Rustiek vakantiehuis voor 5 aan de bosrand in Immerath, Eifel

Dit sfeervolle vakantiehuis, onderdeel van het kleinschalige complex Eifelnatur, ligt op een werkelijk idyllische plek aan de rand van het dorpje Immerath. Omringd door bomen en velden, en op slechts 10 meter van de bosrand, ervaart u hier de ultieme rust van het Eifellandschap. De verhoogde ligging tegen een helling en de ligging aan een doodlopende weg garanderen een oase van kalmte, terwijl het centrum van het dorp op slechts 300 meter loopafstand ligt. Het huis is een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die willen ontsnappen aan de dagelijkse hectiek.

De gedeelde tuin van maar liefst 1.350 m² is een paradijs voor jong en oud. Een verzorgd gazon van 300 m² nodigt uit tot ontspanning en spel, omgeven door kleurrijke bloemen. Kinderen vermaken zich urenlang op de eigen speelplaats met glijbaan, schommel en zandbak, terwijl u een potje tafeltennis speelt of gewoon geniet van het weidse uitzicht. De talrijke faciliteiten in het hoofdgebouw tillen uw verblijf naar een hoger niveau. Daag elkaar uit voor een spelletje biljart of tafelvoetbal, of kom volledig tot rust in de sauna (tegen een meerprijs). Voor fietsliefhebbers is er een speciale bergruimte, en een gezamenlijke wasmachine biedt extra gemak.

De directe omgeving is een walhalla voor buitensporters. Vanaf het huis loopt u zo de wandelroutes op, die u door de glooiende heuvels en dichte bossen van de Vulkaan-Eifel leiden. Het beroemde Pulvermaar, een van de indrukwekkendste vulkaanmeren uit de regio, ligt op slechts 1,5 kilometer afstand. Voor een grotere uitdaging is de bekende langeafstandswandelroute Eifelsteig op 15 kilometer te bereiken. Ook mountainbikers vinden hier uitdagende parcoursen. Op 8 kilometer afstand vindt u een heerlijk meer om in te zwemmen, en het openluchtzwembad is op 7,6 kilometer. Voor pure ontspanning kunt u terecht in het thermaalbad Vulkaneifel-Therme in Bad Bertrich, op 13 kilometer afstand.

Ondanks de serene ligging zijn de dagelijkse benodigdheden goed bereikbaar. Een restaurant vindt u al op 150 meter van het huis. Voor uitgebreidere boodschappen is er een supermarkt, bakkerij en café op 5,3 kilometer in het nabijgelegen stadje. Een unieke service is de broodjesservice: elke ochtend kunt u verse broodjes aan huis laten bezorgen, zodat u zorgeloos aan de dag kunt beginnen. Houd er rekening mee dat een auto noodzakelijk is om de omgeving te verkennen, en dat het huis bereikbaar is via een trappenweg van 25 treden, wat bijdraagt aan de unieke, verhoogde ligging. Het is een plek van rust; de omgeving is geluidsgevoelig, dus late feesten zijn hier niet op hun plaats. In plaats daarvan hoort u hier de vogels fluiten en de wind door de bomen ruisen.

Huis met 3 woningen "Eifelnatur (Haus 2)", omgeven door bomen en velden. Aan de rand van de plaats, 300 m van het centrum, rustige, verhoogde ligging tegen een helling, 10 m van de bosrand, 8 km van het meer, aan een doodlopende weg, te midden van groen. Voor medegebruik: terrein 1.350 m2, verzorgde tuin 450 m2 met gazon 300 m2, bloemen. Tafeltennis, kinderspeelplaats (glijbaan, schommel, zandbak).

In het huis: sauna (extra). Biljart, tafelvoetbal, bergruimte voor fietsen, centrale verwarming, wasmachine (voor medegebruik). Wissel van linnengoed 1 maal per week. Wissel van handdoeken 1 maal per week.

Broodjesservice en drankjesservice op verzoek op aanvraag (extra). Trappenweg (25 treden) naar het huis. Levensmiddelenwinkel 5.3 km, supermarkt 5.3 km, winkelcentrum 5 km, restaurant 150 m, bar 5.3 km, bakkerij 5.3 km, café 5.3 km, fietsverhuur 10 km, bushalte "Lutzerath" 7 km, treinstation "Gerolstein" 23 km, openluchtzwembad 7.6 km, thermaalbad "Vulkaneifel-Therme Bad Bertrich" 13 km, meer (zwemmen) 7.6 km. Golfterrein (18 holes) 40 km, tennis 3.5 km, midgetgolf 7.8 km, manege 10 km, wandelroutes 50 m vanaf het huis.

Attracties in de buurt: Vulkanmaare, Vulkanmuseum, Kreuzweg, Strohner Märchen, Wildpark Daun, Adler- und Wolfspark Kasselburg. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Pulvermaar 1.5 km. Wandelgebied Eifelsteig 15 km. Auto noodzakelijk.

De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. Laden en lossen van de baggage is mogelijk bij het huis. De omgeving is gevoelig voor geluidsoverlast. Gelieve geen lawaai te maken en de rust te bewaren.

Het vakantiehuis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt met een oppervlakte van 90 m² comfortabel plaats aan 5 personen. De indeling is als volgt:

**Begane grond:**

- Woonkamer met een gezellige zithoek en een eethoek. De grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omringende natuur.

- Volledig uitgeruste open keuken met onder andere een vaatwasser. De accommodatie maakt gebruik van LED-verlichting en waterbesparende toiletten, en vermijdt wegwerpservies.

- Apart toilet.

**Eerste verdieping:**

- 1 Slaapkamer met een tweepersoonsbed.

- 1 Slaapkamer met drie eenpersoonsbedden.

- Moderne badkamer met toilet, wastafel en douche.

**Buiten:**

- Een eigen terras met tuinmeubilair en een barbecue, perfect voor gezellige zomeravonden.

- Toegang tot de grote, gemeenschappelijke tuin met gazon, bloemperken, een kinderspeelplaats (glijbaan, schommel, zandbak) en een tafeltennistafel.

**Algemene voorzieningen in het complex:**

- Gemeenschappelijke recreatieruimte met biljart en tafelvoetbal.

- Sauna (tegen betaling).

- Bergruimte voor fietsen.

- Wasmachine (gedeeld gebruik).

- Broodjesservice (op aanvraag, tegen betaling).

Het huis is voorzien van centrale verwarming en is rookvrij. Maximaal één huisdier is welkom. Houdt u er rekening mee dat het huis via een trap met 25 treden te bereiken is.