garandeert. Huisdieren zijn niet toegestaan en feesten zijn niet passend in deze serene omgeving. De sleuteloverdracht verloopt soepel via het agentschap in Saint Aygulf. Boek uw verblijf en ontdek de ongedwongen luxe van deze bijzondere plek aan de Franse Rivièra.

Villa "La Maison du Midi", van 2 verdiepingen. In de wijk La Petite Afrique, 2 km van het centrum van Saint Aygulf, in een woonwijk, 500 m van zee, 700 m van het strand. Voor alleengebruik: wild terrein 1.700 m2, openluchtzwembad (9 x 4 m, 50 - 200 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Mei. - 31.Okt.). Onregelmatig zwembad.

Parkeerplaats op het terrein, eigen garage. Winkel 2 km, levensmiddelenwinkel 600 m, winkelcentrum 7 km, centrum te voet bereikbaar in 15 minuten, bushalte "les Mouettes" 600 m, treinstation "Fréjus" 8 km, zandstrand "La Gaillarde" 700 m, park "Areca" 3 km, duikschool 3 km, thermaalbad "Thalasso des Issambres" 6 km. Jachthaven 4 km, golfterrein (18 holes) 12 km, zeilschool 8 km, tennis 4 km, manege 6 km, wandelroutes 2 km vanaf het huis. Attracties in de buurt: Aqualand, Luna Park 7 km, Fréjus 8 km, Saint Raphaël 11 km, St Tropez 30 km, Cannes 45 km.

Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Auron, Isola 2000 150 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lac de St Cassien 45 km, Lac du Du Verdon 90 km. Wandelgebied Petites Maures 2 km, Estérel 20 km, Sentier du Litoral 1 km. Niet geschikt voor kleine kinderen.

De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. De sleuteloverdracht vindt plaats bij het agentschap Interhome in Saint Aygulf.

Deze sfeervolle villa van 140 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt comfortabel plaats aan zes personen. De indeling is als volgt:

**Begane grond:**

- Lichte, open woonkamer met comfortabele zitgroep en toegang tot het terras en de tuin.

- Volledig uitgeruste eetkeuken met vaatwasser en alle benodigde apparatuur.

- Eén tweepersoons slaapkamer.

- Eén apart toilet.

**Eerste verdieping:**

- Twee ruime tweepersoons slaapkamers.

- Drie complete badkamers, waarvan minimaal één met bad en één met aparte douche.

- Eén extra apart toilet.

**Buitenruimte:**

- Volledig ommuurd privéterrein van 1700 m² met mediterrane beplanting.

- Onregelmatig gevormd privézwembad (9 x 4 m, diepte 50-200 cm), geopend van 1 mei tot 31 oktober.

- Zonneterras met ligstoelen.

- Overdekte parkeerplaats en eigen garage op het terrein.