Modern studio in centrum Aix-les-Bains met garage en balkon

Ontdek dit volledig gerenoveerde studio-appartement in het hart van Aix-les-Bains, waar comfort en centrale ligging hand in hand gaan. Résidence Le Château Durieux 4 biedt een stijlvolle uitvalsbasis voor twee personen die de charme van deze thermale stad aan het Lac du Bourget willen ervaren.

Het appartement bevindt zich in een vastgoedcomplex uit de late jaren zeventig, op een uitstekende locatie aan Boulevard des Côtes. Deze wijk combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van winkels en restaurants binnen handbereik, en de rust die je zoekt tijdens een ontspannen vakantie. De bushalte voor het thermale centrum ligt om de hoek, waardoor je zonder auto de bekende kuuroorden kunt bereiken.

De ligging ten opzichte van de belangrijkste bezienswaardigheden is uitstekend. Op slechts 500 meter loopafstand vind je het VVV-kantoor, waar je informatie kunt inwinnen over activiteiten en evenementen in de regio. Het prestigieuze Casino Grand Cercle ligt op 700 meter, perfect voor een avondje uit. De Thermes Chevalley, een van de meest gerenommeerde kuuroorden van de stad, bevindt zich op 950 meter. Voor wie de complete thermale ervaring zoekt, liggen de Thermes Marlioz op 2,3 kilometer. Het treinstation bereik je in 900 meter, ideaal voor dagtrips naar Chambéry of Annecy. Het glinsterende Lac du Bourget ligt op 3 kilometer, waar je kunt zwemmen, zeilen of simpelweg genieten van het uitzicht op de besneeuwde toppen van de Alpen. Wintersportliefhebbers waarderen de nabijheid van Mont Revard op 20 kilometer, een uitstekend skigebied met panoramisch uitzicht.

Het gebouw waar het appartement zich bevindt, telt acht verdiepingen en is voorzien van een lift. De toegang is beveiligd met zowel een sleutel als een digicode, wat een veilig gevoel geeft. Het studio-appartement ligt op de eerste verdieping, op hoogte met de lift, waardoor je geen trappen hoeft te beklimmen met je bagage.

Bij binnenkomst valt direct op hoe fris en modern de ruimte is. In 2021 is het appartement volledig gerenoveerd, met oog voor detail en comfort. De totale oppervlakte van 23 vierkante meter is efficiënt ingedeeld, waardoor het ruimer aanvoelt dan de cijfers doen vermoeden. De westelijke oriëntatie zorgt voor aangename namiddagzon, die je kunt opzoeken op de gemeubileerde loggia. Deze beschutte buitenruimte is voorzien van een tafel en stoelen, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De keukenhoek is open en ligt aan de entree. De tegelvloer maakt deze praktische ruimte makkelijk schoon te houden. Je beschikt over een koelkast met vriesvak, twee elektrische kookplaten, een magnetron en een mini-elektrische oven. Voor het bereiden van je ochtendkoffie staan een elektrische koffiezetapparaat, een broodrooster en een waterkoker klaar. Alle benodigde keukengerei en servies zijn aanwezig, zodat je zelf kunt koken wanneer je daar zin in hebt.

De hoofdruimte is voorzien van een PVC-vloer en biedt een comfortabele woon- en slaapomgeving. Twee eenpersoonsbedden van 90 centimeter kunnen naar wens samengevoegd of gescheiden worden. Aan weerszijden van de bedden hangen wandgemonteerde nachtkastjes met leeslampen, handig voor wie 's avonds nog even wil lezen. De zithoek bestaat uit twee fauteuils, een tafel met vier stoelen en een bureau met bureaustoel. Of je nu wilt dineren, werken of ontspannen, er is voor elk moment een geschikte plek. Een kledingkast en een ladekast met vier laden bieden voldoende opbergruimte voor je bagage. Voor de ontspanning staat een flatscreen televisie klaar.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met deur, wastafel, wasmachine en elektrische handdoekdroger. Het toilet bevindt zich in dezelfde ruimte, met een onderkast voor extra opbergruimte. De aanwezige wasmachine is bijzonder praktisch voor langer verblijf, zodat je niet afhankelijk bent van externe wasservices.

