Licht vakantiehuis met tuin en terras, 15 minuten van centrum München

Dit sfeervolle vakantiehuis in München biedt een heerlijke uitvalsbasis voor een stedentrip met het hele gezin. Met 105 vierkante meter aan woonoppervlak, drie slaapkamers en een idyllische tuin geniet u hier van rust en ruimte, terwijl u tegelijkertijd binnen een kwartier in het bruisende hart van de Beierse hoofdstad staat. De combinatie van een groene, privé buitenruimte en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer maakt deze woning uniek.

Zodra u binnenstapt, valt de lichte en open sfeer direct op. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De inrichting is zorgvuldig gekozen en combineert comfort met een subtiele mediterrane flair. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer met een comfortabele zithoek, ideaal voor een ontspannen avond na een dag sightseeing. Vanuit de woonkamer opent u de deuren naar het grote terras en de aangrenzende tuin, een oase van rust waar u 's ochtends kunt ontbijten in de zon of 's avonds een glas wijn drinkt onder de sterrenhemel. De keuken is van alle gemakken voorzien, zodat u moeiteloos een uitgebreide maaltijd kunt bereiden met verse producten van een lokale markt. Een separaat gastentoilet op deze verdieping completeert het gemak.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar de drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een grote inbouwkast, perfect voor het opbergen van uw bagage. De tweede slaapkamer biedt eveneens een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de derde kamer is ingericht met een eenpersoonsbed, een kledingkast en een ladekast. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen of een groep vrienden. De recent gerenoveerde badkamer is een toonbeeld van modern comfort, met een stijlvolle inloopdouche en een dubbele wastafel. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra privacy en gemak, vooral in de ochtenddrukte.

De ligging van het huis is strategisch te noemen. U verblijft in een rustige wijk, maar bent razendsnel op de meest gewilde bestemmingen. Het S-Bahn station (lijn S8) bevindt zich op slechts 5 tot 8 minuten loopafstand. Deze lijn brengt u rechtstreeks naar de luchthaven van München en in ongeveer 15 minuten naar het centrale stadscentrum met de Marienplatz, de Viktualienmarkt en de Englischer Garten. Voor de deur stopt ook een bus die u in verschillende richtingen brengt, onder meer naar het metrostation U4, het stadscentrum en het beursterrein Messe München. Reist u met de auto, dan bent u in circa 8 minuten bij de Messe en in 15 tot 20 minuten in het centrum.

Bij de bouw en inrichting is veel aandacht besteed aan een gezond binnenklimaat. Er zijn geen schadelijke materialen gebruikt en alle matrassen zijn nieuw en voorzien van een huisstofmijtwerende hoes. Ook het beddengoed is geschikt voor mensen met een allergie, wat bijdraagt aan een zorgeloze en comfortabele nachtrust voor iedereen. Dit vakantiehuis biedt de perfecte balans tussen een actieve stedentrip en een ontspannen thuisgevoel.

Het vakantiehuis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een totale oppervlakte van 105 vierkante meter.

**Begane grond:**

- Entree met toegang tot de trap naar de bovenverdieping.

- Gastentoilet.

- Volledig uitgeruste keuken.

- Lichte woonkamer met comfortabele zithoek en directe toegang tot het terras en de tuin.

**Eerste verdieping:**

- Slaapkamer 1: Ruime kamer met een tweepersoonsbed en een grote inbouwkast.

- Slaapkamer 2: Kamer met een tweepersoonsbed en een kledingkast.

- Slaapkamer 3: Kamer met een eenpersoonsbed, een kledingkast en een ladekast.

- Recent gerenoveerde badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel.

- Apart toilet.

**Buitenruimte:**

- Groot privéterras met zitgelegenheid.

- Idyllische, omsloten tuin.