Vrijstaand appartement met bergzicht en tuin bij Sankt Englmar

Stel je voor: je ontwaakt met een adembenemend uitzicht op de glooiende bergtoppen van het Beierse Woud. Dit vrijstaande appartement van 35m², gelegen op een royaal perceel van 1200m², biedt precies die serene ervaring. Hier vind je een intieme en comfortabele uitvalsbasis voor twee personen, perfect voor een romantisch uitje of een actieve vakantie midden in de natuur. De ligging is werkelijk uniek: direct aan een golfbaan, op een steenworp afstand van een schilderachtig meer en pal naast de skipiste. Of je nu komt om te skiën, te wandelen of gewoon te ontspannen, deze plek maakt het allemaal mogelijk.

Het appartement is volledig gelijkvloers en smaakvol ingericht, waardoor je je meteen thuis voelt. De woonkamer is een lichte, open ruimte met een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie terwijl de zon de nevel boven de bergen verdrijft. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een magnetron, zodat je moeiteloos een lichte maaltijd of een uitgebreid diner kunt bereiden. De slaapkamer is een oase van rust met een comfortabel bed dat garant staat voor een diepe slaap na een dag in de buitenlucht. De moderne badkamer is uitgerust met een douche. Voor gezinnen met een baby is er een kinderbedje beschikbaar, wat het verblijf ook voor de allerkleinsten aangenaam maakt.

De faciliteiten van het perceel zijn een ware bonus. In het hoofdgebouw, waar de eigenaar woont, vind je een gedeelde recreatieruimte met een biljarttafel voor een gezellige avond. De enorme tuin nodigt uit tot luieren in de zon, terwijl de barbecue klaarstaat voor zwoele zomeravonden. Uw trouwe viervoeter is hier ook van harte welkom, want huisdieren zijn toegestaan. Praktische zaken zijn ook goed geregeld: er is een overdekte parkeerplaats voor uw auto en een wasdroger voor uw gemak.

De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers en sportievelingen. In de winter liggen de langlaufloipes en de skipiste letterlijk voor de deur; de dichtstbijzijnde skilift bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand. In de zomer verandert het landschap in een wandel- en fietswalhalla. U kunt urenlang dwalen door dichte bossen en over alpenweiden. Voor de golfliefhebber is de ligging aan de golfbaan een droom die uitkomt. Ook aan ruiters is gedacht: in de buurt zijn mogelijkheden om paard te rijden. Het charmante centrum van Sankt Englmar, met zijn restaurants, winkels en het bekende Waldwipfelweg-avonturenpad, is slechts 1,6 kilometer verwijderd. Wilt u een dagje uit? Dan liggen steden als Regensburg en Passau binnen handbereik voor een culturele ontdekkingstocht.

Dit appartement is de ideale keuze voor stellen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een directe connectie met de overweldigende natuur van het Beierse Woud, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid.

Perceeloppervlakte: 1200m². huiseigenaar woont op het perceel.

Het vrijstaande, gelijkvloerse appartement van 35m² biedt een doordachte indeling voor maximaal twee personen. U betreedt de woning en komt direct in de lichte, open woonkamer met een comfortabele zithoek, een televisie en een eethoek. Grote openslaande deuren geven toegang tot het privéterras met schitterend uitzicht op de bergen. De open keuken is compact maar volledig uitgerust, inclusief een magnetron, kookplaat en alle benodigde keukengerei.

De aparte slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De aangrenzende badkamer heeft een moderne inrichting met een ruime douche, wastafel en toilet. In het hoofdgebouw op het perceel, waar de eigenaar woont, bevindt zich een gedeelde recreatieruimte met een biljarttafel, die u kunt gebruiken. De eigen, overdekte parkeerplaats bevindt zich direct bij de accommodatie.