Een waardevolle extra is de bijbehorende garage, nummer 265, gelegen in de impasse Pré Prieuré. Met afmetingen van 2,3 meter breed, 2 meter hoog en 4 meter diep biedt deze parkeerplaats voldoende ruimte voor een standaard personenauto. In een stad waar parkeergelegenheid schaars en duur kan zijn, is dit een significant voordeel. Je auto staat veilig en droog, terwijl je te voet de stad verkent.

Het appartement is uitgerust met individuele elektrische verwarming, zodat je de temperatuur naar eigen wens kunt regelen. Elektrische rolluiken bieden verduistering en extra isolatie. Een rookmelder draagt bij aan de veiligheid. Belangrijk om te weten is dat er geen internetverbinding aanwezig is in het appartement. Voor wie online wil zijn, verwijst de verhuurder naar gratis wifi-hotspots in de stad, te vinden via de website van Aix-les-Bains.

De accommodatie is officieel geclassificeerd als twee-sterren meubeltoeristisch verblijf, wat garant staat voor een bepaalde kwaliteitsstandaard. Huisdieren zijn welkom tot maximaal zeven, een zeldzame gunstigheid die het appartement bijzonder geschikt maakt voor honden- en kattenbezitters. Het appartement is rookvrij en geschikt voor kinderen, hoewel er geen specifieke kinderfaciliteiten genoemd worden. Feesten zijn niet toegestaan, wat de rust voor alle bewoners waarborgt.

Bijkomende diensten zijn tegen betaling beschikbaar: eindschoonmaak, beddengoed, badlinnen, en op aanvraag een babybedje indien beschikbaar. Er wordt een borg van 305 euro gevraagd.

Aix-les-Bains zelf is een stad met een rijke geschiedenis als kuuroord. De thermale bronnen, al bekend bij de Romeinen, trekken nog steeds bezoekers die zoeken naar ontspanning en herstel. De belle-époque architectuur langs de boulevards getuigt van de glorietijd in de negentiende eeuw, toen Europese aristocratie hier haar zomers doorbracht. Tegenwoordig combineert de stad deze historische elegantie met moderne voorzieningen en een bruisend cultureel leven.

Vanuit dit centraal gelegen appartement ontdek je alles wat de stad en omgeving te bieden hebben. Wandel langs de promenade aan het meer, bezoek het Musée Faure met zijn indrukwekkende collectie impressionistische kunst, of neem de kabelbaan naar het viewpoint van Mont Revard. In de winter zijn de skipistes binnen handbereik, in de zomer lonken de stranden van het meer en de wandelpaden in de heuvels.

Kortom, dit studio-appartement in Résidence Le Château Durieux 4 biedt een complete, comfortabele en centrale uitvalsbasis voor wie Aix-les-Bains wil ervaren. Of je nu komt voor de thermale baden, het meer, de bergen of simpelweg de Franse levensstijl, hier voel je je direct thuis.

Dit studio-appartement van 23 m² is gelegen op de eerste verdieping met lift en beschikt over een westelijk georiënteerde loggia. De ruimte bestaat uit een open keukenhoek aan de entree, uitgerust met koelkast met vriesvak, twee elektrische kookplaten, magnetron, mini-oven, spoelbak, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker en complete keukenuitrusting. De hoofdruimte combineert woon- en slaapfunctie met twee eenpersoonsbedden (90 cm), nachtkastjes met leeslampen, zithoek met twee fauteuils, eettafel met vier stoelen, bureau met bureaustoel, kledingkast, ladekast en flatscreen televisie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachine, elektrische handdoekdroger, toilet en onderkast.

Bijbehorend garagebox nummer 265 in impasse Pré Prieuré (2,3 x 2 x 4 meter).