Villa La Romane: Luxe zeezichtvilla met privézwembad bij Saint-Tropez

Villa La Romane nodigt uit om de magie van de Côte d'Azur te beleven vanuit een elegant onderkomen waar privacy en natuurlijke schoonheid samenkomen. Deze karakteristieke villa ligt verscholen in een residentiële wijk van Ramatuelle, op steenworp afstand van de beroemde stranden van Pampelonne en toch voldoende afgezonderd voor serene rust. Met 180 vierkante meter wooncomfort, een weelderige tuin van duizend vierkante meter en een eigen zwembad vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor wie het authentieke Franse kustleven wil ervaren.

De ligging is strategisch te noemen: 800 meter van het zandstrand waar de Middellandse Zee zachtjes aanrolt, 6 kilometer van het bruisende centrum van Saint-Tropez. Die afstand maakt het verschil tussen een vakantie vol drukte en een verblijf waar je zelf bepaalt wanneer je de stilte doorbreekt. De korte wandeling naar zee leidt naar de Plages de Pampelonne, een kuststrook die wereldberoemd is om zijn kristalheldere water en exclusieve strandclubs. Voor een dagje mensen kijken ligt Plage Club 55 op slechts een kilometer, terwijl de trendy sfeer van Plage Nikki beach zich 3 kilometer verderop bevindt.

Het privéterrein van Villa La Romane is met zorg aangelegd. De tuin van 1000 vierkante meter omringt het huis met groen, biedt schaduwrijke hoekjes onder oude bomen en zonnige plekken voor de middaglunch. Het openluchtzwembad, 11 bij 6 meter groot en 180 centimeter diep, fungeert als het hart van de buitenruimte. Hierin plons je tijdens de warme zomermaanden, die lopen van 1 mei tot 30 september wanneer het zwembad beschikbaar is. Rondom het water ligt ruimte genoeg voor loungestoelen, terwijl de verzorgde beplanting zorgt voor een mediterrane sfeer die karakteristiek is voor dit deel van de Provence.

De villa zelf is opgebouwd als twee verblijven, waarbij de eigenaar in een apart gedeelte woont. Deze constructie garandeert privacy voor huurders, zonder dat de nabijheid van de eigenaar als storend wordt ervaren. Integendeel: het biedt de zekerheid van directe hulp bij vragen of onverwachte situaties. Het huis telt twee verdiepingen waarin de leefruimtes harmonieus zijn verdeeld. De begane grond ontvangt gasten in een lichte woonkamer waar Franse deuren de tuin binnenlaten. De keuken is volledig uitgerust voor zelfverzorging: een oven, magnetron, elektrische koffiemachine en vaatwasser maken koken tot plezier. Er is bewust gekozen voor duurzaamheid: geen wegwerpservies, wel een recyclingstation en dubbel glas voor optimale isolatie.

De drie slaapkamers bieden elk hun eigen karakter, allemaal voorzien van de comfortabele voorzieningen die een zorgeloze nachtrust garanderen. Voor gezinnen met jonge kinderen zijn babybedjes beschikbaar, wat de villa geschikt maakt voor vakanties met de hele familie. De drie badkamers variëren in inrichting: sommige beschikken over een bad, andere over een douche of de combinatie van beide. Dit voorkomt ochtendfiles en geeft iedereen de ruimte om op eigen tempo de dag te beginnen. Drie aparte toiletten versterken dit comfort.

De omgeving van Ramatuelle biedt een schat aan mogelijkheden voor actieve vakantiegangers. Golfers vinden hun uitdaging op de 18-holes baan op 18 kilometer afstand, terwijl watersportliefhebbers terecht kunnen bij de zeilschool in Saint-Tropez. Tennissen kan op 4,5 kilometer, voor wie de conditie wil onderhouden. De jachthaven van Saint-Tropez, 6 kilometer verderop, ademt maritieme geschiedenis en exclusiviteit. Hier liggen megajachten naast traditionele vissersbootjes, een contrast dat typerend is voor deze kust.

