Reuse: Vrijstaande vakantiewoning met tuin op 1,2 km van het Noordzeestrand

Deze sfeervolle eengezinswoning in Norddeich biedt alles voor een ontspannen verblijf aan de Duitse Noordzeekust. Met 120 vierkante meter woonruimte, drie slaapkamers en twee badkamers is Reuse uitermate geschikt voor gezinnen of vriendengroepen tot zes personen. De woning staat aan een rustige, doodlopende weg waar kinderen veer kunnen spelen, terwijl u geniet van de privacy die een vrijstaand huis biedt.

De omheinde tuin van 480 vierkante meter is een waar paradijs voor jong en oud. Het gazon nodigt uit voor spelletjes en ontspanning, terwijl de diverse planten voor een groene oase zorgen. Een barbecue staat tot uw beschikking, zodat u op warme zomeravonden heerlijk buiten kunt dineren. De tuin is volledig omheind, wat extra rust geeft wanneer u met kleine kinderen of huisdieren reist.

Binnen waant u zich direct thuis dankzij de centrale verwarming en de gezellige sfeer die de woning uitstraalt. De dubbele beglazing zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het weer buiten. Een open haard voegt daar in de koude maanden een extra dimensie aan toe: imagineer uzelf met een goed boek en een glas wijn bij het knapperende vuur na een frisse strandwandeling.

De keuken is volledig uitgerust, inclusief een vaatwasser die het huishouden vergemakkelijkt. Er wordt bewust gewerkt zonder wegwerpservies, in lijn met het duurzame karakter van de woning. LED-verlichting en een recyclingstation dragen bij aan een milieubewust verblijf. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, waardoor u ook zonder auto de omgeving kunt verkennen.

Voor fietsliefhebbers is Norddeich een droombestemming. De vlakke polderlandschappen nodigen uit voor uitgestrekte tochten door het achterland of langs de kust. De woning biedt ruimte om uw fietsen veilig te stallen. Liever actief aan zee? De surfschool op 1,3 kilometer afstand biedt lessen voor beginners en gevorderden. De golfliefhebber kan terecht op de 18-holes baan op 8 kilometer van de woning.

De ligging op 1,2 kilometer van zee en strand is ideaal: dicht genoeg voor spontane strandbezoeken, ver genoeg om de rust te behouden. Het zandstrand van Norddeich behoort tot de mooiste van de Duitse Waddenkust en biedt ruimte voor zonnebaders, wandelaars en watersporters. Bij eb wandelt u over de drooggevallen wad naar de nabijgelegen eilanden, een unieke ervaring die op uw bucketlist hoort.

De voorzieningen in de directe omgeving zijn uitstekend. De supermarkt bevindt zich op 550 meter, de bakkerij en het café op 850 meter. Voor een avondje uit hoeft u niet ver: op 600 meter ligt een restaurant, op 500 meter een midgetgolfbaan en een overdekt zwembad. Het treinstation van Norddeich ligt op 2 kilometer, met directe verbindingen naar belangrijke steden. De veerboot naar de Waddeneilanden vertrekt eveneens op 2 kilometer.

Kinderen zijn van harte welkom in Reuse. Er staat een kinderbed ter beschikking en de omheinde tuin biedt een veilige speelruimte. Het strand van Norddeich is kindvriendelijk met veel vlakke zandvlaktes en ondiep water bij laagtij. De nabijgelegen speeltuinen en de midgetgolfbaan zorgen voor extra vermaak.

Kleine huisdieren zijn toegestaan, zodat ook uw trouwe viervoeter mee op vakantie kan. De omheinde tuin is hierbij een groot voordeel. Roken is in de woning niet toegestaan, wat zorgt voor een frisse omgeving voor alle gasten.

Met twee parkeerplaatsen bij het huis en een eigen garage heeft u geen zorgen over uw voertuig. De garage biedt bovendien extra bergruimte voor strandspullen, fietsen of surfplanken.

Norddeich zelf is een levendige badplaats met een authentieke sfeer. De promenade langs de dijk biedt prachtige uitzichten over de Waddenzee. In het najaar en voorjaar is dit gebied populair bij natuurliefhebbers die de zeehondenkolonies en trekvogels komen observeren. Het Waddengebied staat op de UNESCO Werelderfgoedlijst en verdient uitgebreid verkend te worden.

Of u nu komt voor actieve dagen vol watersport en fietsen, of voor luie stranddagen en lange avonden bij de haard: Reuse biedt de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie aan de Noordzee. De combinatie van privacy, comfort en een strategische ligging maakt deze woning tot een aanrader voor iedereen die de Duitse Waddenkust wil ontdekken.

Mooi eengezinswoning "Reuse". In de plaats, rustige ligging, 1.2 km van zee, 1.2 km van het strand, aan een doodlopende weg. Voor alleengebruik: verzorgde tuin 480 m2 (omheind) met gazon en planten. In het huis: centrale verwarming.

Parkeerplaats (voor 2 auto's) bij het huis, eigen garage. Supermarkt 550 m, restaurant 600 m, bakkerij 850 m, café 850 m, bushalte 200 m, treinstation "Norddeich" 2 km, veerboot 2 km, zandstrand 1.2 km, openluchtzwembad 14 km, overdekt zwembad 500 m. Golfterrein (18 holes) 8 km, surfschool 1.3 km, tennis 2 km, midgetgolf 500 m.

De woning beschikt over drie slaapkamers die samen plaats bieden aan zes personen. De twee badkamers en twee aparte toiletten zorgen voor voldoende privacy, ook bij volledige bezetting. De leefruimte is centraal georganiseerd rondom de open haard, met een directe verbinding naar de keuken en eethoek. De begane grond omvat tevens de hoofdslaapkamer en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gasten met beperkte mobiliteit.

Op de verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers en de tweede badkamer. De eigen garage en de twee parkeerplaatsen bij het huis maken deel uit van het totale pakket.