Voor dagtrips biedt de regio oneindige mogelijkheden. Port Grimaud, het Venetië van de Provence, ligt 15 kilometer verderop met zijn grachten en gekleurde huizen. De grotere steden Nice en Monaco zijn respectievelijk 127 en 148 kilometer verwijderd, perfect bereikbaar voor een dagje culturele verrijking. Natuurliefhebbers trekken naar het Massif de l'Esterel op 50 kilometer, een wandelparadijs van rood porfier en diepgroene pijnbomen. Het Lac de Sainte Croix, 95 kilometer landinwaarts, biedt verkoeling in zoet water en de mogelijkheid tot kanoën tussen de imposante kloofwanden van de Gorges du Verdon.

Praktisch gezien is een auto onmisbaar voor dit verblijf. De supermarkt bevindt zich op 14 kilometer, dus boodschappen doen vraagt om planning. Gelukkig liggen winkels en restaurants in Saint-Tropez op 6 kilometer, en het dichtstbijzijnde restaurant zelfs op 800 meter voor spontane uitstapjes. De sleuteloverdracht verloopt via het Interhome-kantoor in Gassin, 7 kilometer van de villa. Dit even ten noorden gelegen dorpje is op zichzelf een bezoek waard met zijn middeleeuwse kern en panoramisch uitzicht over de wijngaarden.

Villa La Romane vraagt respect voor de rust van de omgeving: feesten zijn niet toegestaan en huisdieren blijven thuis. Deze regels waarborgen de serene sfeer die dit adres zo aantrekkelijk maakt. Wel zijn kinderen van harte welkom, met de faciliteiten die een gezinsvakantie comfortabel maken. Dieren in de nabije omgeving, vermeld in de oorspronkelijke beschrijving, wijzen op de landelijke setting waarin de villa is gelegen.

Samenvattend biedt Villa La Romane een zeldzame combinatie: de glamour van Saint-Tropez binnen handbereik, de rust van een privédomaine, en de natuurlijke schoonheid van de Côte d'Azur als dagelijkse achtergrond. Het is een adres voor wie niet wil kiezen tussen actie en ontspanning, maar beide op eigen voorwaarden wil beleven.

Ramatuelle 6 km van Saint-Tropez: Mooi Huis met 2 woningen "Villa La Romane", van 2 verdiepingen. Buiten de plaats, 6 km van het centrum van Saint-Tropez, in een woonwijk, 800 m van zee. Voor alleengebruik: verzorgde tuin 1.000 m2, openluchtzwembad (11 x 6 m, 180 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Mei. - 30.Sep.). Winkel 6 km, levensmiddelenwinkel 6 km, supermarkt 14 km, restaurant 800 m, bushalte "Gare routière St Tropez" 6 km, treinstation "Saint Raphaël" 40 km, zandstrand "Plages de Pampelonne" 800 m.

Jachthaven 6 km, golfterrein (18 holes) 18 km, zeilschool 6 km, tennis 4.5 km. Attracties in de buurt: Plage Club 55 1 km, Plage Nikki beach 3 km, Port Grimaud 15 km, Nice 127 km, Monaco 148 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lac de Sainte Croix 95 km. Wandelgebied Massif de l'Esterel 50 km.

Auto noodzakelijk. De sleuteloverdracht vindt plaats bij het agentschap Interhome in Gassin, 7 km. Eigenaar woont in apart huisgedeelte. Dieren in de buurt.

Villa La Romane is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit twee woonunits, waarbij de eigenaar in een apart gedeelte verblijft. De villa biedt in totaal drie slaapkamers voor zes gasten, drie badkamers met variërende faciliteiten (bad, douche of combinatie), en drie aparte toiletten. De begane grond omvat de hoofdleefruimtes met woonkamer, volledig uitgeruste keuken en toegang tot de tuin. De verdieping herbergt de slaapvertrekken.

Buiten beschikt het perceel van 1000 m² over een seizoensgebonden privézwembad (11 x 6 m, 180 cm diep, beschikbaar 1 mei – 30 september), parkeergelegenheid en meerdere terrassen.